武汉小区地下车位年限？

一、武汉小区地下车位年限？

地下车位所在的地下建设用地使用权出让年限不超过50年。

二、小区地下车位会怎样？

地下停车，冬暖夏凉，大大降低高温或低温启动时（开空调）的能耗；避免风吹日晒雨淋等自然天气的影响，车外观、内饰保“新”度更持久，车零部件使用周期更长久。

避免因在外面或小区周边停车引起的堵塞，碰撞、刮花等的发生。

规避了被盗窃，恶意刮花，抄牌贴罚单的风险，让车生活更轻松。

回家后停车更便利、迅捷，不必花时间在外面停车，生活幸福感更高。

为爱车规避了自然因素的风险，如大树倒压，雨水淹没等。

停车后直接坐电梯回家，不用拎着大包小包招摇过市。

城市大兴土建，尘土也不可避免，地下停车可减少洗车次数，间接节省了银子。

三、小区地下车位能商用吗？

你的地下车位不能商用，因为业主在购买小区地下车位时，就已经与开发商和或者是物业签订了商业合同，在合同当中明确的规定，地下车位的用途和功能，所以是不能商用的

四、小区买地下车位划算吗？

小区买地下车位，我觉得还是挺划算的，因为以后的私家车越来越多，而每个地方的停车位都是有限的，所以说买个自己的专属停车位还是非常方便的。

五、小区地下车位能砌墙吗？

不可以，小区地下车位分两种，一种是有产权的，一种是没有产权的。

1.没有产权的，就属于公有财产，根据物业法的相关条款，业主可以通过租赁的方式，拥有车位的使用权，但任何个人不得以私自砌墙的方式占为己有。

2.有的车位属于业主花钱买下来的，业主拥有该车位的产权，由于地下车位都是相连的所以，即便是拥有该车位的产权，也不能用砌墙的方式来区分自家车位和旁边车位，因为有一堵墙横在中间，不但影响自己的车子进出，还会影响到别人车位的进出。对大家的进出都极不方便，因此，不可以砌墙

六、小区地下停车位过道归属？

小区地下停车位过道属于公共通道。

七、小区地下车位的分摊面积？

1、车位公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17％左右，高层则为25％至40％。

2、车位公摊面积分摊的基本原则是：

1）商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。

2）为整栋商品房服务的公用建筑面积，由该栋楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积。

3）公用建筑面积按面积比例分摊，公摊后，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

八、怎样查询小区地下车位性质？

地下车位的性质可以通过房产交易市场查询是否具有合法的产权。

九、成都小区地下车位怎么收费？

这也要看每个小区了，一般都在200元左右罢。

十、小区地下车位标准尺寸？

小区地下停车位标准尺寸为：

1、宽2.5米，长5.0米—5.5米，其中常用5.3米长作为规划尺寸首选，这样既能保证相邻2车停放后，宽敞打开车门，同时完全满足市面常见小车的长度。适用于单位、物业小区、地下车库的采用；

2、“汽车与墙、护栏及其它构筑物间净距”的要求，微型汽车与小型汽车一栏要求纵向是0.5米，直接理解，当汽车纵向靠墙停放时，汽车与墙之间需留有0.5米宽的空间，此时，汽车停车位深度方向尺寸自然是4800+500=5300mm才能满足规范的要求。它与背靠背车位的区别，就是这0.5米的空间需由这个车位自己让出来；

3、从另外一个角度看，背靠背车位深度方向5050mm与靠墙车位深度方向5300mm，两者的车位使用及舒适度是完全一样的。理解了规范有关车位尺寸的推导过程，这个问题自然就清楚了；