无锡什么是注销房源？

一、无锡什么是注销房源？

注销房源是指在列入拆迁范围后相关房产出售信息都会冻结，并且在交易平台上进行注销。

二、房地产新人怎么快速记房源？

你好，以下是一些快速记房源的技巧：

1. 使用笔记本或手机记录：在看房时，可以使用笔记本或手机记录房源的地址、价格、面积、房间数量、装修情况等信息。

2. 拍照片和视频：拍摄房间和周围环境的照片和视频，有助于记忆和回忆。

3. 制作房源清单：将所有看过的房源整理成清单，包括地址、价格、面积、房间数量、装修情况等信息，并进行分类和比较。

4. 做笔记和标记：在看房时，可以做一些笔记和标记，如使用颜色标记房间的功能和特点，或者在地图上标记房源的位置。

5. 借助工具：使用一些房产信息平台或APP，可以快速查找和记录房源信息，同时还可以获取更多的房产信息和市场动态。

三、无锡如何知道新楼盘剩余房源？

可以去无锡住建局商品交易网上查询。

开发商只要领取了项目销售许可证，那么在售项目内容都可以在住建局商品房交易网上公布平台进行公开查询，包括项目小区的所有资料，开发公司名称，建设单位名称，监理公司名称，规划许可证，建设许可证，销售许可证，小区总建筑面积，小区总户数，容积率，绿化率，车位比，每个楼栋的户数，每户的销售情况，是已经出售，还是未出售，是否有抵押，这些实际情况都可以在这平台公开的查询到。

四、无锡房地产排行？

2021年1-12月，无锡房地产企业全口径销售业绩TOP10排行榜门槛是45.4亿元、18.1万平，较去年同期门槛值（38.92亿元/15.94万方）有所提高，建发、万科包揽全口径业绩榜单TOP2。权益销售业绩TOP10排行榜门槛在30.8亿元、13.1万平，TOP10房企权益销售总金额为496.7亿元，占1-12月无锡商品住宅总成交金额35.5%，权益销售总面积为215.6 万方，占无锡总成交面积33.6%，万科以100.9亿元、38.3万方的销售业绩登顶权益金额榜和面积榜，与建发、华侨城、融创中国、美的包揽权益业绩榜双榜TOP5。

五、常州房地产已卖房源怎么查？

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

六、哪个二手房源网找房源效果比较好？

安居客，贝壳吧！这两个端口的房源还是比较多的！价格也比较真实！

七、无锡装修公司怎么选房源

在无锡装修公司怎么选房源这个问题上，对于即将进行装修的业主来说，选择合适的房源是至关重要的。一间优质的房屋是实现美好装修的基础，也能确保你的投资得到有效的回报。但如何找到适合装修的房源呢？本文将为您提供一些建议。

1. 确定预算

在选择房源之前，首先要明确您的装修预算。这将帮助您锁定适合您财务状况的房屋，避免过高或过低的价格范围。了解自己的财务承受能力，并根据预算来筛选房源，这样可以更有针对性地选择适合自己的房屋。

2. 选择良好的位置

一个房屋的位置是影响其价值和日常生活的重要因素之一。在选择房源时，要考虑到周边配套设施、交通状况以及生活便利程度。选择位于交通便利的地段，靠近学校、购物中心和医疗机构的房屋是很明智的选择。

3. 寻找状况良好的房屋

无论是新房还是二手房，状况良好的房屋是装修的基础。优良的房屋状况会减少后期装修工作的投入，节省您的宝贵时间和金钱。在选房时，注意检查房屋的结构、水电设施和外墙是否有损坏等问题，确保房屋的基本状况良好。

4. 了解房屋类型

在无锡，常见的房屋类型包括公寓、别墅和联排别墅等。不同类型的房屋适合于不同的居住需求和装修风格。公寓适合小户型或年轻人居住，别墅则适合有一定经济实力的家庭。在选择房源时，了解不同类型的房屋特点，并根据自身需求做出选择。

5. 参考评价和口碑

一个无锡装修公司怎么选房源还可以参考评价和口碑。通过搜索互联网上对房屋的评价和口碑，可以了解房屋的品质和装修质量。此外，可以与已经购买过类似房源的朋友、亲戚或同事交流，听取他们的意见和建议。

6. 考虑后期增值潜力

在无锡房产市场中，房屋的增值潜力是一个非常重要的因素。选择具有增值潜力的房屋，不仅可以满足您目前的居住需求，还能保证您的投资回报。因此，在选房时要考虑房屋所处地段的发展潜力，选择有潜力的房源。

7. 寻求专业建议

如果您对选房过程仍然感到困惑，可以寻求专业的建议。无锡有很多专业的房地产中介机构和装修公司，他们有丰富的经验和专业知识，可以帮助您选择合适的房源。与他们进行沟通，听取他们的建议，能够为您提供更多的选房信息。

