马鞍山二手房评估费用怎么计算？

一、马鞍山二手房评估费用怎么计算？

现在的二手房的评估费都是按照评估价格×0.5％，房产的基本上都是这个比例的。

二、马鞍山市和泰国际花园二手房？

1、最简单的方法是通过中介了。

中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

三、马鞍山房房网二手房过户需要哪些手续？

卖方：如果卖方是单身无共有权人，需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态，需要携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证，有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。如果卖方房屋存在共有权人，需要共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。买方：如果是婚前个人(或多人)购买房屋，需要携带购买人身份证、户口本、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费。如果是已婚者购买房屋，需要携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、首付相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费。对于存在丧偶状况的买卖双方，需要其携带的户口本上能体现出丧偶状况。对于存在离异状况的买卖双方，需要在过户时提供离婚证或离婚协议。如果双方不能到场委托他人代办时，需要提供授权委托书、委托人的身份证明。集体户口需要携带盖公章的首页复印件和本人页。

四、马鞍山的二手房最便宜的大概多少钱？

刚在马鞍山买了房子，真的是看中价格和地理位置了。

首先，我老家安庆市桐城市，县级市房价基本6500起步，是起步，贵的上万的也有，加上安徽这几年压根不往皖西南发展，我觉得6500价格高了，也没有好的就业机会等等。

马鞍山，距离南京近，房价市区和城东地区基本上7000-20000一平。

一看，那不如8000去城东买了。和我老家100平下来，差15万，首付也就差几万块的事。说买就买了。

事后一想，马鞍山房价为什么低？

1、马鞍山产业结构单一，目前主要还是看马钢，其他产业还在发展之中，整个马鞍山目前也在转型，但是转型之路漫长

2、产业结构单一就会造成人才外流，往左边去合肥，往右边去南京，多好啊，房价长期的趋势还得看人口，马鞍山人口都外流，房价自然不会太高

3、马鞍山人口，人口一共才200多万人。北京一个天通苑社区都多少人了？80万人口，也就是马鞍山人口顶三个天通苑社区，人口少了，刺激楼市的也就少了

4、近几年棚改以及征地，当地土著根本不缺房子，马鞍山至少有一半的房子是卖给外地人和南京人的，过高没有必要买了，南京六合才多少钱？马鞍山要是全城均价15000，干嘛不在六合买？

五、马鞍山二手房怎么过户？现在的过户费怎么算？

　　交易过户流程：商议房屋买卖价格签订合同、到房管部门网签、若想按揭贷款的话到银行申请按揭贷款、房管部门测绘、评估、交税（免税）、房管部门受理房屋交易、出证，若是贷款的话抵押贷款； 　　一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：2元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

六、马鞍山为什么叫做马鞍山？

相传楚汉战争时，楚霸王项羽被困垓下，四面楚歌，败退至和县乌江，请渔人将心爱的坐骑乌骓马渡至对岸，后自觉无颜见江东父老，自刎而亡。乌骓马思念主人，翻滚自戕，马鞍落地化为一山，马鞍山由此而得名。

著名女词人李清照有“生当作人杰，死亦为鬼雄。至今思项羽，不肯过江东”的诗句，表达了对这一段可歌可泣的史事的无限感慨。

扩展资料：

马鞍山市位于长江下游南岸、安徽省东部，地处北纬31°46′42″～31°17′26″与东经118°21′38″～118°52′44″之间；东临石臼湖与江苏溧水县和高淳县交界；西濒长江与和县相望，南与芜湖市郊、芜湖县、宣城市接壤；

北与江苏省南京市江宁区毗连，具有临江近海，紧靠经济发达的长江三角洲的优越地理位置。

马鞍山市最北点在慈湖河入江口，最南点在黄池镇水阳江中心航道线上，最西点为江心洲与和县之间长江主航道中心线，最东点处于石臼湖中心线。全市总面积1686平方公里，南北最大纵距54.4公里，东西最大横距46公里。

七、马鞍山特产有哪些？

马鞍山市

马鞍山，安徽省地级市，位于安徽省东部，素有“金陵屏障、建康锁钥”之称！

马鞍山特产有大概60种，给大家挑选了几个比较适合送人的马鞍山特产：

1.石臼湖螃蟹

石臼湖螃蟹，国家地理标志产品，马鞍山市当涂县特色水产品之一，其金脚红毛，体大肥美，时鲜而甘厚，肉嫩而不散……当涂是安徽省水产大县，也是全国有名的河蟹养殖强县，河蟹年产量近1.4万吨，产值约30个亿元；

2.和县黄金瓜

和县黄金瓜，国家地理标志产品，马鞍山市和县特产水果之一，主产于历阳镇、乌江镇、香泉镇等地区，其外表美观，颜色鲜艳，香气浓郁，汁多味美，甘甜清脆，备受吃货们的青睐；

3.含眉绿茶

含眉绿茶，国家地理标志产品，马鞍山市含山县特产茶叶之一，具有“形状微扁、紧秀挺直、叶面光滑、嫩绿鲜润、栗香持久、鲜醇爽口”的特点！此外，含山茶叶早已声名远扬，昭关翠须、横龙翠眉、含眉茗茶等含山茶叶品牌更是层出不穷；

