小区绿化哪些问题

一、小区绿化哪些问题

随着城市的发展，小区绿化成为了现代社会不可或缺的一部分。然而，很多小区的绿化存在着一些问题。本文将介绍一些关于小区绿化的常见问题，并提供相应的解决方法。

1. 绿化植被维护不到位

很多小区绿化的植被在种植后缺乏有效的维护，导致植物长势不佳，甚至死亡。这主要是由于缺乏专业人员进行定期的植物养护和病虫害防治。要解决这个问题，小区管理方应该聘请专业的园艺人员，定期检查和维护绿化植物，及时修剪、施肥和除虫。

2. 绿化设计缺乏创意

很多小区的绿化设计过于单调，缺乏创新性和艺术性。这使得小区的绿化显得枯燥乏味，无法给居民带来愉悦感。解决这个问题的方法之一是聘请有经验的景观设计师，根据小区的环境特点和居民的需求，进行绿化设计。设计师可以选择丰富多样的植物种类，创建多层次的景观，增加小区的美观度和艺术价值。

3. 绿化设施缺乏完善

在很多小区中，绿化设施的设置不够完善，缺乏便利性和舒适性。例如，缺乏休闲座椅、花坛、喷泉等设施，使得居民在小区绿化中无法享受到舒适和便利。为了解决这个问题，小区管理方应加强对绿化设施的规划和建设。他们可以参考其他先进小区的做法，增加舒适性和实用性，使居民能够真正享受到小区绿化带来的便利。

4. 绿化养护成本高昂

对于一些小区来说，绿化养护的成本可能是一个问题。维护绿化需要专业园艺人员、设备和资金投入。然而，如果小区的资金有限，就很难保证绿化的正常维护。为了解决这个问题，小区管理方可以考虑与当地的园林管理部门或专业绿化公司合作，分享养护成本。同时，可以组织居民参与到绿化的维护中，形成共建共享的氛围。

5. 绿化与环保的结合不够紧密

现代社会越来越重视环保问题，绿化应该与环保相结合，共同为小区的宜居环境做出贡献。然而，在一些小区中，绿化与环保的结合不够紧密。例如，缺乏合理的废弃物处理设施、无水化肥和有害农药的使用等。解决这个问题的方法之一是加强环保意识，鼓励居民参与环保活动，提倡有机的废弃物处理方式，推广使用无化学物质的肥料和绿色植物保护剂。

总之，小区绿化是提升居民生活质量的重要因素。为了解决小区绿化存在的问题，小区管理方需要重视绿化的规划与建设，加强绿化植被的维护和养护，提高绿化设计的创意性和艺术性，完善绿化设施，减少绿化养护的成本，同时与环保相结合，共同营造宜居的小区环境。

