小区地上停车位是否可以铲除？

一、小区地上停车位是否可以铲除？

回答如下。现在我国的轿车市场发展迅猛，很多小家庭及未婚青年人都购买小汽以供外出使用方便，但随着小区内车辆的增多，停车位也紧张了，小区物业为了规范小车停车秩序，选择一些空地在地面划上白线以确定此处为合理停车，这样的停车位个人不可以铲除。

二、小区地上停车位空闲时别人能用吗？

公共车位在空闲时间内是随时能用的。但个人车位在空闲时间内，在没有得主人同意之前最好别用。个人车位是个人与物业每年有契约合同，物业是要收费的。

你不经过主人同意私自将车开到人家车位上，无论你们的个人感情有多么好，人家嘴上不说心里会不舒服的，反之你也是一样的，同此无论干什么事要适可而止！

三、请问小区地上停车位应该不该收费？

小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。

四、取消小区地上停车位需要规划部门审批吗？

不需要，小区内的面积不是归规划局管的，不需要他们审批！

小区内的停车位，如果是不收费的车位，经业委会或业主代表大会同意就可以自行画线了。

如果是收费停车位，则必须报当地市政管理委员会备案。如果是占用小区内部道路画的车位，还要上报属地规划委进行规划审批。

五、上海小区地上停车位一般什么价格？

贵！2W多的小区，要么是老公房，要么是城郊结合部了，一般包月100+就可以了啊！

六、小区规划地上停车位费用需业主承担吗？

小区规划地上停车位费用是不需要由业主承担建设和改造费用的，因为业主付的是停车的费用，当你把停车位规划好，有了合适的车位，业主会根据需求交纳停车费用，去使用你的停车位，国有国法，家有家规，每个行业都有它的规则，我们每一个公民都要严格执行各项规章制度就好了，

七、小区物业和开发商公开买卖地上停车位是否合法？

这个问题问的模糊嘛。

按道理，应该是开发商出售，或者出租，或者物业出租地面停车位吧。开发商不可能再买了吧。

根据物权法和最高人民法院对此类案件的司法解释，地面停车位是属于全体业主的。买卖了，当然不合法。

但是，现实生活中，即使是不合法的买卖，如果双方都接受，也还是很难解决的。特别是那些停车位比例极少，业主停车又困难又受气的城市，有的业主即使明知不合法，但是为了自己的方便，也还是接受。更重要的是，当他们接受之后，如果要推翻这种买卖，会受到买车位业主的强烈反对。因为，毕竟当今的小区里车位是移缺资源，是不可再生的。因此，这就增加了解决这些情况的复杂性和艰巨性。

八、小区停车位怎么规划

小区停车位怎么规划

在城市化进程中，小区停车位的规划和设计越来越受到重视。随着私家车数量的不断增加，停车位的供给已成为小区居民生活的一个重要问题。本文将探讨小区停车位规划的一些关键考虑因素，希望对小区停车位的规划和设计有所帮助。

1. 规划停车位的数量

小区停车位的数量是规划和设计过程中的首要问题。要合理确定停车位的数量，需要考虑小区的居民数量、车辆拥有率以及停车需求峰值。一般来说，根据居民人口数，每个小区应该至少规划2-3辆停车位。此外，还需要考虑到来访人员、访客和商业用途，以确保足够的停车位供应。

2. 停车位的规划布局

小区停车位的规划布局是为了使车辆能够顺利进出，同时充分利用有限的空间。一种常见的布局方式是采用直角或斜角停车位排列，这样可以提高停车位的使用效率。此外，还可以考虑设置专门的通道和标志，方便车辆导航和停放。

3. 考虑停车位的大小和标准

停车位的大小和标准也是规划和设计过程中需要考虑的关键因素。一般来说，标准停车位的长度为5米，宽度为2.5米。然而，需要根据当地的道路交通规则和车辆类型来确定停车位的大小。对于特殊车辆，如残疾人车辆或电动车辆，还需要设置专门的停车位，并保证通行畅通。

