北京未来公元是限竞房吗？

一、北京未来公元是限竞房吗？

是限竟房

限竞房作为目前北京市场的主流，高周转成为主旋律。而高周转带来的直接后果是产品力先天不足，社区打造上略显粗糙，这也让业内和购房者颇为担忧限竞房质量。如果对居住品质有要求，则应当选择商品房。

从位置上看，未来公元位于未来科学城南区核心，南区属于都市生活配套区，将集中建设商务、商业、居住和公共配套等4大类物业，未来方便业主生活。项目北侧为未来科学城滨水森林公园，占地3.14平方公里，已于2017年10月1日开园，环境宜居。

二、北京公元纪年？

北京一名,始于明永乐元年 (公元1403年)。

北京古称蓟。春秋战国时为燕地，秦为上谷郡地，汉为广阳郡，隋唐为幽州治所，辽置南京，也称燕京。宋为燕山府，金为中都，元为大都，明改北平府。北京一名，始于明永乐元年(公元1403年）。据《明史•地理志》:“永乐元年正月，建北京于顺天府，称为行在。

“永乐元年升为北京，改府为顺天府。”永乐十九年迁都于此，改北京为京师，但习惯仍称北京。1928年国民党政府定都南京，故改北京为北平。1949年复改北京市。据《尔雅》:“绝高为京。”据《公羊传》：“京者何？大也。 ”由于它是中国的政治中心，是最高领导层所在地，故称京，又因地处北方，与南京相对而称北京。

三、康桥未来公元楼间距多少？

康桥未来公园楼间距平均都在50米左右，而且是错落分布，不影响采光。

四、什么是未来小区？

2014年10月04日，阿里云与万科宣布达成战略合作，双方将通过应用云计算、物联网和大数据技术，打造国内首批联网的小区。“未来小区”的人、物、智能设备将实现互联互通和联动控制，变得越来越“聪明和富有人情味”。

“未来小区”计划由万科子公司万睿科技部署实施，阿里云将提供底层云计算平台与大数据方面的支持。作为首个合作项目，万科将把在48个城市运行的设备远程监控管理系统（简称EBA），部署至阿里云计算平台。该系统已实现小区的供电、供水、消防、电梯、空调等设备，运行数据和状态远程监控的可视化管理，同时融入物业管理功能，实现集中运营和集约化管理。

按照万科对“未来小区”的规划，传感器、监视器等物业设备将全部联网，数据实时上传至云端。通过阿里云计算平台的支持，万科将开发出更多创新的、符合社区居民需求的产品。

“未来小区”计划将分为三个阶段实施：第一阶段，阿里云和万科将完成物业设备远程监控管理系统的建设，形成完整、统一的物联网产品应用和通信标准；第二阶段，合作建立完成家居生活数据化运营系统，通过物业信息家电物联，实现各产品之间的互联互通、联动控制和数据共享，直接进行在线软件升级，结合用户运行数据分析，提高家居生活质量，改进物业服务和管理模式；第三阶段，建立智能化大数据系统，提供更多居民增值服务，形成完整的智慧家庭和智慧生活产业链，促进传统产业模式和运营模式的变革。

五、康桥未来公元3期停工了吗？

康桥未来公元3期并没有停工，前期因为国家对环保的检查进行一段时间停工，导致传出因为资金问题工程停工，后开发商辟谣，工程又开始有序进行。目前部分楼已经主体完成，楼层封顶。以目前的工程进度看，开发商一定会在合同约定的时间没交付业主钥匙，所以大家尽可放心。

六、康桥未来公元首付可以分期吗？

首付本来就是属于分期付款的一种形式，所以不存在首付分期一说。 首付一般来说根据买车、买房等等都是按照商品价位的30%来支付。 而商品的价位也是根据选择分期付款的年限、和首付款的金额多少比例而定。 所以首付本身就是一种分期，但从首付款中不能再做分期，除个别商家对买家有足够的信任度，一般是不能再做分期。

七、康桥未来公元有自己的物业如何？

康桥属于本地开发商，知名度还高。一般都会用自己的物业。康桥物业国家一级资质。非常不错

八、天赋未来小区楼间距？

楼间距大概是有50m~80m左右之间的距离。天赋未来小区是一个大型的楼盘社区总公司有33栋，分为三期开发，首先第一期的话，a栋和b栋之间的楼间距是50m左右。F栋和d栋的楼间距大概是80m左右。然后其余的楼栋的楼间距大概是在60m左右的距离。

九、小区商铺未来如何?

商铺分为三大类

1.商业综合体。比较依靠团队运营，有专业的运营团队，统一招商，统一打造管理的好，回报率能达到7个点以上。风险较高，整个商业综合体属于一荣俱荣一损俱损。打造的好类似“太古里”“铁象寺”现在回报都比较可观，运营不好的就太多了。

2.步行街商铺。也就是街边铺，这些铺子对周边区域的人流要求较高。本身不具备固定人流，所以这些铺子对人流动线要求比较高，如果步行街具有特色，吸附人流的招牌，可以选择。风险较大，主要还是看区域，步行街是否配套周边的常驻人口的需求互补。比较考眼力，如果没投资过商铺，看不懂，最好别选。

3.社区底商。就是下去楼下的商铺，也是最稳妥的商铺类型。本身小区自带固定人流，需要考虑的就是，第一：商住比。第二：口岸。作为底商，商铺与住宅户数比例越小越好。7000户小区楼下只有50间铺子，与7000户小区楼下200间铺子差距，是非常大的。第二个，小区底商，都知道门口第一间是最好的，因为不愁租，基本是超市拿下，相对来说，基本上单价也是最高的。但是，我不建议你买第一间…

简单说说，个人观点。

十、我们小区里好多装修都是用的公元管道，质量咋样？

公元管道也属于十大管道品牌之一，主做工程管道，家装管道是近几年涉及的。但一般只要是十大品牌质量都没问题，售后也有保障，家装价位在偏高一点，不妨选择十大品牌性价比高一点的美康管业，可以到美康官网了解一下：http://www.hbmkgy.com