证不满两年房屋过户费用怎么算？

不满2年的房子过户费计算方法如下：

①要缴纳1%到3%的契税，主要是根据房屋面积大小来决定的，90平米以内按1%计算，90平米以上按1.5%计算，140平米以上按3%计算。

②需要缴纳1%的个人所得税。

③需要缴纳5.5%的增值税。

④需要缴纳每平米6元的交易手续费，这个是买卖双方都要给的。

⑤需要缴纳每平米1.36元的测绘费。

⑥需要缴纳0.5%的评估费，这个是按照评估额来计算费用的。

⑦就是需要缴纳80元的工本费