物业的职责有那些？

一、物业的职责有那些？

物业管理工作职责主要有:

负责管理大厦清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。

全面掌握大厦物业公共设施、设备的使用过程。配合部门经理定期检查、维修供水系统的正常运转，建立正常用水、供水、排水管理制度和记录。

参加经理主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。

负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户（业户）投诉。热情接待业户，及时处理顾客对服务的投诉，并做好记录。

收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。

负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作

二、香港的cbd有几个？

2个，香港CBD指中环和金钟，该土地面积比新加坡细一半，令香港写字楼的租金愈来愈贵，中环甲级写字楼租金为全球最贵，比全球第2位曼克顿贵7成以上。

这代表了香港营运成本十分高，租金占营运成本的一大部分，对企业的人工和其他方面带来有限制。 因此，长远而言，太高的写字楼租金对经济发展都没有好处。

三、成都特产有那些？

蒲江雀舌为地理标志保护产品。

蒲江雀舌为地理标志证明商标。

特定品质

“蒲江雀舌”是指在蒲江县域内的特定地理环境下栽培、种植和经独特加工方式制作而成的地方特色名优绿茶。蒲江雀舌原料有严格要求，采摘时间必须是每年2月至4月份的春季茶芽；茶树品种必须是中小叶茶树；采摘标准必须是单芽，且要求“九不采”，即：雨天不采，偏瘦不采，单芽不采，风伤不采，虫伤不采，开口芽不采，空心芽不采，病芽不采，过长过短芽不采；茶芽必须当天交到茶厂，贮运过程通风透气，不能发热。

四、成都酒吧有那些？

1.Jellyfish水母酒吧，地址：成都市武侯区科华北路143号蓝色加勒比广场2楼。

2.SPACE酒吧，地址：339欢乐颂购物中心4楼。

3.MUSE酒吧，地址：成都市九眼桥太平南新街6号。

4.VplusLounge，地址：成都市东御街18号百扬大厦37楼。

5.小酒馆，地址：双庆路8号万象城B1层喷泉广场B120号。

6.TAG，地址：领事馆路保利中心东区A座3栋2118。

7.NASA，地址：成都市锦绣路保利中心A座1901-1904室。

8.熊猫酒馆，地址：成都九眼桥好望角商业广场5栋2楼3号。

9.江湖酒吧，地址：成都市一环南路一段2号2栋。

10.黄石全美鲜酿啤酒罐，地址：剑南大道中段998号世豪广场购物中心东门1层C109A。

五、成都双流有那些好吃的？

到双流最好先去华阳镇，华阳镇如今成了成都的美食后花园。

府河（锦江）沿线，起码集中了近七八十家大大小小的餐饮店，火锅、中餐都能吃到；而城中也有许多特色餐，如蔡小琴的古蔺椒麻鸡、山珍堂野生菇汤锅、廖一绝的泥鳅、华阳的正兴泥鳅.，怪味怪的炒兔头等。

六、成都的重高有那些？

成都目前有35所重高，名称如下：

石室中学、成都七中、树德中学、四川师大附中、成都二十中、双流中学、温江中学、棠湖中学、彭州中学、新都一中、大弯中学。

四川大学附属中学(成都十二中)、成都六中、成都八中、成都市武侯高级中学、成都铁中、西南交通大学附属中学、盐道街中学、列五中学、晋原中学、西北中学、华西中学、成都十八中、玉林中学、川化中学、成飞中学、中和中学、金堂中学、邛崃一中、彭州一中、新津中学、航天中学、中铁二局一中、龙泉中学、崇庆中学、郫县一中、郫县二中、都江堰中学。

七、成都成华区的景点有那些？

1.大熊猫繁育研究基地：在成华区熊猫大道1375号。

2.成都动物园：在成华区昭觉寺南路234号

3.东郊记忆：是一个文化创意园，吃的耍的都有，有个小火车火锅，拍照打卡很好看

八、物业管理内容有那些？

物业管理的内容主要是：常规公共服务、针对性专项服务以及委托性的特约服务。

(一)常规公共服务。这是指物业管理中的的基本管理工作，是物业管理面向所有业主提供的最基本的管理与服务。主要包括：

(1)房屋建筑主体管理;

(2)房屋设备、设施的管理;

(3)环境卫生的管理;

(4)绿化管理;

(5)保安管理;

(6)消防管理;

(7)车辆道路管理;

(8)公众代办性质的服务。

(二)针对性专项服务。这是指物业管理企业为改善和提高住用人的工作、生活条件，面向广大住用人，为满足其中一些业主、群体以及单位的一定需要而提供的各项服务工作。专项服务的内容包含：

(1)日常生活类;

(2)商业服务类;

(3)文化、教育、卫生、体育类;

(4)金融服务类;

(5)经纪代理的中介服务。如物业管理企业在做好公共服务的同时，在管辖的住宅区内附属开展装饰装修、美容美发、餐饮、副食等多种经营服务。

(三)委托性特约服务。特约服务是为满足物业产权人、使用人的个别需求受其委托而提供的服务，通常指在物业管理委托合同中未要求，物业管理企业应在可能的情况下尽量满足其需求，提供特约服务。如小区内老年病人的护理、接送子女上学、照顾残疾人的上下楼梯、为住用人代购生活物品等。

上述三类服务工作是物业管理的基本内容。物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身能力和住用人的需求，确定第二、第三类的工作。

九、物业公司有那些收入？

物业公司应该有三大收入，一是物业费，这是大头，其次是车辆停车费，现在业主家家有车，不管是按月还是按年收，也是一笔可观的收入，另外还有电梯间，楼道口和空旷地段的各种广告，发布广告的厂商都得向物业交钱。

十、成都周边有那些寺庙？

在成都周边地区，有位于新都区的宝光寺、锦江区的大慈寺、金牛区的昭觉寺以及青羊区的文殊院。这些寺庙每天都有很多人去烧香拜佛祈福。