山东诸城二手房交易税费详细说明？带什么证件过户？

一、山东诸城二手房交易税费详细说明？带什么证件过户？

　　税费参考如下： 　　查档20元 　　公证费成交价*0.3% 　　营业税：成交价*5.6% 　　

1、普通住宅满5年（含5年）免征。

　　

2、普通住宅未满5年，全额征收。　　

3、非普通住宅满5年，差额征收。　　

4、非普通住宅未满5年，全征 　　个人所得税：成交价*1% 　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税： 　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 　　土地收益金： 　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税： 　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05% 　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费： 　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费： 　　1、80元/本，住宅及配套车库 　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。　　房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料： 　　1、房屋所有权证书 　　2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 　　3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 　　4、房地产评估报告 　　5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 　　6、房屋买卖合同 　　7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 　　8、买房的身份证

二、诸城咋样？

诸城还是很好的，不管从城市的基础建设还是经济建设都是很好的，大企业有好几家，现在诸城市是往北发展的。

新开发的地方马路很宽、街道很整洁。老城总体说是很干净的，但就是所有的道路都非常的窄，特别是府前街一带。我也一年没去了，现在具体的样子我也说不清楚。

三、诸城小吃？

诸城有烤鸡背小吃，

诸城有烤猪脸小吃。

诸城有烧肉小吃，

诸城有辣丝子小吃。

诸城有密州烤鸭小吃，

诸城有鲅鱼卷饼小吃

四、诸城面积？

诸城为山东省的一座县级市，由潍坊代管，因传说舜帝出生于城北的诸冯村而得名，又称龙城，位于山东半岛东南、泰沂山脉与胶潍平原交界处，东与胶州、黄岛毗连，南与五莲接壤，西与莒县、沂水为邻，北与安丘、高密交界。城区距首都北京638公里、省会济南300公里、潍坊市90公里，总面积2183平方公里。

诸城被誉为“舜帝之都”，是舜文化的发祥地，西汉吕后七年（公元前181年）置东武县，宋代为密州治所。境内有王尽美纪念馆、大舜苑、超然台、恐龙公园等名胜古迹。

五、诸城读音？

诸城的读音是“zhū chéng”，其中“zhū”音为浊辅音，喉音与舌尖接触后发音；“chéng”音为清辅音，口腔中央气流振动发音。诸城是位于山东省中部的一个县级市，隶属于青岛市管辖。其地处“三山五水一分田”的腹地区域，素有“龙泉之源、鱼米之乡”的美誉。诸城具有悠久的历史文化底蕴和丰富的自然资源，旅游资源也十分丰富，是一座具有经济和文化双重优势的城市。

六、诸城介绍？

诸城，位于中国山东省潍坊市，是一个拥有悠久历史和文化的县级市。以下是诸城的详细介绍：历史：诸城有着数千年的历史，其境内的文化遗址和历史遗迹众多，是东夷文化的代表之一。自秦代置县以来，已有2000多年的历史。文化：诸城文化底蕴深厚，这里自古以来就是文化、教育和艺术中心。诸城派古琴是中国古琴的重要流派之一，起源于此地。此外，诸城还是中国书法之乡和民间文化艺术之乡。地理：诸城位于山东半岛东南部，地势南高北低，自南向北依次为山地、丘陵、平原，总面积2181平方公里。经济：诸城经济实力较强，主要以制造业、农业和旅游业为主。该市的食品、机械、纺织、化工等产业发达，其中食品产业是诸城的一大特色产业。旅游景点：诸城有着众多旅游景点，如恐龙博物馆、超然台、密州故城等。其中，恐龙博物馆是全球最大的恐龙博物馆之一，收藏有大量的恐龙化石和恐龙蛋化石。美食：诸城的美食丰富多样，以烧烤和炸货最为著名。此外，还有糖饼、豆腐脑、煎饼等传统小吃。以上是对诸城的简要介绍，如果你想了解更多关于诸城的信息，可以随时告诉我。

七、诸城招工？

很多，但是这些招工不会长久，建议楼主学习其他技术吃饭！

八、诸城美食？

1、诸城烧肉

诸城烧肉是起源于乾隆年间的一道传统美食。以猪头肉为原材料，先煮再熏蒸制成。

2、诸城辣丝子

诸城辣丝子是山东省诸城市的一道传统名吃，属于家常菜，主要原料为辣疙瘩(芥菜疙瘩)、萝卜片、花生米等。具有酸、辣、甜、香，清淡爽口，提神通气，增进食欲，是下酒佐餐的好味料。

3、诸城烤鸡背

诸城的烤鸡背，据说已有数百年历史。烤鸡背之妙，妙在其底味，也妙在其烤香。这底味呢，有些来自阅历天下美味的那锅老汤，有些来自店方秘制的腌料。有老汤锅的是煮而进其味，用腌料泡的是蒸而入其味;煮过的鸡背味道淳厚，蒸过的鸡背味道清雅，各花入各眼，食客尽可选择。煮过蒸过，这鸡背就熟了，底味也就出来了，吃起来味道已相当不错，但还是若有所失……这时，就等着极具特色的“烤”来锦上添花了。

4、密州烤鸭

诸城密州烤鸭选用天津鸭，烤制时特选用枣木、苹果木等果木熏烤，故以皮酥肉嫩驰名中外。

九、潍坊诸城夜市在哪里？

到了晚上，打个出租车，说出目的地“夜市”，出租车司机会带你去的，坐车前可以先问问多少钱，近的话自己走着去

十、诸城平日s220诸城道口至高密诸城段多少公里？

驾车路线：全程约41.2公里

起点：s220

1.从起点向东北方向出发，沿平日路行驶19.5公里，直行进入S220

2.沿S220行驶8.4公里，直行进入S220

3.沿S220行驶410米，在第2个出口，朝高密方向，直行进入石庵路

4.沿石庵路行驶5.8公里，直行进入石庵路

5.沿石庵路行驶60米，在第1个出口，稍向右转进入康成大街

6.沿康成大街行驶2.1公里，左转进入夷安大道

7.沿夷安大道行驶4.3公里，调头进入夷安大道

8.沿夷安大道行驶190米，过右侧的基泰国贸二期约180米后，右转

9.行驶30米，左转

10.行驶50米，到达终点(在道路右侧)

终点：诸城瑞泰克莱斯勒4...