小区别墅违建投诉哪个部门？

一、小区别墅违建投诉哪个部门？

可以先给物业反应一下看看情况，如果物业不管，那么只能去城管部门投诉，不过别墅区里面建造较低的设施不归城管管理，主要是物业责任。

二、小区别墅改建怎样才不算违建？

必须经规划管理部门、迠设主管部门批准并办理相关手续，小区别墅改建才不算违迠。但问题是当初小区别墅迠设是经规划、迠设主管部门审批，现没有法定理由是不会再批准改迠的。

三、小区独幢别墅围墙多高算违建？

小区别墅围墙一般都是一米五高。如果超过一米五的围墙就算违建。不可能说你是独栋别墅的围墙就不一样。建设局都是有规定的

四、小区别墅自己的花园建围栏属于违建吗?

具体要看原房屋的规划手续情况及围栏建设的实际情况，根据“小区别墅自己的花园建围栏”这一描述来看，很难构成违建。

五、小区别墅院子里搭凉亭属于违建吗？

不属于。

小区别墅院子属于业主自己的居住范围。他没有侵占公共用地。也没有对其他用户的生活起居造成不良反应。这完全是属于一种个人行为。所以不应该算作是违建。

小区别墅的院子就相当于农村宅基地性质一样。人家在自己院子里搭凉棚。不需要得到什么人的批准。

六、别墅违建处理流程？

根据法律法规判定建筑是否违建，违建认定包括两个方面，一是土地使用权是不合法也就是没有取得合法的土地使用权，就属于违建，二是规划许可没有得到就是违建，拆除流程就是先下达法律文书，后进行拆除处理。

处理一般采取限期整改或拆除及强制拆除两种方式，强制拆除要求规划部门下发强拆文书，下发给当事人。

七、别墅违建怎么界定？

别墅违建的界定，一般需要参考当地的城乡规划法律法规以及政策，下面是一些常见的判断依据：

建设用地规划：别墅建设需要有相应的建设用地规划手续，如果没有取得建设用地规划手续或者违反规划要求擅自建设，就属于违建。

建筑面积：别墅的建筑面积通常会受到限制，如果建筑面积超过规定范围，就属于违建。

建筑高度：别墅的建筑高度也有一定的限制，如果高度超出规定范围，就属于违建。

立面形式：别墅的外立面形式也需要符合规定要求，如果违反规定要求，例如采用了不允许的材料、颜色、造型等，则属于违建。

拆迁安置补偿：如果别墅建在需要拆迁的区域，应按照规定要求进行拆迁安置补偿，如果未进行补偿或补偿不足，则属于违建。

需要注意的是，不同地区、不同城乡规划法律法规和政策的要求不尽相同，具体的判断标准还需要参考当地的相关规定。同时，如果出现别墅违建的情况，需要及时进行整改或申请合法化，以免带来不必要的后果。

八、别墅违建罚款标准？

您好很高兴为您解答！违法建筑或者未未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,有相关行政部门责令停止建设,并且处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。不能改正的想起拆除,不能拆除的,并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

九、小区顶楼违建怎么界定为违建？

所有超出规划设计的建筑都属于违建

十、别墅扩建怎样不算违建？

       把别墅的设计图纸上交规划局盖章，只有通过规划部门审核同意就不是违建，审批同意了物业公司自然而然也就不会过问，而凡是没通过法律法规审批的，都被鉴定为违建，都会被依法拆除。

       违建是指在城市规划区内，没得到工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取新建、扩建和改建的建筑物。