4.横望山米酒

横望山米酒，安徽老字号，马鞍山特产酒之一，已列入第四批马鞍山市级非物质文化遗产保护名录。据考证，横望山米酒，源于清代咸丰年间，距今已有160多年的历史，尤其是红曲米酒，其酒色红亮，具有“纯真、纯朴、醇厚”的特点；

5.黄池酱菜

黄池酱菜，也叫黄池小菜，最出名的是金菜地茶干，马鞍山市当涂县特色小吃之一，主产于当涂县黄池镇，其用料新鲜，工艺考究，口味独特，是佐餐佳品；

6.遇见风之阁 我把安徽送给你

来自上海的一个新锐伴手礼品牌——遇见风之阁

礼盒以安徽独特的白墙黛瓦为灵感进行画面构建，将安徽的“上下是山水，左右是人文，物产富饶、人杰地灵”呈现在礼盒的图案中。

礼盒材质选用安徽特产“宣纸”的同质感包装，把安徽的每个细节都刻画进礼物中

盒身便是李白的千古名句

“桃花潭水深千尺，不及汪伦送我情”（桃花潭也是安徽的著名景点哦~）

打开之后，便是来自安徽当地的顶级特产

安庆顶雪贡糕、古井贡酒、绿色芝麻油、无添加砀山梨梨膏、中国十大名茶太平猴魁、六安瓜片、黄山毛峰齐聚一盒。

每个单品都选择业内顶级品质

这份礼物说句安徽特产天花板不过分吧！~

这份礼物不但适合来安徽游玩的伙伴们购买，安徽er也可以买来送亲戚/朋友哦~！

一盒便能了解安徽的风貌，对外输出安徽文化的绝佳利器~！

这份特色礼物购买也十分方便哦，线上线下都可以购买哦！~

八、马鞍山好玩还是蚌埠好玩?从马鞍山到蚌埠要多久，方便吗？

马鞍山-蚌埠间没有直达动车，仅四趟普速列车，若选择动车具体换乘方案在 @愿有来日再可期 的回答中已经说的很详细了，不过去南京中转更为方便

本人蚌埠人，目前在外上学，下面简单介绍一下蚌埠并作回答。

百年前津浦铁路的全线通车使蚌埠从淮河岸边的小渔村发展到市，可以说是一座典型的“铁路拉来的城市”。

蚌埠除了境内的涂山曾为大禹治水“禹会诸侯”之地，也拥有着垓下遗址、双墩遗址等历史遗迹，但是目前没有成规模的景点和游乐场所。

蚌埠市旁边的凤阳县为明代开国皇帝朱元璋的故乡，蚌埠市境内的龙子湖也是由于朱元璋曾在湖边放牛而得名，现在在大学城旁的龙子湖南岸正在建设的湖上升明月古民居博览园，也是蚌埠规划中为数不多的文化项目之一，截至目前共有百余栋来自全国各地不同风格的建筑，其中以徽派建筑为主，虽然没有正式完工，不过已经开放；在龙子湖东岸也规划建设了大明主题乐园，仍在建设中。

蚌埠的娱乐项目较少，市中心在龙子湖西岸，而大学城在龙子湖东岸，由于市区面积较小，交通便捷，影响不是很大。在蚌埠上学唯一好处是可以潜下心学习_(:ᗤ」ㄥ)_

希望回答对你有所帮助，祝你大学生活愉快

九、马鞍山和马鞍山公园区别？

马鞍山是中国安徽省的一个城市，而马鞍山公园则是位于该城市内的一个著名景点，两者存在一定的区别。

马鞍山位于安徽省中部，是皖南地区重要的工商业城市，也是全国“双拥模范城”和“全国文明城市”。其地理位置优越，环境优美，自然风光和历史文化底蕴丰富。马鞍山以铜为主要资源而出名，被称为铜都。此外，在苏、赣、皖三省交界处有一处名为马鞍山国家矿山公园的著名景区。该景区始建于1990年代初，占地面积14.3平方公里。这个景区包含多个自然景观和人文景观，并结合了采矿和旅游等多种功能。

马鞍山公园，则是位于马鞍山市区的一个公园。该公园历史悠久，最早建于唐朝时期，如今已经发展成为一个集文化、旅游、休闲、健身等多种功能于一体的大型综合性公园。该公园内有着非常丰富的景观，如碧水湖、历史文化区、森林健身区等。这里还是马鞍山市最大的公共绿地之一，是市民们休闲娱乐的好去处。

总之，马鞍山是一个拥有丰富资源和优美环境的城市，而马鞍山公园则是这个城市内著名的景点之一，具有深厚的历史文化底蕴和多种功能。

十、马鞍山二手房交易房屋维修基金以前交过了，现在还要交吗？

公共维修基金只交一次，是购买一手房的时候交的，二手房转让时，维修基金自动随房转移了。当然有的房东售房时，会明确表示公共维修基金需要买方单独交纳，也有这样的人。