承租房在中介签合同时,规定了在合同期限内,谁违约谁承担100%的违约金。所以谁违约谁赔偿!100%的违约金是指房租月租金额,即房屋如果租金是3000元一月,违约方就需要赔偿3000元给守约方。这样无论对租客还是房东,都是比较公平的。另外签合同时,一般还约定违约方应提前一个月告知守约方的时间。