契税满几年可以卖房？

一、契税满几年可以卖房？

缴纳契税后，办理了房屋过户登记，取得房屋所有权的，就可以买卖房屋，但法律另有规定除外。

二、购二手房时的契税票(契税)是什么？

一、中介想看契税票也是为了确定当初购房的原值和缴税金额，还有缴税时间来计算购进年限和预估本次交易税费而已，除此没有什么其他用处。

二、题主可以要求全额网签，必须按照本次成交价格做网签、缴税，以免担心两份合同有风险。

三、二手房契税怎么退？

1、退税申请人需提供退房申请，详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况，并附双方签定未办理产权过户的购或退房协议（合同）（附市房地产市场管理处产权监理处权属审核科未办理产权登记证明）；

2、退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二（完税凭证）和第四联（产权登记凭证）；

3、退税申请人需提供（必须是原纳税人）的身份证原件、留下复印件。

二手房退税退的其实就是契税所减免的部分针对于之前纳税人已经缴纳过的税款，按照目前的调整政策申请契税减免。在进行退税时可以分为两种类型，针对于已经缴纳过契税，但是在没有办理房屋所有权变更前退房的情况之下是可以退还已经缴纳契税的，但如果说已经办理了房屋所有权的变更登记，如果出现退房则不会退还已缴纳的契税。

四、扬州二手房契税多少？

扬州二手房契税为：

首套房契税约为1.5%，二套房是3%，还有其它过户税费的，二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

拓展资料：

扬州二手房买卖所涉及的税费主要有：

1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房的按已成交价格的1%征收。卖方承担

3、契税：如果你的房屋面积未超过90平米，能够享受国家契税优惠政策，【第一次贷款买90平方米以下的住房，可以享受85折的贷款利率和首付可以20%的优惠政策 ，按照《契税征收管理实施办法》（修订）（扬州人民政府令）规定，城镇职工按照省以上人民政府批准的房改方案第一次购买公有住房的免征契税

五、满五唯一契税怎么算？

满五唯一90平米以下按成交价的1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%。

六、契税满五年什么意思？

答案：这里是指房产交易税,满5年后税率有所不同。 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方...从出卖方领取新的契税发票开具日期,两个日期二选一,往后推算五年,就是过户所说的满五年。

七、房子契税满二什么意思？

说的就是你买房子契税满两年了。

八、契税满2是什么意思？

是指从开具契税票的时间已经满足2年的时效，可以有一定程度的税费减免。

九、60万二手房契税是多少？

契税的基准税率是3%，600000*3%=18000。

十、安徽二手房交易契税多少？

契税：

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；

3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；营业税：1、房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。