小区车库能买吗？

一、小区车库能买吗？

对于家庭有车的话，车库是必须的，车库也是有产权的！当你卖二手房时车库也算在内！能买

二、昆山小区车库能买吗？

我认为这样的小区车库也是可以买的，因为这样的小区车库可以更好的方便我们大家都听。

三、小区车库灯不亮？

检查一下是坏了还是压根没有安装呢

四、买地上车库注意事项？

需要注意的事项较多购买地上车库需要考虑多个方面的因素。首先要考虑车库大小、位置、通行便利程度等因素。其次，需要要核实车位是否具有产权、物业证明、规划许可、土地使用证等文件是否齐备，以确保购买的车位的合法性和稳定性。此外，还需要了解车位的管理费用、维修费用等经济成本情况。因此，选择购买地上车库需要认真考虑多个方面的问题。购买地上车库时，应认真阅读购房合同等文件，了解房屋的权属和相关费用；同时，需要和物业公司沟通联系，明确物业服务步骤和收费标准，以确保日后车库的维护和管理得到保障。建议购买前去现场实地考察车位位置和周围环境，避免被一些虚假宣传所迷惑。

五、买抵押的车库注意事项？

1、车位产权 。

2.所卖使用权性质 如果是买三四十年车库使用权，其本质是租赁，签的也是租赁合同。根据相关规定，租赁物业最长期限不得超过20年，超过部分不受法律保护。因此，对于这种情况，消费者一定要看清合同细节，以保障自己未来三四十年的使用权。

3.买正规车位可按揭贷款 一手车位一般可以办理按揭。若是买二手车位，就要咨询银行看具体执行情况了。

4、买车库可以否办理产权证 。

5.买下的车库日后转手要支付税费 。二手车库买卖和商业性质房产的二手转让税费一样，都要缴纳契税、营业税等税费。

六、小区车库出口的商铺可以买吗？

个人觉得小区车库出口的商铺投资价值不太好。因为每一天小区的车库出口都是车辆进进出出的，客流量很少，回来的车主停完车子直接就从地下室进入了单元楼，不需要再从车库出口出来。

而出去的车子一般都是办事儿或出去工作，也不可能再在出口停下车，而且车库进出口根本没有停车位子。

七、小区车库做什么生意？

杂货店。主要人群就是小区里的人，毕竟你卖的东西外面都有卖，外面没有的你也有卖，那么人家肯定不愿意多走一百米的路，特别适合不愿出门的宅男和老年人，因为多走几步路很累人的。

所以你可以开个杂货店，各种吃，油盐酱醋茶不可少，另外中老年服装，各种年龄段的鞋子。随便挂几件和10多双摆店门口即可，夏天有冰柜，卖冷饮。

冬天弄热狗烤肠，最好能提供一个免费用微波炉的服务，还有自行车打气筒免费使用，电动车打气筒收费2毛（随便），这样可以提高小店的人气同时身为店主的您还有了点小名气

八、小区车库刷什么漆？

小区车库应该使用防腐、防水、防火等方面需要的漆料。因为小区车库经常会受到汽车尾气、雨水等因素的腐蚀和侵蚀，同时也存在着火灾的风险，因此需要使用耐久度高、抗腐蚀、耐水性好、防火等具备多重安全保障的漆料进行刷涂。如果使用不当的漆料，将会给小区车库和车辆带来不必要的危害。

九、买小区一楼车库只有合同可以买吗？

　答：不能买，　一、只有合同的车库可以买吗？

　　通常不可以，因为没有产权，不能过户，无法保护自己合法权益。

　　没产权的车位只能以转让的形式交易，因为没有产权，是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有产权的车位，严格来讲，这些车位是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式出租。

　　对于车位性质划分，以及权益归属，我国《物权法》已作出明确规定。按照《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

十、保定小区里面的车库可以买吗？

保定小区里面的车库可以买。

随着经济迅速发展，私家车普遍，停车位成了大问题，一些有先见之明的小区规划有车库，为了方便业主停车，车库是可以买卖的。但是很多老小区没有车库和停车位，小区里面比较杂乱，为了存放车辆也有很多不必要的麻烦争端，建议多改造地下车库！