上海高层顶层贵么？

一、上海高层顶层贵么？

上海高层顶层肯定贵的，高层顶层本来就是比较贵的，基本是第3-4贵。几十年一直这样的。采光好，不受楼上影响，顶上都是有隔热防水的。但是那种有年头的5-7万的盘不要买顶楼了，工艺差，漏水止不住。也许有大概率是能不中奖的，但是风险仍然很大。

二、二手房高层住宅越高越贵吗？

二手房的高层住宅并不是越高越贵。首先四楼14楼24楼18楼，这几个楼层很便宜。因为带四的楼层谐音不好听，18楼也不好听。

其次，顶楼是所有楼层最便宜的。二楼容易反水，所以二楼也比较便宜。所以，二手房高层中，一定要把这些楼层排除掉。基本上都是一户一价。

三、高层贵还是低层贵？

商品房一般是高层贵，低层要便宜一些，最顶层便宜一些。

四、多层贵还是高层贵？

多层贵！高层分摊面积大，得房率低！同样面积的房子肯定是多层大的多的多！所以喜欢买多层的人比买高层的人要多很多，多层2-5楼价格一般比高层的要贵（当然，高层的景观房除外）多层的1楼和7楼较便宜，买人的也较少，据我统计，多层的1楼和顶楼和高层相比，选择多层的人还是比高层的要多。高层住宅一般档次较多层要高，（别墅，排屋除外）基本上找不到同等条件的多层和高层吧！

五、小高层和高层哪个贵？

我认为是小高层

小高层之所以比高层更贵一些，是有以下几点的原因的：1.小高层住宅不但有多层住宅平面布局的优点，如南北朝向，而且在采光通风方面、空气质量方面、景观质量方面都会优于多层住宅。2.小高层住宅的建筑质量更高一些，住宅的寿命比砖混结构的多层住宅更高一些。无论买小高层还是高层，在买房期间都要注意以下几点：1.购买房屋时，需要从居住目的选择合适楼层。比如说：老年人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便。为方便老人小孩来居住的话，可以选择10层以下的楼层。2.要注意正确选择户型格局。由于多数的高层住宅都是框架式结构，一层对称布置两户甚至是很多户，这样就会有南向房和北向房出现，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不可以打通，不易改变户型格局。

六、洋房比高层贵？

每个城市不同，一般贵出3000-5000之间。洋房的居住舒适度要比高层高，并且公摊也少，都是南北通透，户型使用率高，因此价格也高。洋房一般装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。

七、小高层比高层贵2000怎么选？

这种情况下选小高层。四层到十一层都可选择。既便是小高层顶层也与高层顶层感受截然不同。首先定位户型，东边户或西边户。其次定楼层。要根据自身经济条件定位。因为已有与高层平均价位差。在此八九层加价还会不少。所以此时选房拼的是每个购房者自身条件。

八、超高层为什么比高层贵？

建筑成本高。超高层不仅建筑材料比高层成本费用要高，而且供水供暖管道,电梯，消防等配套设施费用成本投入比高层也要高许多，成本投入高，开发商必然把这部分增加成本，分摊给房居住购买者，所以超高层房价必然比高层要贵，这也是市场规律决定的。

九、小高层是不是比高层单价贵？

是这样的，价格从高到底依次是洋房，小高层，高层

十、11层小高层比高层贵多少？

11层小高层比高层贵接近1/3的价格。

小高层和高层的价格还是要看地段，配套设施好的地方才会贵，郊区就便宜很多。

小高层贵是因为住户比较少，出行就比较方便，相对高层是占优势的，高层住户多，人员多就复杂一些。舒适度也没有小高层好，所以小高层的价格相对贵点。