北京这里的半地下室能买买？

一、北京这里的半地下室能买买？

分地方，现在东四环外1000米的地方，有套55平米的半地下室，售价是100万，我想在五环外应该有。

二、北京半地下室最新政策？

北京购买半地下室政策：和地上建筑相同，只有拥有房产证的半地下室才能进行交易。房产证的楼层一般显示为负1层。如果购买没有产权证的半地下，购房者的权益是得不到保障的。

一般地下室没有产权证的情况可能有两种：

(1)半地下室是开发商赠送的面积，没有记录在产权证中。如卖家只提供简单的购房凭证无法证明半地下室的产权归属。

(2)如果是公房的半地下室，产权一般为公有，卖家可能只拥有使用权，没有出售权利。

三、北京半地下室房是正规房吗？

不是

北京半地下室房不是正规房，半地下室是指房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间建筑高度的1/3，且不超过1/2者。半地下室的优点：相比地面上其他楼层，价格相对便宜。

四、北京为什么会有半地下室的房子？

一般是两种情况。一种半地下房子是上世纪备战备荒时修建的地下掩体，人防工程。

还有一种情况是过去因为各单位盖的楼房高度有限，很多都是四层，五层的高度，六层都少有，因此企业为了多解决一些职工的住房，就经常会加了一层半的地下部分，因为僧多粥少，当时也会有很多人去居住。

五、2021年北京半地下室可以住人吗？

如果是经过工商局登记的。招待所小旅馆等等对外营业的住宿场所即使是全地下，应该也是没有问题的，半地下完全是可以的。这里的关键问题是这个住所是不是得到工商局的批准，是可以正规经营的，如果只是私人承包了某一个半地下或者地下室，那肯定是不让住人的。

六、北京市交大附近半地下室租房？

半地下室是适合居住的，只要透风通气，南北通透，房间干净利落，采风又不错和一层二层无大的区别。北京市交大附近的半地下室出租要比楼上便宜四分之一左右，我看租这样的房子还是不错的选择。

七、北京大产权半地下室可以落户吗？

这和是可以的，只要正规手续，各种资质齐全，就可以向主管部门申请落户的问题，耐心等待，现在政策是很人性化的，比较便民

八、住半地下室好吗，住半地下室怎么样？

住半地下室我的答案是好。第一冬暖夏凉接地气。出门放便不用来回爬楼梯，。万一有点火灾地振什么的逃生方便，不用等消防官兵救援，自己就第一时间出来了，生命安全系数高。

九、北京带地下室的二手房能过户么？

北京带地下室的二手房只要有大红本的都可以过户。现在的房只要有国土局开具的正式房本都是可以过户的，不管有没有地下室都一样，它与房本有关与有沒有地下室是没有关系的。现在二手房也很贵，如果在四环里基本上都在5万以上，没有便宜的。

十、地下室与半地下室的区别？

       在价位方面，同一地段的楼盘，全地下室的价位明显比半地下室的价位要高。半地下室高出地面的面积较多，与全地下室相比，省去了开发时挖深地基的费用，因此半地下室的价位也相对便宜。

       在安全性方面，全地下室的安全性明显高于半地下室。半地下室在设计上还留有采光、窗户等设计，存在一定的危险性。但全地下室则完全低于地面，与半地下室相比，安全系数更高。不少小区内，就出现过地下室被盗的情况。在使用方面，地下室的安全隐患较大。

       无论是全地下室，还是半地下室，都有一部分是在地面以下的，因此潮湿、漏水的情况比较常见，处理不当，就会造成屋内积水等情况。此外，地下室遇到失火等情况的时候，由于没有相应的安全通道，也会出现一定的危险性。

      因此，无论购买全地下室，还是半地下室，在使用中，都要谨防漏水、失火、盗窃等多种情况。

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