联排别墅中间户为什么更便宜？

一、联排别墅中间户为什么更便宜？

通常的都是因为联排别墅在中间户型有点采光上不是很充足，在一个就是通风的效果有些的受影响。还有比如边户会有较大的花园或是空旷的场地空间，但是中间户的就不会有这些的优势，不过主要的情况，还是要看些详细设计联排别墅的结构等等的因素了。

联排别墅住中间户只能靠前、后的门窗来采光，而两侧不能开门窗来采光，采光面积很有限，特别是一楼的采光效果特别差，而二楼以上靠边的房间采光是没有问题，但夹在中间的房间就会出现"黑房"，意思是房间内没有窗户，没有光线。"黑房"里没有光，没有空气流通，住在里面会很压抑。

中间户光线差一些，东边户易渗水，西侧户有西晒太阳，相比西晒太阳可用空调调节，具体买哪户看个人承受。

购买联排别墅，联排别墅风水需要注意朝向一定要注意方向正确，不能购斜向别墅，斜向别墅风水一般都不太好，方向不正确，不利购买

很不好

中间户想要改造的话，可以说是难上加难。因为中户本来就是挤在中间的，可以扩建改造的空间只有前面和后面。

中户的花园面积只包括前面和后面，相比边户少了侧面花园的面积。

　优点

　　1.一般的经济型联排占地较小，且有多种组合方式，比较容易出容积率；

　　2.联排别墅的单价会略低，而总面积也会较小些，因此总价会比较便宜；

　　3.叠加别墅一般都是两层一户，虽然是独立入户，单始终都是在一个单元内，而且一般为4~5层，比较没有别墅的感觉，而联排别墅在一个竖向上均为一户，独门独院、私密性较强。

　　缺点

　　1.双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼，而联排别墅一般是4~6个组合，因此双拼别墅的采光面为三面，而联排别墅只有端头户型的采光为三面，当中户型均为两面，独栋别墅是四面采光，因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼；

　　2.在身份及地位的象征上，联排别墅略逊一筹；

　　3.纯经济型别墅区虽然容积率较低，但由于间距较小，造成社区的公共休闲空间受到限制，大部分仅限于自身花园内活动，休闲、健身需求难以得到全面满足。

优点，采光好，赠送面积多。缺点，噪音严重

联排别墅中间能够隔墙。开发商在销售时，都会承诺联排别墅每户门前都有一个小院，小院中间用院墙隔开，各家经营管理自家的小院，相互间互不打扰。

联排别墅中间的院墙一般由开发商负责建设，在交房时一并交付，有的是实墙，有的是栅栏墙，相对来说，实墙的私密性更好。

关于这个问题，这个问题很主观，因为每个人对于“好”的定义可能不同。联排别墅的好坏可以从以下几个方面考虑：

1. 位置：选择一个好的位置是非常重要的。比如，靠近便利设施、学校、公园或交通枢纽的联排别墅可能更受欢迎。

2. 建筑质量：联排别墅的建筑质量对于居住体验至关重要。好的建筑质量意味着结构稳固、材料选用合理、户型设计合理等。

3. 内部装修：别墅的内部装修是否符合个人喜好也是选择的一个重要因素。例如，你喜欢现代风格还是传统风格的装修。

4. 设施和服务：一些联排别墅会提供共享的设施和服务，比如游泳池、健身房、安保服务等。这些设施和服务也可以成为选择的考虑因素。

综上所述，选择一户好的联排别墅需要综合考虑上述因素，并根据个人的需求和喜好来做出决定。

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