答:1、单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。
2、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归夫妻一方个人。
3、但是婚后买房只写一方名字的,一般是认定为夫妻共同财产,除非对方能够证明买房的钱是个人婚前财产。