安徽淮南好吗？

一、安徽淮南好吗？

好，因为环境优美，安徽淮南是一座三线城市，靠近淮河，所以交通便利，环境优美，有山有水，还有丰富的矿产资源，比如煤矿和电力，所以非常好

二、安徽淮南经济在安徽排行？

安徽2017年GDP排名依次是:1、合肥市7000亿元；2、芜湖市3100亿元；3、马鞍山市1720亿元；4、安庆市1650亿元；5、滁州市1620亿元；6、阜阳市1600亿元。7、蚌埠市1550亿元；8、宿州市1473亿元；9、六安市1240亿元；10、宣城市1200亿元；11、亳州市1195亿元；12、铜陵市1150亿元。13、淮南市1100亿元；14、淮北市859亿元；15、池州市660亿元；16、黄山市645亿元。

淮南排在全省第13位

三、安徽淮南的特产？

安徽淮南特产众多，知名度高，八公山豆腐享誉中外，淮南牛肉汤风靡全国，寿县大救驾流行几百年，还是凤台绿豆圆子、夏集贡圆都是特产。

四、安徽淮南区号？

0554是安徽淮南的区号，来电显示以0554开头的电话号码一般是从安徽淮南固定电话打来的，69开头号码应该是谢家集区三和那边的。

五、安徽淮南气候如何？

安徽位于我国东部季风区， “秦岭--淮河”重要地理分界线从安徽的北部穿过，安徽地处暖温带与亚热带过渡地区，以淮河为分界线，北部属暖温带半湿润季风气候，南部属亚热带湿润季风气候。主要特征是气候温和，日照充足，季风明显，四季分明春暖、夏炎、秋凉、冬冷）、梅雨显著、过渡性明显的气候特征。所以淮南属于亚热带湿润季风气候。

六、南京楼市二手房放开限售了吗？

就在刚刚，看到有关南京楼市一则未经核实的消息：

上述消息目前没有得到完全确认，但可能性存在，对于最近南京楼市放松消息漫天飞，不发文，靠多次尝试或者猜，其实效果并不好，其实更建议政策性一次端出，然后清晰发文，短期不要频繁变动，除非一段时间后效果没有达到，再集中出下一到公告。目前的这种状况，有点摸不着头脑，也不甚严肃，从而达不到一个好的效果。

另外估计这次的放松限售，猜测有可能是时间上不追溯，也就是说从颁布这个时间点以后的新购的房屋，从备案时间满三年就可以出售。通常交付两年，也就是说交付以后一年就可以出售了。

但如果是往上追溯的话，会造成之前的一些在三年限售期内的二手房上市，增加二手房的挂牌量，在目前十三万套的基础上雪上加霜，也非本意。

客观的讲，目前楼市松绑的动作几乎没有让任何人感到意外，进度也也挺快，主要原因在于南京从去年春节后市场比较火爆，然后调控叠加yq造成目前市场萎靡，也有一部分原因是同省的苏州跟无锡的抢跑，给了省城一些压力。

今年的南京楼市，“金三银四”完全没有出现，诸多买房人面对着YQ带来了各种不确定因素，同时还有之前长三角首屈一指的高利率，想在南京买房的购房人，直接选择躺平，而躺平之后的连锁表现，也造成了现在各种政策的放松。

近半个月以来，南京楼市至少看起来热闹的很，先是一些远郊区域的放松限购，再到江北核心区等热门板块也跟上了放松限购的脚步，到了今天，其实完全可以说南京已经没有了什么极为严格的限购区域了，当然还是会有一些老铁十分凡尔赛的表示：没有啊，我还是开不出购房证明，再一看，他一个人主城区名下有三套房！

撇开上面这种凡尔赛人群，那么在解除限购的一两周后，南京楼市目前回暖了吗？其他地方考察团表示还不清楚，但是置业顾问的朋友圈里肯定是爆了：

那么真实数据如何呢？考察团在克而瑞南京看到了一张图，虽然称不上冰封，但足以看出南京楼市的惨淡：4月全市成交4980套新房，环比3月成交新房5666套，成交量下降约12%。和去年4月，南京新房成交了14438套对比，同比大跌66%。

那么五月的上旬行情，在各种放松解绑的政策之下表现如何呢？

从南京网上房地产的数据可以得知：截至5月4日17：00，今年五一假期（4.30-5.4）南京楼市共认购商品住宅1190套，成交346套，同比去年五一假期（认购600套，成交656套），认购量上涨98%。目前来看，有了那么一点回暖的迹象，然而考察团认为：南京楼市现在谈回升，还为时尚早。

大家都知道，南京楼市现阶段的买房人群，在近两年楼市被各种“房主不炒”的政策调教之后，那种纯粹的投资客基本上已经销声匿迹，刚需，刚改，纯粹改善人群占了大头，而其中最大的一个群体，主要还是刚需，而对于这类人群来说，可能是对各种放松政策感受度最敏感的。

与此同时我们可以这样理解：一个城市每年有多少外地人口过来买了新房或者二手房，某种程度上就是这个城市在每年吸引了多少新近人口，这对于城市未来的发展来说，是至关重要的指标，而就在目前这个微妙的时间节点，苏州无锡两个苏南重镇，放出了9市大招！而这两个大招的尺度，基本上可以说“全包围”了南京最新的“限购政策”！

无锡：

上个月末，无锡卫健委发布《关于积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件的通知》，正式宣布：生育二个孩子及以上无锡市户籍居民家庭，可以在限购区域新增购买一套商品住房。

