深圳龙华实用面积800多平方，为什么才2600多万？

答：深圳龙华实用面积800多平方，为什么才2600多万的答复是：

①地理位置比较偏僻，不是繁华商贸区一域或居民聚集区，②大空间面积公摊较小。