60万房子首付40万按揭多少？

一、60万房子首付40万按揭多少？

60万房子，首付40万，也就是说你需要贷款20万。

目前商业贷款的利率在5.6%左右。那么你可以自由的选择贷款年限，一般来说如果你在20岁左右，你可以选择30年的贷款年限，这样可以尽可能的利用嗯银行的贷款。

如果选择30年商贷5.6%的利率贷款20万的话。每月按揭1148.16元。这个月供应该不会对日常生活产生什么影响。

二、我买了二手房120万首付60万按揭60万。我想按揭十年还清每个月要还多少钱？

买的二手房120万，首付60万，贷款60万，十年还清。

用60万除以120个月，等于5000元。每个月还5000元本金。

贷款是有利息的，按百分之5.5计算，60万除以一百乘以5.5，在除以十二，等于2750元。每个月还2750元。

二手房贷款60万，每个月还本金和利息月供7750元。

三、60万按揭20年利息多少？

60万按揭按照最新贷款利率LPR4.65%计算，20年等额本息月供还款3844.65元，利息合计322715.86元。

如果等额本金首月月供4825元，每月递减9.69元，利息合计280162.5元

四、长垣二手房30万左右按揭的？

不满两年的税费

增值税:5.6%×30万=16800元。（卖方交，包含了增值税附加）

个人所得税:1%×30万=3000元。（卖方交）

契税:1.5%×30万=4500元。（买方交）

印花税:0.1%×30万=300元（买卖双方各一半，有些地方针对住宅给予免除）。

担心的话，最好去做个公证，费用是成交价的0.3%

不动产证工本费:80元

基本上也就是这些了。

实际缴纳的金额可能会比这个少，因为我们算的这种是比较简单直接的，实际税局的算法会复杂一点。

比如增值税

30万÷1.05×0.05=14285.71。

增值税附加:14285.71×12%=1714.28。

两项相加=16000元。

比30万直接×5.6%要低。

至于税费谁交的问题，看当地市场，也看买卖双方怎么协商，如果所有税费都由买方承担，也就是说卖方报的价格30万是净得价。那这些税费就都是由您来承担的。

希望对您有帮助。

五、180万的房子首付60按揭利息多少？

这还要知道当时的贷款执行利率是多少

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算

一、“等额本息”还款方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=1200000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-360]

月还款额=6,442.15元

还款总额=2,319,175.02元

利息总额=1,119,175.02元

二、“等额本金”还款方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=1200000*[(1/360)+0.4167%)]

首期还款额=8,333.73元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=1200000/360*0.4167%

月递减额=13.89元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*1200000*0.4167%*(1+360)

利息总额=902,572.20元

还款总额=2,102,572.20元

结果：

在假设条件下，“等额本息”方式下，每月还款6,442.15元，还款总额2,319,175.02元。

“等额本金”方式下，首期还款额8,333.73元，以后逐月递减13.89元；还款总额2,102,572.20元。

六、60万的车5年按揭利息多少？

目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是75248.83元，采用等额本金方式，利息总额是72437.5元。

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

七、12万的车首付60%按揭费多少？

这个要看你选择的期限了。一般来说按揭的年限越长，所产生的利息越多。计算下来，12万的车，首付60%。首付应该是87894，商业保险5675，必要支出如上牌费购置税等12219。

如果选择一年期的贷款，每月还贷应该是4316。比全款买车多1797。两年期，每月还2233，比全款买车多3591。

三年期，每月还1538，比全款买车多5373。五年期，每月还988比全款买车多9305。

八、60万按揭20年月供多少？

借60万分20年还完的话， 按照一般银行的长期贷款利率5.4%计算 ，月供如下:

等额本息还款: 贷款总额60万 ，贷款期限240期 每期还款4093. 51元

等额本金还款 :贷款总额60万

贷款期限240期 首期还款5200元

支付利息325350元, 还款总额925350元

九、160万的二手房按揭多少才行？

如果属于首套房，30%即可；

如果属于二套房，首套还有贷款，40%-50%首付；首套无贷款，30%即可

十、60万的房子20万首付按揭10年？

按照人行五年期以上贷款年利率：4.90%（不变的情况下），若贷款本金：40万，　　期限：10年，采用等额本息还款法，月供：4223.10；还款总额：506771.5，利息总额：106771.5；　　期限：20年，月供：2617.78，还款总额：628266.29，利息总额：228266.29；　　期限：30年，月供：2122.91；还款总额：764246.48；利息总额：364246.48.