紧接着无锡公积金贷款额度，正式提高。首房首贷个人最高可贷50万，家庭最高可贷80万；生育二孩或三孩的家庭符合条件的，个人最高60万，夫妻最高100万。

此外，无锡多家银行降低个贷利率，首套房按照最低4.6%执行（等于基准利率了），二套房按照最低5.2%执行，曾经5.9%甚至6.1%的高位，一去不复返。

另外考察团记得在之前，无锡还发布了另外一项针对养老人群的新政：但凡是外地人来无锡投靠亲属养老的，被投靠的家庭亦可以获得一张房票，一头一尾，无锡这是彻底把楼市跟“上有老，下有小”的套路给玩清楚了！

苏州：

如果说无锡的新政也只是小打小闹一般的放松了限购这个情况，那么苏州的这一轮新动作就真的有点狠了！

苏州楼市具体内容划重点：

1、新房限制转让时间调整为2年，二手房对限制转让时间不再要求。

其中新房自购房人取得不动产权证之日起满2年后方可转让，较原先缩短了1年。二手房则不再有转让年限要求。

2 、家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受限制转让年限制 约。响应国家生育政策，对于因家庭出生人口增加(二孩三孩的到来）确实 需要更换住房的，现有房屋可即时出售，不受限售条件的制约。

3、非本市户籍居民连续缴纳6个月社保即可购房。大大降低了外地在苏就业人群的购房门槛，能够更好地满足外地人在苏宜居宜业的需求。

4、非限购区域（常熟、张家港）房屋不计入家庭限购套数。

5、认定的人才家庭，即使不是苏州户籍，也可享受本市户籍购房资格。

在这里稍稍解读下，新房转让时间限制2年，二手房则是不做要求，这个情况，等于是此前已经交付的房源已经可以进行出售了，这对于整个楼市房源的一个流通性来说是巨大的利好。

苏州这一波重磅政策，基本上可以看作是长三角目前阶段，在楼市2C端堪称“完全版”的9市政策了，至于说后期还能不能“提档升级”，只能说还得看看后面的效果。

另外再说一句，苏州的新房房贷利率，首套房早早的就到了4字头，跟无锡也差不多，总体来说还是比南京的新房利率要低一些，那么有人可能会问：到了基准利率就是到头了吗？错了，到时候如果形式还不好，基准利率直接打折走起，再不好，直接打骨折，再降首付也不是没有可能。

说说南京的情况，实话实话，如今开放限购，看起来只是为了救楼市，更不如说是在抢夺人口资源，争夺现阶段江苏省内（仅存的）购买力。

未来的人口增量，直接关系到一个城市所发展的上限所在，实际上江苏省内十三太保中，南京跟苏州，无锡甚至徐州等等也确实存在着严重的竞争关系，而北上更是还有合肥这个近几年运营的很不错的城市，从去年的人口增量图中我们可以发现，南京尤其是跟苏州之间，人口发展数据碰撞的十分激烈。

从政策放开的效果上来看，五一假期中南京楼市认购商品住宅数量有一定增长，但是考察团认为，还不够，这样的行情还需要更多更持久，至于说目前带动数据的人群，应该大概率还是刚需跟刚改人群 —— 首先是因为目前这个阶段市场中的新房产品中，改善型的优质产品多还没有入市，另外就是这类人群存在着“刚”性需求，有了政策自然是要乘风而动！

再过不久，新玄武、大校场、河西能区域都会有新的改善型项目入市，考察团也在最近一段时间去了不少项目进行考察，他们这一轮最后的表现如何，将会直接决定了南京楼市能否真正触底回升！

主编简介：

苏北哥， 男，祖籍苏北，久居南京，11年金融工作经历，8000元白手起家，95年开始创业，连续多次跨行业创业均获成功，实现草根逆袭。

1994年买入人生第一套房，2004年重点研究资产配置，有28年房产实操经验。

是行业内真正的房产实战派！感兴趣的就三件事，房产，创业以及投资，欢迎爱好相同的朋友和我交流。

七、安徽淮南哪年分土地？

安徽省承包分地，最早的是风阳县小岗村偷偷开始的，淮南市好象是一九八三年开始包产到户，分田地的，这样就打破大锅饭，使农民在自己承包的土地上种植，这就提高了农民的极积信，把各类闲着的土地都种上了，自己想种的植物，大大搞高土地的使用率

八、安徽淮南有哪些桥？

淮南市淮河上现通行的（不算凤台县境内的高速公路桥寿阳淮河大桥、凤台县城的凤台淮河大桥）仅有安成铺过河的淮南淮河大桥（俗称平圩大桥）一座。在建中有两座，洛河镇过河的淮南淮上大桥及道路、八公山孔集过二道河的淮南孔李大桥及道路。

九、安徽淮南靠近江苏哪里？

安徽淮南在安徽省中部不靠近江苏深

淮南地处安徽省的中部，不靠近江苏。

淮南，安徽省下辖地级市，简称淮，古名州来，位于安徽省中北部，地处长江三角洲腹地，淮河之滨，素有“中州咽喉，江南屏障”、“五彩淮南”之称，是沿淮城市群的重要节点，合肥都市圈核心城市。

十、安徽淮南有什么好吃？

豆腐比较好吃，安徽淮南使用豆腐是豆腐的发源地，所以豆腐制造的比较纯正，豆腐软烂软烂我弹，所以豆腐是淮南有名的豆物