二、小区住户钢窗问题？

开发商安装的塑钢门窗在性能上是不能满足客户需求的，一般都达不到隔音，隔热保温的效果，在考虑到经济问题的话，如果经济充足，是最好是更换的，下面介绍下如何选购门窗。目前市面上常用的门窗按材质分类，有铝合金门窗、实木门窗、不锈钢门窗、塑钢门窗、断桥铝门窗。下面分别介绍下各个材质门窗的选购方法。1、铝合金门窗选购方法：(1)查厚度：铝合金门窗，型材有0.8毫米、1.0毫米、1.2毫米等多种厚度。其中厚度在1.0毫米以上的铝合金门窗强度更好，在正常使用的前提下，5~8年都不会变形。型材的厚薄，直接决定铝合金门窗的优劣。消费者选购铝合金门窗时，不要贪图便宜而选用型材过薄的铝合金门窗。(2)看密封：选择带有镶嵌玻璃的铝合金门窗，特别是采用中空玻璃设计的产品，一定要留意它的密封性能。检查铝合金门窗玻璃隔层的密封性，除了查看正面的玻璃胶涂层是否严密之外，还要检查门窗玻璃上的密封条是否平整，要求无卷边、无脱槽的情况。(3)比工艺：应特别注意检查有无焊接缺陷，诸如开焊、漏焊等现象。还要看门扇与门框闭合是否密实，间隙是否均匀一致，开启是否灵活。消费者检查铝合金门窗的焊接工艺后，还要仔细察看产品的漆面是否色彩鲜亮、纹理是否清晰，注意漆面不能有明显的擦划伤、气泡等缺陷。(4)挑配件：铝合金门窗通常是安装在浴室、厨房等潮湿的环境，因此五金合页、门窗把手等配件质量的好坏，是保证铝合金门窗使用寿命的关键。选购铝合金门窗除了查看合页是否使用不易生锈的材料之外，最好还要选择不锈钢材质的门锁、把手等五金件，防止生锈而影响使用。2、实木门窗选购要点：(1)色彩选择：实木门窗的色彩需要跟居室风格相搭配。九正门窗网建议当居室内的主色调为浅色时，应当挑选如白橡、桦木等冷色系的木门窗，当居室内的主色调为深色系时，则应选择如柚木、沙比利、胡桃木等暖色系的木门窗。建议门窗颜色与家具同色系，与地面墙面颜色有反差。(2)材质选择：实木门窗根据使用木材原料的不同，价格也有很大的差别。因此业主需要根据自己的经济情况进行选择。较低档的实木门窗的材质为松木、杉木等，中档的有桃花芯、花榉、马兰木、橡胶木等，高档的有胡桃木、樱桃木、莎比利、红梨木、花梨木等。(3)看含水率：一般来说，实木门窗的含水率需在12%以下。通常高级的实木门窗在脱水处理的环节中做得较好，相对含水率在8%左右，这样成形后的木门窗不容易变形、开裂，使用的时间也会较长。(4)看外观质量：查看实木门窗的颜色、细节、质感等。如油漆的颜色是否通透、明亮、柔和，锁孔、合页孔、暗插销孔开得是否利落，门扇结构接缝处及门套结构接缝处是否细致等。若是原木门，门的正反面纹理一定会是连贯的，并且相互吻合的。3、塑钢门窗选购技巧：(1)看门窗质量：选购塑钢门窗时，最好先触摸一下塑钢门窗的叶片是否平滑平均，看看每一个叶片是否会起毛边。一般来说，质量优良的塑钢门窗在叶片细节方面的处置较好，特别是塑料、木块、竹片制作的塑钢门窗叶片，若质感较好，那么它使用寿命也会较长。(2)看门窗平整度：看塑钢门窗的平整度与均匀度、看看各个叶片之间的缝隙是否一致，叶片是否存在掉色、脱色或明显的色差。(3)看配件灵活性。塑钢门窗的调节杆有两个作用，一是调节塑钢门窗的升降开关，另一个是调节叶片的角度。检修调节杆的时候，先将塑钢门窗挂平试拉，看升降开关是否顺滑，然后滚动调节杆看叶片的翻转是否也同样灵活自如。(4)看外观颜色。需要看塑钢门窗与空间颜色和风格的配合水平，因此，必须看塑钢门窗的外观。选择与家居空间颜色与材质想协调的塑钢门窗，能够增加你家居的美感。4、不锈钢门窗选购攻略：(1)看合格证：正规合格生产的不锈钢门窗都会有法定检测机构所出示的检测合格证，并带有生产企业所在的省级公安厅安全技术防范部门所发放的安全技术防范部门所发放的安全技术防范产品的准产证。所以消费者在选购不锈钢防盗门的时候一定要要求查看合格证。(2)看安全等级：不锈钢门窗的安全系数分为A、B、C三个等级，C级的防盗性能最高，B其次，A级系数最低。目前市面上所销售的不锈钢防盗门多为A级，普通适用于一般家庭住户。(3)材质选择：不锈钢门窗以其美观耐用、防腐蚀的特点被广泛使用，在挑选不锈钢门窗的时候主要看两方面。第一是看牌号，目前普遍使用的不锈钢门窗材质以牌号302、304为主;第二看钢板厚度，不锈钢门窗的钢板厚度不小于2厘米，前后面的钢板厚度一般在0.8厘米到1厘米之间，内部设有骨架和加强版。(4)制作工艺：在购买不锈钢门窗的时候要注意检查是否有开焊、未焊、漏焊等缺陷，注意检查看门扇和门框的接头是否密实，开启是否灵活，间隙是否均匀，油漆的电镀是否光滑、牢固等。5、断桥铝门窗选购知识：1、选择原装产品：市面上很多劣质铝材用回收废铝在加工而成而且窗户表面颜色经常出现色差大厚度不达标，产品质量无法与大厂原装产品相比，最好选用A00纯铝锭生产保证产品质量。2、五金选择：选用优质五金，厂家必须从五金厂家直接拿货，市场上假冒产品很多，目前断桥铝门窗选用配件良莠不齐，配件选择最便宜的配件往往用几年会出现推不开，关不上，漏雨、进风、不隔音等情况。3、型材壁厚：一般做家装产品，门窗厂或加工商师傅多数选用出材率高的产品也就是壁厚比较薄的产品以降低造价，目前市面上很多铝合金型材壁厚厚度只有1.2左右厚就低于国标，断桥铝门窗严格按照国家型材厚度应大于或等于1.4mm。4、看隔热条：隔热条使断桥铝门窗最关键造成部分，必须使用PA66尼龙，这是国家标准规定的，但目前装修市场上很多厂家使用便宜的PVC塑料隔热条，这将严重影响产品使用寿命及安全。

三、小区内停车问题？

楼主和黏纸条的人双方都存在过错，感觉可能是小区保安的做法，楼主最好先和保安沟通说明下情况，看看有没有其他位置是可以停放的，如果实在不肯停，个人觉得楼主可以找附近停车场或路边停车线停放；