4. 考虑停车位的安全性

停车位的安全性也是一个重要的考虑因素。可以采用以下措施提高停车位的安全性：

• 设置专门的停车区域，禁止非车辆进入
• 安装监控设备，保证停车位的监控和安全
• 增加照明设施，提高停车场的亮度和可见性

5. 考虑停车位的管理和维护

停车位的管理和维护是小区停车位规划的重要环节。可以采用以下措施进行管理和维护：

• 制定停车位使用规则和管理制度
• 定期检查和维护停车位的线 marking 和标识
• 解决停车位争夺和纠纷问题，保障居民的停车权益

结论

小区停车位的规划和设计是一个综合考虑各种因素的问题。合理的停车位规划不仅能提高小区居民的停车体验，还能促进小区的交通秩序和安全。因此，小区管理方和规划设计者应该充分考虑居民的需求，科学规划停车位，努力提高小区停车位的质量和数量。

九、上海小区停车位价格

在现代城市的生活中，停车位成为了一个越来越重要的问题。特别是在上海这样拥有庞大人口和车辆数量的大城市里，小区停车位的价格成为了人们热议的话题。

上海小区停车位价格的现状

上海作为中国的经济中心和人口密集的大城市，车辆数量呈现快速增长的趋势。而与此同时，小区停车位的数量却远远不足以满足居民的需求，导致停车位的价格一路飙升。

根据统计，上海大部分小区的停车位价格已经上涨超过了市场平均水平。一些市中心宝地的停车位甚至达到了每月几千元的租金。

造成停车位价格上涨的原因有很多。首先是供不应求造成的市场竞争。车辆数量呈指数级增长，而停车位却没有相应增加，这导致了供需失衡。同时，城市紧凑的土地资源以及政府限制新建停车场的政策，更加凸显了停车位紧缺的问题。

其次，房地产开发商将停车位作为高额的利润来源。很多小区的开发商将停车位单独出售，或者附加在房屋售价中，以获取更高的利润。这种商业行为进一步推高了停车位的价格。

影响上海小区停车位价格的因素

除了供需关系和开发商的行为外，还有其他因素影响着上海小区停车位价格的高低。

第一个因素是位置。市中心地段或者交通繁忙的区域，停车位价格往往较高。这是因为这些地段的停车位更加稀缺，而且更受人们的需求。相反，偏远地区或者交通不便的地方，停车位价格则相对较低。

第二个因素是小区的配套设施和服务。一些高档小区为了提高住户的居住质量，会在小区内建设地下停车场或者提供专属停车位。这些小区的停车位价格往往比普通小区高出很多。

第三个因素是停车位的面积和品质。一些停车位面积较大、设施齐全的地方，价格会相对高一些。相反，面积较小或者设施简单的停车位价格则会相对便宜。

如何应对上海小区停车位价格上涨

面对上海小区停车位价格的上涨，居民应该如何应对呢？以下是一些建议：

• 寻找合适的代替方案：如果小区的停车位价格过高，可以尝试寻找周边相对便宜的停车场或者共享停车位。
• 与物业公司协商：可以与物业公司商讨是否可以提供更多的停车位，或者降低停车位的租金。
• 政府相关政策：可以关注政府出台的停车位管理政策，以及新建停车场的规划。
• 高效利用现有资源：可以积极参与社区停车位资源的管理，避免浪费和不公平的现象。

上海小区停车位价格的未来走势

对于上海小区停车位价格的未来走势，预测变得困难。一方面，上海市政府正在推动优化停车位资源，加大新建停车场的力度，这可能会缓解停车位的紧缺问题。另一方面，上海作为全国经济中心，车辆数量仍然会继续增长，停车位需求仍然会攀升。

总的来说，上海小区停车位价格的上涨是一个复杂的问题，涉及到供需关系、开发商行为以及政府政策等多个因素。居民需要采取适当的措施来应对高昂的停车位价格，并积极参与社区停车位资源的规划和管理。

十、地上停车位哪种材质好？

铺水泥混凝土或者沥青最好，这样材质的停车位画线以后观察更加明显，停车时打方向盘不损伤轮胎。

为了城市美观，有的地方停车位铺不同颜色的植草砖或者面包砖，利用砖的颜色铺出停车位边线，虽然美观大方，但是车辆极易损坏铺设车辆，同时对车辆的轮胎磨损伤害也极大。