房屋过户费怎么算？

1、契税：缴纳人：买方，房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%，房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%，房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%。

2、营业税：缴纳人：卖方，房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%，房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税。

3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方，房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%，房产证年限两年以上：无需缴纳。

4、个人所得税：缴纳人：卖方， 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税，房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%。

5、印花税：缴纳人：买卖双方，不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%。

6、测绘费：测绘费缴纳人：买方， 缴纳费用：1.36元/平方米，权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。