如果找不到停车场，可以在手机下载个车位管家APP，占用手机空间不大，主要就用来搜索停车位、偶尔在上面领下停车券，还能抵消停车费使用，现在福建福州地区的朋友们，可以上手机应用商城下载体验试试了；祝楼主好运吧！

四、碧桂园明月江南属于高档小区吗？

是高档小区碧桂园明月江南是由碧桂园集团发展的高品质住宅项目，该项目位于南京市江宁区，具有较高的建筑、环境和配套设施标准，因此属于高档小区这类高档小区除了拥有高端的建筑质量、高标准的环境及配套设施外，还往往设有丰富的活动及社区管理服务，为居民提供更好的生活保障和品质

五、香港观唐明月楼小区大吗？

明月楼属於健明邨，健明邨共有十座楼组成，规模不小，邨内购物消费都比较方便，酒楼超市一应俱全。

六、昆明月牙塘小区为什么贵？

昆明市月牙塘小区，地处昆明市北市区，于2005年建成投入使用。造成该小区房价贵的原因主要有以下几点:一是该小区地理位置优越，位于昆明北市区的中心位置；

二是小区配套齐全，物业管理水平高，小区是昆明市政府建盖，解决市政府干部职工住房问题，户型设计好，几乎没有公摊；

三是周边学校，公园，地铁，公交，商业配套全。

七、如何投诉小区消防问题？

通过向当地的消防安全部门投诉。因为当地消防安全部门是负责小区消防安全的主管部门，他们负责监督和管理小区的消防设施是否符合标准，以及消防演练是否定期进行等事项。如果您发现小区消防问题，可以拨打当地消防安全部门的咨询电话或者发邮件进行投诉。同时，在投诉时需要提供详细的问题描述和相关证据，以便相关部门尽快解决问题。除了向当地消防安全部门投诉外，也可以与小区物业进行沟通协商，共同解决消防问题。此外，住户也可以自己加强消防意识，定期检查和维护家庭的消防设备和器具，防止火灾事故的发生。

八、安置小区车位归属问题？

1、要看开发商建房时是否有明确约定车位问题，是归开发生所有，还是归所有回迁居民所有，如果有明确约定是可以，没有明确约定归所以回迁居民所有。

2、回迁后土地性质变化了，会有所区别，如果还是集体土地是可以不用支付费用，村民相应的这部分土地出让红利，也是可以取消分割。

九、老旧小区改造存在问题？

一是改造协调难度大。在老旧小区改造过程中,老旧小区基础设施不齐全、缺失等情况较为普遍,如:以我县为例,许多老旧小区由于历史原因,燃气、供电、供水设施落后,需要改建或重建;强弱电空中飞线乱象严重,牵涉的条管单位多,协调难,且成本大;老城区多数为改制企业生活区和开放式自建房小区,由于历史原因,乱搭违建现象较多、拆迁难度大等。

二是特老小区综合条件差改造难度大。特老小区部分楼体建筑超过了30年,居民上下水经过长期使用、老化、堵塞损坏,导致很多居民都自行改造污水管道进入化粪池,这种管道基本半露在地面,机械破拆路面时一动就破,增加了改造难度;部分小区居民自行接的管道,楼体配套化粪池及污水管道,自来水管道,排水管道在楼体间狭窄的过道下面纵横密布,改造时强弱电管道也要挖沟,新建雨污分流管网工程难度较大。例如老建筑公司小区和大修厂小区,均建成于20世纪70、80年代,这些“高龄”老楼普遍存在安全隐患甚至成为“危房”无法居住。加之小区私搭线缆较多,违建及开墙打洞较为普遍,受制于当时土地面积、建筑材料、工程质量等局限性,消防和抗震方面均存在较大安全隐患,给改造带来了巨大难度。

三是群众工作协调难度大。城市是人员集中地,很多小区并非“原住民”,多半是来自不同地方的人群,小区住户情况复杂。有同意改造,有不同意改造的,对水,电、气、通讯,网络等相关需求各个业主也不太相同。如在宝塔花园小区,有的住户有多辆汽车,其对于停车位的需求是最关心的,而有的住户因为年纪较大,对于小区的空地和活动场所需求较多,这就带来了矛盾。而且老旧小区居民大多数是老年人,思想工作难度较大,协调工作非常难,部分居民把老旧小区改造看作是彻底改造小区面貌的唯一机会,要求通过老旧小区改造解决所有问题,诉求过高等。

十、有关小区物业的问题？

不该。

即使在保修期内也是找开发商维修。物业管理公司指负责公共区域的【日常维护管理】。公共区域就是你的产权证上的分摊建筑面积部分，维护管理就是打理绿化，设施设备保洁保养，设施设备小修，秩序维护。

顺带问一句，是否精装交付？

如果是自己装修的，那应该跟自己的装修公司联系（如果在质保内）。