1、在原地址上翻新、重建房屋的,要提供身份证明、房屋权属证明、房屋测绘报告、危房鉴定报告等材料。
2、翻新、重建的房屋层次需要考虑村子的规划,重建的房屋还需要考虑与邻居共同协议的内容。准予重建的占地面积应当以宅基地面积为准。
3、当事人向村委会申请后,村委会会审查建房条件,无异议的,公示不少于5日,材料整理齐全后报镇。
4、镇政府会根据自然资源、农业农村办和相关人员联合审查结果进行审批,通过审批后,才能动工扒去旧房。
5、翻建需要集体建设用地使用证、乡村规划许可证等。当事人需要先向村委提出申请,乡镇再上报给县级相关部门审批。审批通过后拿到这些证的,才能建房。
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