夫妻离婚财产分割是需要共同协商的,不管是谁出资房子将作为一个整体进行分割,最简单的办法就把房子卖了,让后按照出资情况,把出资部分先归还给个人,剩下的部分对半分,如果不卖房子,估价也是可以的,谁要房子就给对方钱就可以了