别墅阳光房算不算违建？

一、别墅阳光房算不算违建？

根据相关法规，别墅阳光房不一定算违建。因为在人民法院关于房屋建筑物相邻关系的规定中，相邻房屋之间的距离、高度、采光和通风等规定都有明确的要求，并未规定阳光房是否可以建造。具体是否算违建，还需要根据当地的城市规划和建筑管理条例来判断。如果在当地规划中，阳光房是可以被视为新建房屋的一部分，那么就需要按照规定办理相关手续，获得建筑许可证等手续，才能保证阳光房的合法性。而如果在当地规划中，阳光房被视为附属建筑物或改造房屋的一部分，那么也需要遵守相关规定，办理相应手续，才能保证阳光房的建造合法性。在任何情况下，建造阳光房都需要严格遵守当地的建筑规划和政策法规。

二、移动阳光房算不算违建？

那要看你建在什么地方。有土地使用证，就不是违建，没有就是违建。

三、上海 别墅 雨棚算不算违建？

雨棚算不算违章的话，个人觉得先要搞清违建的概念和定义吧。所以别墅的雨棚违建不违建的，要看购买合同里有没有相关约定，以及当地房管部门对违建的定义。其次要看大小面积的吧。如果只是窗户上那么一小条的话，应该不算。以上拙见，仅供参考～

四、独栋别墅翻建算不算违建？

房地产开发商建别墅的时候已经到规划局备案了，不能再私自拆来重建，除非重新到规划局提供资料重新审批重建工作，否则就是属于违法。从现行法律来讲，确实很难找出具体的规定不让业主拆，但如果要重建、改建或扩建，就不那么容易了，因为已经涉及到其他业主的利益。

城管部门管查的是违法建筑，是未依法取得建设工程规划许可证，在道路、绿地和其他公共场地以及房屋用地范围内搭建的建筑物、构筑物。

五、下沉式阳光房算不算违建？

要看有没有城建部门的批件，无论什么房，只要是有土地部门，城市规划部门的批件，就不是违建，如果是什么手续都没有，就是违建。

六、伸缩阳光房算不算违建？

        不算。

       移动伸缩阳光房具有可推拉折叠的特性，这样就不容易被列为违建而遭到拆除了。建议在正式安装前，应当持设计图纸前往城建部门预沟通，就可能存在的问题提前整改。

七、别墅院子搭亭子算不算违建？

不算违建。因为别墅本身就是一种造型独特的建筑，其建筑风格与众不同，因此在建筑过程中，成本高，同时要求与之相配套的还有各种衬托建筑，比如有环境优雅的庭院，里面要有与别墅相映成趣的水面，凉亭等等，各种辅助建筑是对主体建筑的一种陪衬。

八、联排别墅院子算不算违建？

算违建。

联排别墅在自己院子扩建是不合法的 联排别墅建设以前是经过规划批准 设计院设计完成的项目 一旦建好以后交房了 那就是这个工程已经竣工验收合格了 联排别墅自己的院子内是不能随便进行扩建的 私自扩建是一种违法的行为 也是违建

九、自家别墅院子改造算不算违建？

自家别墅院子改造有可能算作违建。

1. 根据国家相关法规和政策，一般来说，对于已经建好的房屋，改造和扩建需要经过相应的审批和手续，如果没有按照规定办理手续进行改造，就可能会被视为违建。

2. 不同地区和城市的规定也可能有所不同，一些城市可能会有特殊的规定，例如禁止对别墅院子进行过度改造，因此具体情况需要咨询所在地的建设和城市规划相关部门。

3. 如果改造的内容属于小范围的装修或者微改造，可能不会被认定为违建，但是如果涉及改变房屋结构、增加建筑面积等大范围的改造，就有可能被视作违建。

总之，具体情况还需要参考当地的相关规定和政策。

十、别墅室内加楼板算不算违建？

不算违建。

如果只是小范围的隔层，前提不影响整体建筑物的安全及使用寿命，不改变房屋的整体承重，那是可以的。很多一楼的层高开发商就建有五六米高，就是为了方便日后装修可以做架空层，这在房屋设计时已经考虑了安全性，所以，那是没问题的。增加隔层，无形多了不少面积，所以，在安全前提下，是可以做空间隔层的。