卖房子个税怎么算？哪些费用可以扣除？

您好，能够提供房屋原值，或税务机关能够核实房屋原值的，成交价格减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金和有关合理费用后的差额×20%税率；无法提供房屋原值，且税务机关未能核实房屋原值的，成交价格×1%征收率，其中成交价格不含增值税。自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税。