无大红本二手房交易流程？

一、无大红本二手房交易流程？

情况一：交了首付未办按揭

这种情况就是开发商还没有到房管局

买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。

后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。

情况二：没交房却已在还房贷

遇到这种情况，你可以选择直接更名，也可以与卖房一方约定，等房产证下来之后再办理过户手续。

二、二手房房本好办吗？

如果是商品房，只要手续齐全，一般是3－6个月办理好房产证。如果是二手房买卖过户，一般是15－20天过户，领房产证。因为二手房本就有房产证，不需要过多的手续。

　　一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。

三、二手房，房本没有测绘图？

二手房过户不需要测绘图，当图纸有问题时才需要，一般情况直接用老房本上的测绘页。

办理二手房过户需要提交的材料：

1、在受理窗口登记申请书。

2、申请人身份证明，身份证件等原件。

3、房屋所有权证原件。

4、房屋买卖合同原件。

6、契税完税或减免税凭证原件。

7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图。

四、佛山桂城二手房翻新，装修什么价位？

多少钱，因为城市不同，不太好说，发个关于旧房改造的旧文，如果需要，可参照一下

五、燕郊二手房上无户口？

燕郊二手房（没有户口）不可以落户。 燕郊买房落户条件是： 1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策； 2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；

3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源； 4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

六、买二手房房本换新的吗？

买二手房房本换新的，二手房交易是走程序的，先交定金，达成共识，后交首付款，然后买卖双方到银行办理网签，然后就是过户，过户就改变了户主信息，这就需要变更登记，变更登记就必须换新本，买房方就是去银行抵押新不动产登记证才能给予贷款，但款项打在卖房方账户。

七、西安二手房过户后多久名下无房？

西安二手房过户后24小时归档之后就算名下无房了。

二手房过户完毕有一个归档时间，在工作日之内是24小时归档完毕，如果是节假日那么就需要包括节假日时间的。

很多时候二手房过户如果是有代理人委托过户的，那就需要一周时间的归档时间。

八、二手房金地自在城好吗？

金地自在城属于新房啊，属于北城优质区域，二手房也不错

九、全款二手房多久下房本？

全款支付购买二手房，今天交易过户明天就可以出证，非常快。

十、买二手房无房证明能自助打印吗？

二手房无房证明不需要自助打印。

因为在买二手房交易过程中，第一步就是购房资格审核，所以审核资料里面你如实填写就行。如果名下有房子购房资格都会有提示的。

另外还有网签的时候，也是可以建委系统会检索到你的住房情况的。你自己名下是否有房应该比较清楚，如实操作，做后建委交税过户时填写正确就行，不需要再开无房证明。