买房9楼12楼怎么选

买房对于每个人来说都是一件大事，尤其是在选择楼层时更加需要慎重考虑。买房的时候，我们都希望选择一层既舒适又有利于未来投资增值的楼层。但是，在买房时，怎么样选择9楼和12楼成为了许多人心中的疑问。

考虑户外环境

选择合适的楼层需要综合考虑很多因素，其中户外环境是一个重要的方面。买房时，我们需要注意以下几点：

1. 视野：楼层较高的房子可以拥有更开阔的视野，可以一览无余地欣赏城市的美景。
2. 噪音：较低楼层通常会受到来自马路、人声甚至周围单位电梯等因素的噪音干扰，而较高楼层相对安静一些。
3. 日照：太低的楼层可能会受到周围大楼的阻挡，导致阳光直接照射的时间减少，影响采光和居住舒适度。

因此，在选择楼层时，如果您对于视野和安静的要求较高，可以考虑选择较高楼层如9楼或12楼。

考虑楼层高度

买房时，楼层高度也是需要考虑的因素之一。

首先，对于有儿童或老年人的家庭来说，考虑到楼梯的因素是必不可少的。如果家庭成员活动不便，选择低楼层将更为方便，无需频繁使用楼梯。

此外，高层楼层可能需要较长时间的电梯等候，对于有时间紧迫性要求的人来说，选择中层是一个折中的选择。

在投资角度考虑，买高楼层的房子在某些情况下可能会有更好的增值潜力。比如在城市限制建筑高度的区域，高楼层的房子会更为稀缺，价格也更高。

考虑楼层布局

买房时除了楼层高度，楼层的格局和布局也是需要考虑的因素之一。

如果买房是为了自住，那么楼层布局需要与家庭成员的需求相匹配。比如有小孩的家庭可能更喜欢楼层较低的房子，方便出入和照看孩子。

但是，如果买房是为了投资出租，那么选择较高楼层可能会更有吸引力。因为较高楼层相对视野开阔，光线较好，通常会更受租客的青睐。

总而言之，买房时选择9楼和12楼等楼层需要综合考虑户外环境、楼层高度以及楼层布局。不同的需求和情况可能会有不同的选择，最重要的是根据个人情况和需求做出明智的决策。