北京链家二手房中介费怎么避免？

一、北京链家二手房中介费怎么避免？

通过他双方约见，私下留下联系方式，之后直接自己联系，双方配合过户根本就不需要那个费。省太多钱啦！

二、北京二手房app？

贝壳不错，接触的贝壳经纪人整体素质比较高，服务也很好。我这套房之前出租，租客退租后去外地出差，没来得及做卫生。贝壳经纪人帮忙找了家政，帮忙还价，做卫生做了三个多小时，一直是经纪人在那边照看。

2， 贝壳的房源和数据非常真实。有朋友是我们当地一家小房产中介的负责人，我向他打听行情，他让我直接看贝壳上同小区的成交记录就行，他说这也是他们了解市场动态的一个重要渠道。

3， 贝壳的中介费应该是行业最高，2.5个点。小一些的中介2个点，有的小中介为了成交，1个点都做。

三、北京多少家沃尔？北京多少家沃尔玛？

沃尔玛在中国北京一共有10个家，其中有3个是沃尔玛旗下的山姆会员商店，分布在北京市各个区，详见如下：

1.沃尔玛购物广场(菓岭假日广场店)，位于北京市昌平区昌崔路203号菓岭假日广场F3

2.沃尔玛(清河万象汇店)，位于北京市海淀区清河中街66号五彩城购物中心F3

3.沃尔玛购物广场(世纪城店)，位于北京市海淀区板井路69号楼B1-2层

4.沃尔玛购物广场(上品折扣五棵松店)，位于北京市海淀区西翠路5号上品折扣B1

5.沃尔玛购物广场(富卓大厦店)，位于北京市西城区宣武门外大街32号富卓花园广场1层、B1层

6.沃尔玛购物广场(新世界百货大望路店)，位于北京市朝阳区建国路93号院新世界百货B1

7.沃尔玛购物广场(环球新意百货店)，位于北京市延庆区妫水北街46号环球新意百货B1

8.山姆会员商店(顺义店)，位于北京市顺义区后沙峪镇安平街5号院2号楼1-2层

9.山姆会员商店(石景山店)，位于北京市石景山区阜石路158号

10.山姆会员商店(亦庄店)，位于北京市大兴区亦庄文化园东路6号亦庄创意生活广场F1

四、北京二手房贷款政策？

北京二手房贷款利率上浮，首付比例60%。

五、北京二手房首付多少？

这个具体要看你买的地方和面积，以现在北京新房价格六万到7万，二手房好的地段也要三万多，以一百平方来算，按首付三成来算，也要上百万

六、北京链家全称？

北京链家房地产经纪有限公司

成立于2001年09月30日，注册地位于北京市朝阳区将台路5号院16号楼601室，法定代表人为彭永东。经营范围包括从事房地产经纪业务；设计、制作、代理、发布广告；销售日用品、金属材料、通讯设备、机械设备、电子产品、仪器仪表、文具用品、计算机、软件及辅助设备；经营电信业务、互联网信息服务。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；经营电信业务、互联网信息服务以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）北京链家房地产经纪有限公司对外投资7家公司，具有833处分支机构。

七、北京二手房燃气如何过户？

北京二手房燃气如火，客户这个问题是比较好回答的，北京二手房燃气过户应该拿着过户的房本是本人的名就可以过户了，没有什么特别需要，所以说买房买房买房二手房，当你买到手了以后，付完钱以后他就会给你过户，过到你的名下，那么你再办理电费联系非常的都是这个名字就可以

八、北京二手房认定标准？

1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套；

　　2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套；

　　3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套；

　　4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套；

　　5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。

九、北京二手房交易为何火热？

北京二手房交易火热主要原因有三:一是地段较好多在成熟小区，方便生活和出行。二是价格适中买的起，尤其是刚需家庭的首选。三是滿足特殊要求，或为儿女就近读书，或为老人方便就医，或为方便上下班工作等等。在其他城市也有类似现象。

十、北京二手房违约赔多少？

违约金有上限，上限是实际损失的130%。违约金虽由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当与一方违约可能给对方造成的损失数额相当。

如果违约金约定过高（超过损失金额30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。