小区乱收费如何投诉？

一、小区乱收费如何投诉？

一般解决这种问题的办法就是投诉了，

1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。

2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

3、向消费者协会投诉。

4、向法院起诉。

5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。

如果小区内的业主们大部分人都对这类行为无异议，可以更换物业公司。《物权法》对此作出明确规定，业主有权更换物业。 业主有权选择物业公司 《物权法》第81条、82条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人，根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。

更换物业基本流程和准备材料

1、提出申请

物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：

1）物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；

2）物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。

2、成立业主委员会筹备小组

街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。

3、筹备小组开展筹备工作

1）筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。

2）筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区(大厦)内明显位置张贴公布，征求业主意见。 筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。

3）筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。

4）筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。

4、提交相关材料。

召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。

筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。

会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。

5、申请登记业主委员会

自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续：业主委员会登记申请表、街道办事处核准证明、业主委员会选票、业主代表选票、业主授权委托书、业主大会或业主代表大会签到表、业主委员会章程、业主公约、其他相关资料。

6、核准批复

区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。

希望以上内容能有所帮助吧。

二、小区物业乱收费怎么办向那个部门投诉？

首先，你要先问清楚物业，所收费用的项目都包括什么。比如清洁是几块几分钱，电梯费是多少，然后还有什么费用，要求物业给你明细。其次可以找寻一下物业办以及物价局。每个地方都应该有物业办的。协商解决一下这样的问题。但是我个人给你一点建议，找政府对于这样的事情，你个人的力量是不行的。如果居民区的居民都意见，可以也业主委员会的形式找政府，因为有两点，第一，人多去找，直接去市访办，市访办也会关注你们的问题，不用一个部门一个部门的找，市政方面就去以书函电话的形式出面协商。其次，所谓，以业主委员会的形式出面，物业都是外包的项目，你们可以集体要求换掉物业。说的明白点就是，物业是你们大家出钱请来为你们工作的，不好你们有权换掉物业。至于小区的设施以及道路，这个其实是不归物业管的，这个应该是开发楼盘的时候开发商对周边的绿化或者是公共设施没有做到位。你们可以找一个开发商，根据之前购房的时候都是有图纸和规划的。或者是宣传彩页，你可以根据那个找一下他们。我相信售房的时候宣传的一定都是周边如何不错，环境多么优美，售出房之后就变了样子。总之，还是以两点作为前提，一个是人多力量大，另一个法不责众。

三、阿克苏在哪里？

阿克苏市位于新疆维吾尔自治区塔克拉玛干沙漠西北边缘的一个县级市。

地理位置是：N39°30-41°27，E79°39-82°01。

面积1.445万平方千米，截止2015年年末人口是50.77万人（不含暂住人口，含兵团）。

机场是：阿克苏机场，火车站是：阿克苏站。车牌代码：新N。

电话区号：0997，邮政编码：843000，行政代码：652901。

方言是：普通话、维吾尔语等。

主要旅游风景区：托木尔峰、天山神秘大峡谷、天山神木园、塔克拉玛干沙漠、克孜尔千佛洞。

截止现在已经获得过的城市荣誉有：全国园林绿化先进城市、国家卫生城市、中国优秀旅游城市、中国人居环境范例奖城市、全国双拥模范城“四连冠”、全国科技进步先进县(市)、中国西部大开发新疆十座投资环境最佳城市、中国西部百强县市、中国红富士苹果之乡、国家级优质商品棉基地、2008年又荣获了“国家森林城市”称号。

四、阿克苏是哪里？

新疆

阿克苏地区地处东经78°03′至84°07′，北纬39°30′至42°41′间，位于新疆天山南麓和塔里木盆地北缘，地处南疆中部，东接巴音郭楞蒙古族自治州，西与吉尔吉斯斯坦、哈萨克斯坦交界，南与和田地区、喀什地区、克孜勒苏柯尔克孜自治州相邻，北以天山为分水岭，同伊犁哈萨克自治州接壤。全地区总面积13.25万平方千米，边境线长235千米。