综上所述，选择合适的房源是成功装修的第一步。无论您是要买新房还是二手房，都需要根据自己的预算、位置、房屋状况、房屋类型、评价口碑、增值潜力以及专业建议综合考虑。希望本文的建议能够帮助到即将进行装修的业主，选到理想的房源，实现梦想的家居装修。

八、房地产中介，如何获得更多房源、客户？

说到中介开发客户必须要先说说中介，众所周知，中介就是居间介绍，一方是业主，另一方是购房人，这个行业从事的人员叫房产经纪人，当然也有一些行业有经纪人，如保险经纪人，明星经纪人等。

近年来中介的另一端（业主也叫个人房源）已经开始迈向共享化了，就是业主信息全中介经纪人共享，特别是贝壳找房，所有加盟德佑的包括链家本身都共享业主房源数据库，由此可见，买房客户对于中介来说是多么的重要。

做为中介如何开发和获得更多的买房客户呢？下面就向大家介绍几种渠道和方法。

第一，上门客户，这种客户基本上是附近居民较多，看到家门口有中介，于是便选择一家品牌中介，这时面对客户进门，要第一时间站起来，向客户打声招呼。

谁站起来和这个招呼怎么说非常重要，这是客户的第一印象。争取前5句话让客户感觉到你专业，不会再有到隔壁中介去的欲望。

对于不同年龄不同性别，看上去的文化程度所打的招呼也最好不一样，一样的问候语看起来专业，但不同的人感觉到的是不一样的。所以这个招呼要对客户做个基本的判断，这个很重要，需要注意。

第二，上门预约客户，这类客户基本上都是提前电话联系过的，有些客户会直接约到所看房子的所有小区见面。有些客户是因为业主暂时没来，在所约中介等待业主并同时查看附近其它房源。

这种预约客户的接待也非常重要。不管客户提出什么找房条件，都要准备差不多需求的房子三套以做备选，备选房源要求是一套适中的先推荐先看，一套较差的其次看，最后一套较好的最后看。

第三，房产网站客户电话预约，这类客户大多是从知名房产类网站看到意向房源后，和经纪人电话联系，询问详细情况，这时接电话非常重要，要充分了解该房产的各种信息。

如小区环境，房源详细情况（电话里介绍优势为主），业主的基本情况，同时告知该小区及附近还有哪些房源挂牌及最近该小区的房价走势。目的只有一个，希望客户尽快过来帮约看房，可同时准备多套备选，吸引客户上门看房。

第四，社区物业保安，他们做为物业服务人员，有时会第一时间知道业主的房产情况，如物业费只交三个月，因为马上准备要卖，所以暂时不交满一年。

他们在日常工作中会和业主打交道，有些业主房子出租或出售，也会和本小区物业打招呼，有些甚至将钥匙直接放在物业那里，方便客户看房，节省自己的带看时间。

和物业搞好关系，以后带其它客户来看房，客户看到经纪人和物业关系好，不管是小区门口展板方便，带客户进小区门方便，有时一个物业保安的招呼也能提高对经纪人的信任。

第五，客户转介绍，已经服务了一次客户，这类客户成交后的偶尔关怀很重要，要创造客户意料之外的惊喜，如客户朋友圈点赞、互动。加深成交客户后期对自己的印象，如此他们身边的客户需要买房，第一时间自然会向朋友同事推荐你。

第六，亲戚朋友或介绍客户，亲戚朋友找你买房只有一个因素，你有足够的房源，带看过程中要第一时间帮客户分析房子的优缺点和性价比，站在他们的立场上去考虑，并提出全过程的计划。

朋友介绍的客户也是一样，房源多他们才不会离开，接下来就是用专业的客户角度分析并提出解决方案才是这类客户开单的基础。

第七，其它获客渠道如微信朋友圈，最好不要分享房源，偶尔分享自己的微店就可以了，要让你的微信朋友感受到你的生活，其次才是你的工作。因为经纪人太多了。

所以在朋友圈里房源不重要，客户看你平时的微信生活及分享的内容才是信任的第一步，这种朋友圈环境房源肯定是最不重要的。

多入群，多互动，多发与房产相关的知识与文章分享，或者是最新的银行贷款政策和房产相关政策。那么多朋友圈朋友，吸引客户很关键，记住吸引客户的不是房源而是你这个人的行为。当然还有更多的其它一些获客渠道及方法，这里就不一一列举了。

好了，今天就和各位聊到这里，欢迎点赞留言[可爱]

九、无锡房地产转让申请？

房地产转让的主要程序：房地产转让当事人签订书面转让合同；房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内将房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。

十、二手中介怎么找房源？

去中介公司门店，或者二手找房软件