用公积金贷款买房首付怎么付？

下面是苏州常熟2018年买房贷款和税费表，有关于当地公积金贷款及首付比例的一个情况参考。当然每个地方的政策可能有所不同，这个仅作为一个参考。

这里涉及到公积金最高贷款额度和首付比例首次使用和二次使用两种情况。

首次申请公积金贷款买房首付比例为房款的三成，有的地方还有二成的情况，具体可以咨询当地的公积金中心。如果之前使用过一次公积金贷款，第二次使用首付比例提高为为五成，有的地方也有六成的情况。每个地方的政策都有微变，具体要咨询一下当地公积金中心。注意：这里的房价指的是网签合同的价格。因为二手房首付和新房的首付不同，二手房如果网签价和实际成交价不一样的话，要补上差价。

这里还有一个公积金贷款额度的问题，首次使用有个人和家庭两种情况，个人最高可贷45万，家庭最高可贷70万。第二次使用额度要少很多。具体看第一张图作为参考。

现在纯公积金贷款比较少，因为啥？房价太高了，公积金贷款不足以支撑咱们需要的贷款额度，所以做的组合贷款方式比较多。组合贷款就是公积金贷款额度如果不够的话，再用商业贷款来补充，公积金贷款和商业贷款组合起来叫组合贷款。

这里仅仅作为您的一个参考，因为各地政策有所不同，具体还是要咨询一下当地的公积金中心。希望对您有所帮助。