五、阿克苏几个县城？

阿克苏地区有8个县城：温宿县，库车县，沙雅县，新和县，拜城县，乌什县，阿瓦提县，柯坪县。阿克苏地区有1个市：阿克苏市。

关于阿克苏地区的简单介绍：

阿克苏地区是新疆下辖地级行政区，地处新疆维吾尔自治区中部，天山山脉中段南麓、塔里木盆地北缘，东邻巴音郭楞蒙古自治州，西接克孜勒苏柯尔克孜自治州，西南与喀什地区接壤，南与和田地区相望，北与伊犁自治州毗邻，西北以天山山脉中梁与吉尔吉斯斯坦、哈萨克斯坦交界。总面积13.25万平方千米，占新疆面积的8%。

阿克苏地区辖8县1市，84个乡镇。2016年，阿克苏地区总人口250.83万（不含阿拉尔市）；由36个民族组成，是一个以维吾尔为主体的多民族聚居地区。阿克苏地区先后荣获国家旅游城市，国家卫生城市，国家森林城市等荣誉称号。

六、阿克苏那里好玩？

托木尔峰

托木尔峰

托木尔峰位于天山西部，地处温宿县境内西北部，地理位置十分重要。海拔7435.29米，为天山最高峰，1985年正式对外开放。托木尔峰“山地地形崎岖，峰峦峻拔，冰雪嵯峨，凌空峭壁，千仞攒空”，托木尔峰自然景观奇丽壮观，终年白雪皑皑、云缠雾绕、景象壮丽、奇特的自然景观犹如神工鬼斧，七夺天工。山峰下的别迭里山口是古代中西陆路交通重要通道。

天山神秘大峡谷

天山神秘大峡谷位于阿克苏地区库车县北部72公里处217国道旁，呈东向西纵深长约5.5公里，为红褐色岩石经风雕雨刻而成，峡谷曲径通幽，别有洞天，山体千姿百态，峰峦直插云天，沟中有沟，谷中有谷。南天门、幽灵谷、月牙峡、虎牙桥、魔天洞、雄师泪等景观造型生动，形态逼真。距谷口1.4公里处的山崖上有一处唐代石窟，窟内南、北、西壁上有残存壁画和汉文字。距峡谷700米处另有一峡谷，与神秘峡谷相伴。天山神秘大峡谷集雄、险、幽、静、神为一体，身临其境者无不赞美叫绝。

天山神木园

天山神木园位于新疆阿克苏地区温宿县境内，又称库尔米什阿塔木麻扎，位于县城西北60公里，海拔1700米，占地600余亩，天山神木园也被称为“戈壁明珠”。天山神木园维吾尔语就是“库尔米什阿塔木麻扎”，为传经圣人的坟地，位于新疆天山托木尔峰南侧前山区，是历史上伊斯兰教集会和朝拜的圣地。

塔克拉玛干沙漠

塔克拉玛干沙漠位于中国新疆的塔里木盆地中央，是中国最大的沙漠，也是世界第二大沙漠，同时还是是世

塔克拉玛干沙漠

界最大的流动性沙漠。

克孜尔千佛洞

克孜尔千佛洞是我国四大石窟之一，位于拜城县，它北依明屋达格山，南临渭干河。据信，石窟始凿于公元3世纪左右，于公元8世纪后被废弃，是我国修建最早、现存规模较大的一座石窟寺。它在我国石窟艺术中占有极重要的地位，对研究龟兹乃至西域社会历史、佛教文化以及中西关系、西域与中原的关系有重要的意义。

七、阿克苏有无抵押贷款吗，最好是阿克苏本地的？

当地正规银行都可申请无抵押贷款,不会产生贷前费用。一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

八、平邑生资小区物业乱收费怎么投诉？随便涨物业费，装监控乱收费，一家？

政府里面对应的部门为物价部门，对于物业费问题，除了保障性住房外，其他都实行市场调解价格，如果物业部门在收费标准和项目上有违规现象，可以向物价部门投诉维权，物价部门可以根据其违规情况，对物业公司进行处置，这里包括责令改正、没收违法所得、罚款，情节严重的责令停产停业整顿等措施。

九、阿克苏市?

阿克苏市区：100平三室16000-18000一年

两室15000左右

阿克苏郊区：100平三室14000-15000左右

两室12000-13000左右

阿克苏政府公租房：政府企事业单位免费，个人及企业200-300每月。

阿克苏城乡结合部平房：每月200-500元不等。

十、阿克苏苹果好吃吗？

好吃，特别是冰糖心苹果，水份多还很脆