北海的房价怎么样？

我在北海买了两套房子，一套是2017年底买的，当时是5000一平方米，银海西区，另一套是2019年买的正值高价期9800一平方精装修，到了现在第一套没有贬值，但是想出手的话也不挣钱，第二套可就亏本了。自从有了疫情以后，去北海的候鸟少了，旅游也受影响，所以房价这几年一直不断地下降！我的第二套房子当时买的期房，现在都是现房了，清盘价6800，我亏了将近三十万。所以我认为想在北海买房的人现在是最低点，比较合适！

我在北海住了几年了，也逐步熟悉了这个城市，北海分三区一个县，海城区、银海区、铁山港工业区还有合浦县。海城区的房子当地人买的多，银海区外地人买的多，银海区又分银海东区和西区，离海边距离比较近，海景房都贵，本地人都不买，都是外地人喜欢面朝大海春暖花开的感觉才会买！

老城区的房子价格都便宜，生活也便利，大约在4000-6000元左右一平方，万达广场附近的房子在6000-8000元左右，银海西区的海景房最好在万元左右，比如三千海和海棠湾开盘价头几年都在15000元一平方左右，现在一万左右，被称为富人区！

我买的房子都在银海西区和富人区是邻居，但是我不是富人，我是富人区的穷人，掏着高价物业费，享受着小区里面的优美环境，除了感觉钱紧，感觉住着挺舒服！

所以北海的房子看你自己的条件，想便宜去合浦买，4000元左右，去铁山港工业区更便宜3000-4000元左右，想在北海市区买便宜的就去老城区，想在万达商业圈买的就去附近买，想每天推开窗户就能看到大海的就去买海景房！

买房子一个是考虑位置，再就是价格还有户型，在北海买房适合度假养老居住，不适合投资，北海环境一流，空气特别好，很多北方人都说到这里居住什么高血压糖尿病都不用吃药了，所以我还是挺喜欢住在北海的。希望的我体验分享给大家参考，想买房还是要实地考察，最好先租房住一段时间慢慢来决定！