宝鸡水木华园是北辰地产开发的，和水木清华一个老板。楼盘高层户型属于改善房，面积都在一百平以上。小区设计为高层加别墅，目前感觉环境不差。不过开发商后来改了楼栋数，增加了高层数目，没有最初的设计敞亮，容积率也大大增加。