安居客怎么发布厂房出售信息？

一、安居客怎么发布厂房出售信息？

在安居客上发布出售厂房的信息，操作步骤如下:第一步，进去安居客首页之后，然后点击底部我的

第二步，进去我的界面之后，然后点击商铺写字楼

第三步，进去之后，然后点击立即发布

第四步，进去之后，然后点击下方的厂房

第五步，点击出售，就可以出售厂房了

二、安居客二手房出售需要认证吗？

二手房出售必须要认证，可以去房管局官网查询。

三、安居客为什么新房当作二手房出售？

你新房出售的话，到别人的手里就是二手房。新房是指在楼盘购买

四、在58、赶集、安居客等网站出售二手房应该注意什么？

我建议你不要再网上挂个人房源，直接去中介登记，对接一个或多个不同中介的靠谱经纪人效果会更好。

五、安居客网上二手房信息真实吗？

郑买房说，以第一人称讲述郑州买房人自己的故事，买房路上多些经验交流，少一些心酸事。欢迎分享您的购房故事，获得全郑州房产从业人员的关注，共同为您解决购房难题,投稿被采用，会有100-1000元奖励，欢迎投稿。

一、基本观点，有真有假

自2016年之后由链家转型做平台（起名贝壳找房），各大平台以及中介公司对于真房源的重视度相对提高不少。但是行业发展过程中，软件、硬件的更新换代，操作软件、硬件的人的经历、思想的转变会是一个漫长的过程，所以注定很长一段时间内，真房源假房源并存的局面依旧会存在。

根据对安居客、贝壳两大专业房产房源的观察以及多方面了解，当下真房源已经占据主导地位。然而对于资金有限的客户来说，费劲心思查找低价房源依旧是常见的习惯。这里飞哥从几个方面帮大家识别真假房源（飞哥认为，不符合房管局交易政策的房源均为假房源）

二、安居客真假房源辨识技巧

1.真实在售、安选双标识

根据安居客排名规则，真实在售，安选双标识（如图1）是当下安居客平台最真实的房源之一。

图1：安选、真实在售双标识 无标识 图片来源：安居客网站截图

2.3D看房720°标识

3D看房，720°标识看房标识的房源（如图2），这些是平台方对标贝壳找房VR看房的一个产品，由专业人员现场拍摄、处理上传的房源，真实性较高。

图2：视频房源*720°标识 图片来源：安居客网站截图

3.业主挂牌

业主挂牌（图3），这类房源最基本特点，真实在售，然后由经纪人落实更新信息。还是值得关注的。

图3：业主挂牌 图片来源：安居客网站截图

4.真假难辨房源，避开就好

与前三类房源相对应的是没有安选、真实在售标识的房源（图1、4），真真假假，一般只要不是与市场价出入特别大的房源，也还值得作为参考，真房源只有一种，但假房源各有假的点，中介人员为了自圆其说也会有相应的对策，可能性太多，没深究价值，避开就好（无所谓对错，中介与平台方都有责任，其他平台也不例外，只希望通过观念转变，让此类房源没了市场，自然就会逐步消失）。

图4：无标识房源 图片来源：安居客网站截图

5.品牌中介

品牌中介版块原本与房源真假无关，这里仅仅展示一下安居客平台下的中介品牌，贝壳入住郑州后，世家、链家、德祐等品牌因为行业竞争的原因，已经不见了踪影。21世纪房产加盟贝壳后还能停留多久，尚属未知。

图5：品牌中介 图片来源：安居客网站截图

三、贝壳真假房源识别技巧

1.房源基本属实

根据个人以及部分客户的反馈，房源真实度较好，但也存在部分房源一直不能实地看房或者推诿邀约看其他房源的情况，部分无法实现交易的问题（见2）。

2.部分真实房源仍需慎重对待

在文初已经提过：不符合房产交易政策的房产都是假房源。根据真实反馈以及个人体验，没有真房源标识的房源我们容易避开，但是对于一些房源，我们还是容易掉坑的，特别是一直以真房源著称的平台。比如说土地产权存在问题的社区、刚交房房产证尚未下发的小区、军事单位限制交易的小区。

这些隐性因素，消费者一般都是不知道的，特别是一些客户感觉一些刚交房社区比较新，就找中介人员咨询。有些不良中介人员自认为聪明依旧向客户极力推荐此类房源，殊不知，一定是交易不成功的，即使双方约定再多的条件、协议，终究绕不开三个问题：交钱、交房、产权过户的问题。这种行为一定是对平台方、对中介行业名誉有一定危害的。

部分政策相关限制因素一览表：

军产房限制交易；

房改房面积超标，超标面积在一定范围内，补差价可以交易；超标过多，不允许补差价，无法交易；

2017年5月3日之后缴纳契税的房产三年限售

房改房允许在村民内部交易，办理不动产证后，对外销售受限制（已经办证房改房较少，依旧需要谨慎）

廉租房只有使用权，能卖出去算本事，敢买算大胆，政府随时可能收走；

公租房租满5年可以申请购买，但是由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

经济适用房：满五年补交土地出让金、差价后可上市交易。

拆迁公告已经公布的区域；

……

所以个人认为，符合以上任何一条，挂在房产交易网站而没有进行明确备注的房产，都属于虚假房源，在此，提醒各位购房者，也呼吁平台方、监管方能够重视。

做咨询，飞哥是认真的，用专业为买房者保驾护航。有需要请留言“郑买房说”找飞哥。

六、安居客二手房怎么是已经出售了的？

房源是不互通的，每个门店都有专人维护，被其它门店成交，未下架属于正常现象

七、安居客怎么发布房源安居客怎么发布信息？

打开安居客网站，注册一个账号。安居客免费发布房源登陆注册好的账号。安居客免费发布房源登陆账号之后就可以进行免费发布房源信息了。点击用户名下有“我要发房”。

安居客免费发布房源选择你要发布房子的类型，小区名称，面积等详细信息。

安居客免费发布房源选择发布方式：委托出售和自己发布，联系人和联系方式安居客免费发布房源收到网站发来的验证码，比如123456，输入进入下一步“编辑房源”，将要卖的房源信息补充完整。

安居客免费发布房源所有信息补充完整之后，点击提交，就好了。安居客免费发布房源

八、安居客转租信息步骤？

为：一、发布转租信息：登录安居客网站，点击“发布房源”，在下拉选项中选择“转租”，填写发布内容，完成转租信息发布；二、查看租客列表：在“房东后台”中点击“转租”，点击“租客列表”，查看发布的转租信息有哪些租客查看；三、处理租客申请：进入“房东后台”，点击“处理客户预约”，获得转租租客的预约后，可以选择要处理的客户申请，接受或拒绝租客的预约；四、签署转租合同：确认租客的预约后，双方需要签署“安居客审核转租合同模板”，将合同签字确认并保存；五、发布转租成功：已签订租房合同后，返回安居客发布转租信息页面，点击“ 转租成功”，即可将转租信息发布至安居客网站！

九、安居客怎么发布租房信息安居客发布房源方法？

1.进入手机的安居客，点击我的。

2.点击下面的租房管理。

3.点击立即发布选项。

4/选择租房的类型。

5/输入租房的信息，进行发布即可。

十、安居客买铺信息靠谱吗？

我的建议是看看可以不要相信，安居客是所有中介都能用的，上面假的信息很多，建议您g选择其他的平台，比如贝壳找房，其他的我就不推荐了（看起来我好像再给贝壳找房打广告）至少上面都是真实房源！