单独所有房产过户需要什么证件和复印件？

要进行单独所有房产过户，一般需要准备以下证件和复印件：

1. 身份证：卖方和买方双方的身份证原件及复印件。

2. 房产证：房产证原件及复印件（一般为两份复印件）。

3. 婚姻状况证明：如果卖方或买方为已婚，需要提供婚姻证原件及复印件（一般为两份复印件）。

4. 不动产权属证明：提供不动产权属证明（产权证明）原件及复印件（一般为两份复印件），该证明由不动产登记部门提供，证明房产的所有权归属。

5. 缴纳税费证明：提供最近一个缴纳房产税的税务缴款证明原件及复印件，以证明卖方已经缴纳了相关的税费。

6. 物业费缴纳证明：提供最近一个缴纳物业费的缴费证明原件及复印件，以证明卖方已经缴纳了相关的物业费用。

7. 产权交易合同：签署产权交易合同，合同应详细说明卖方与买方的权益变更、交付条件及支付方式等。

需要注意的是，具体的证件和复印件要求可能会因地区法规和相关政策而有所不同。在进行房产过户前，建议您咨询当地的不动产登记机构、政府部门或房地产交易中心，以获取最准确和详细的要求和指导。