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山东诸城二手房交易税费详细说明?带什么证件过户?

271 2024-05-11 04:38 admin

一、山东诸城二手房交易税费详细说明?带什么证件过户?

  税费参考如下:   查档20元   公证费成交价*0.3%   营业税:成交价*5.6%   

1、普通住宅满5年(含5年)免征。

  

2、普通住宅未满5年,全额征收。  

3、非普通住宅满5年,差额征收。  

4、非普通住宅未满5年,全征   个人所得税:成交价*1%   1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。  2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。  4、直系赠与,看老证,满5年免征。  契税:   1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。  2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。  3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)   土地收益金:   成交价*0.5%,房改房征收。  土地增值税:   1、成交价*1%,住宅免征。  2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。  印花税:成交价*0.05%   1、住宅类,暂免。  2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。  转让手续费:   1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。  2、面积*6元/平方米,商品房。  3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。  产权转移登记费:   1、80元/本,住宅及配套车库   2、550元/本,非住宅及不配套车库。  3、10元/本,共有权证。  贴花税:5元/件。  比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。  房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料:   1、房屋所有权证书   2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)   3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)   4、房地产评估报告   5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)   6、房屋买卖合同   7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)   8、买房的身份证

二、诸城咋样?

诸城还是很好的,不管从城市的基础建设还是经济建设都是很好的,大企业有好几家,现在诸城市是往北发展的。

新开发的地方马路很宽、街道很整洁。老城总体说是很干净的,但就是所有的道路都非常的窄,特别是府前街一带。我也一年没去了,现在具体的样子我也说不清楚。

三、诸城小吃?

诸城有烤鸡背小吃,

诸城有烤猪脸小吃。

诸城有烧肉小吃,

诸城有辣丝子小吃。

诸城有密州烤鸭小吃,

诸城有鲅鱼卷饼小吃

四、诸城面积?

诸城为山东省的一座县级市,由潍坊代管,因传说舜帝出生于城北的诸冯村而得名,又称龙城,位于山东半岛东南、泰沂山脉与胶潍平原交界处,东与胶州、黄岛毗连,南与五莲接壤,西与莒县、沂水为邻,北与安丘、高密交界。城区距首都北京638公里、省会济南300公里、潍坊市90公里,总面积2183平方公里。

诸城被誉为“舜帝之都”,是舜文化的发祥地,西汉吕后七年(公元前181年)置东武县,宋代为密州治所。境内有王尽美纪念馆、大舜苑、超然台、恐龙公园等名胜古迹。

五、诸城读音?

诸城的读音是“zhū chéng”,其中“zhū”音为浊辅音,喉音与舌尖接触后发音;“chéng”音为清辅音,口腔中央气流振动发音。诸城是位于山东省中部的一个县级市,隶属于青岛市管辖。其地处“三山五水一分田”的腹地区域,素有“龙泉之源、鱼米之乡”的美誉。诸城具有悠久的历史文化底蕴和丰富的自然资源,旅游资源也十分丰富,是一座具有经济和文化双重优势的城市。

六、诸城介绍?

诸城,位于中国山东省潍坊市,是一个拥有悠久历史和文化的县级市。以下是诸城的详细介绍:历史:诸城有着数千年的历史,其境内的文化遗址和历史遗迹众多,是东夷文化的代表之一。自秦代置县以来,已有2000多年的历史。文化:诸城文化底蕴深厚,这里自古以来就是文化、教育和艺术中心。诸城派古琴是中国古琴的重要流派之一,起源于此地。此外,诸城还是中国书法之乡和民间文化艺术之乡。地理:诸城位于山东半岛东南部,地势南高北低,自南向北依次为山地、丘陵、平原,总面积2181平方公里。经济:诸城经济实力较强,主要以制造业、农业和旅游业为主。该市的食品、机械、纺织、化工等产业发达,其中食品产业是诸城的一大特色产业。旅游景点:诸城有着众多旅游景点,如恐龙博物馆、超然台、密州故城等。其中,恐龙博物馆是全球最大的恐龙博物馆之一,收藏有大量的恐龙化石和恐龙蛋化石。美食:诸城的美食丰富多样,以烧烤和炸货最为著名。此外,还有糖饼、豆腐脑、煎饼等传统小吃。以上是对诸城的简要介绍,如果你想了解更多关于诸城的信息,可以随时告诉我。

七、诸城招工?

很多,但是这些招工不会长久,建议楼主学习其他技术吃饭!

八、诸城美食?

1、诸城烧肉

诸城烧肉是起源于乾隆年间的一道传统美食。以猪头肉为原材料,先煮再熏蒸制成。

2、诸城辣丝子

诸城辣丝子是山东省诸城市的一道传统名吃,属于家常菜,主要原料为辣疙瘩(芥菜疙瘩)、萝卜片、花生米等。具有酸、辣、甜、香,清淡爽口,提神通气,增进食欲,是下酒佐餐的好味料。

3、诸城烤鸡背

诸城的烤鸡背,据说已有数百年历史。烤鸡背之妙,妙在其底味,也妙在其烤香。这底味呢,有些来自阅历天下美味的那锅老汤,有些来自店方秘制的腌料。有老汤锅的是煮而进其味,用腌料泡的是蒸而入其味;煮过的鸡背味道淳厚,蒸过的鸡背味道清雅,各花入各眼,食客尽可选择。煮过蒸过,这鸡背就熟了,底味也就出来了,吃起来味道已相当不错,但还是若有所失……这时,就等着极具特色的“烤”来锦上添花了。

4、密州烤鸭

诸城密州烤鸭选用天津鸭,烤制时特选用枣木、苹果木等果木熏烤,故以皮酥肉嫩驰名中外。

九、潍坊诸城夜市在哪里?

到了晚上,打个出租车,说出目的地“夜市”,出租车司机会带你去的,坐车前可以先问问多少钱,近的话自己走着去

十、诸城平日s220诸城道口至高密诸城段多少公里?

驾车路线:全程约41.2公里

起点:s220

1.从起点向东北方向出发,沿平日路行驶19.5公里,直行进入S220

2.沿S220行驶8.4公里,直行进入S220

3.沿S220行驶410米,在第2个出口,朝高密方向,直行进入石庵路

4.沿石庵路行驶5.8公里,直行进入石庵路

5.沿石庵路行驶60米,在第1个出口,稍向右转进入康成大街

6.沿康成大街行驶2.1公里,左转进入夷安大道

7.沿夷安大道行驶4.3公里,调头进入夷安大道

8.沿夷安大道行驶190米,过右侧的基泰国贸二期约180米后,右转

9.行驶30米,左转

10.行驶50米,到达终点(在道路右侧)

终点:诸城瑞泰克莱斯勒4...

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