住宅小区和安置小区统称？

一、住宅小区和安置小区统称？

城市中的住宅小区和安置小区统称为居民小区，因为无论是由商品房组成的住宅小区还是回迁补尝的安置小区，它们的居住户都是城市中的居民，因而将二者统称为居民小区，以便与大型国营企业建设的职工住宅片区区分开来，后者通常被称为某某家属院。

二、安置小区和普通小区的区别？

开发主体有区别，享受的政策有区别，购买人的资格有区别。

安置小区就是政府为了安置拆迁户而投资建设的住宅小区，享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质。 与普通商品房相比，拆迁安置小区的房屋最大的特点在于购买对象是特定的，二次交易的年限受到限制，只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房。

而普通住宅小区是按照市场化自主开发建设的，购买对象没有限制，价格较安置小区要高，二次交易也没有任何限制。

三、濮阳农村棚户区安置条件？

（1）具有本村户籍无子女的夫妻两人或一人单独居住，有宅基的，只置换一套120平方米团购房，多余宅基给予货币补偿；没有宅基的不予安置。

　　（2）具有本村户籍只有一个或多个女孩的安置户，有宅基的，无论几份宅基，只能用一份宅基置换一套120平方米团购房，并可按照团购价购买一套80平方米团购房、10平方米商业用房和不超过30平方米的储藏室，多余宅基给予货币补偿；没有宅基的不予安置。符合男到女家落户条件（男女双方或子女在安置村有户籍、有土地、尽村民义务并长期居住的），按本村村民予以安置。

　　（3）具有本村户籍的安置户，有一个男孩且有一份宅基的，一份宅基可以置换一套120平方米团购房，并可按照团购价购买一套80平方米团购房、10平方米商业用房和不超过30平方米的储藏室；若有多余宅基一律进行货币补偿。

　　（4）具有本村户籍的安置户，有两个或两个以上男孩，若宅基的份数与男孩数量相等，可置换相应份数的120平方米团购房，并可按照团购价购买相应份数的80平方米团购房、10平方米商业用房和相应份数的每份不超过30平方米的储藏室；有多余宅基一律进行货币补偿。

　　（5）具有本村户籍符合安置条件无宅基的，可以按照团购价购买一套120平方米团购房、一套80平方米团购房、10平方米商业用房和不超过30平方米的储藏室。

　　（6）父母已故，女儿全部出嫁的，原有宅基有近亲继承人的，继承人又符合分户安置的可置换一套120平方米团购房；出嫁女儿继承的只给予货币补偿。

　　（7）具有本村村籍，现为城镇户口且村有宅基、房屋的，无论几份宅基，只能一份宅基置换一套120平方米团购房（不享受以团购价购买团购房、商业用房和储藏室的权利），多余宅基给予货币补偿；村内没有宅基的不予安置。

　　（8）商业用房只限于有本村户籍的安置户购买，储藏室由符合购买储藏室条件的安置户按团购价优先购买取得。

　　（9）对安置户的地上建筑物、构筑物，按照相关规定选定评估机构进行评估，根据评估价值计算补偿。

　　（10）安置户宅基仅有一份且面积小于0.5亩的，只用于置换安置房；宅基面积超过0.5亩部分及多余宅基，按区片征地价格给予货币补偿。已置换安置房的宅基，征收时不再进行任何补偿。村内公共道路、小巷、公共用地、集体坑塘及归属具体所有的建设用地的收益归集体所有、由村委会处置。

四、菏泽加快棚户区安置建设？

您好，根据山东省公布的关于2022年至2025年鲁西南地区棚户区安置建设的规划，菏泽市必定要在这几年加快棚户区安置建设了。菏泽本身棚户区改造面积就大，涉及的安置建设多，所以在2025年之前，基本可以完成安置建设。

五、棚户区安置房是什么产权？

有的是百分之百产权，有的是业主一半产权，叫共有产权，棚户区所在房产局和业主共同持有，你单独卖不了房，只有把另一半产权全买下，才能单独卖房。

六、周口棚户区拆迁补偿安置标准？

（1）单元楼房：根据房屋所在区位、楼层、成新和房屋建筑结构进行市场价格评估，并上浮30%作为货币补偿，上浮后每平方米不足3000元的，按3000元的标准补偿，超过3000元/㎡据实补偿。

（2）独院式房屋：合法产权面积或容积率1.5（含1.5）以内的面积，按评估价格（含土地补偿）上浮30%给予补偿，不足3000元/㎡，按3000元/㎡进行补偿，超过3000元/㎡据实补偿；容积率不足1.5（含1.5）的面积，不足部分补助3000元/㎡。容积率超过1.5的，以2004年2月航拍图确认其补偿标准，时间节点以后的，按现状房屋结构评估价给予救济性货币补助，砖木结构不超过400元/平方米、砖混结构不超过500元/平方米、框架结构不超过600元/平方米；彩钢临时房按不超过50元进行补偿。征迁房屋不在2004年2月航拍图显示区域内的，以距2004年2月最近的一次规划部门航拍图为确认标准。

（3）临时安置费：按被认定的合法建筑面积每月6元/平方米(不包括违法建筑)计算，不足400元的按400元发放，一次性发放6个月的临时安置费。

（4）搬迁补助费：按照合法房屋面积，补助8元/平方米，按该标准计算不足800元的，按800元发放。 ②居民住房的产权调换 产权调换的标准：认定的合法被征收房屋面积进行1：1产权置换，不结算差价；2004年航拍图未显示的独院式住房，容积率超过1.5且不能提供合法有效手续的房屋面积，只给予房屋建筑结构价货币补偿；独院式住房容积率低于1.5的，按1.5补齐安置，不补差价。 产权调换房超过被征收房屋合法面积20％以内的，按照政府提供的安置房价格优惠10%，超过20％的部分，按政府提供的安置房价格结算。产权调换房原则上一户一套。

在签订《房屋征收补偿协议》时，超购面积需预付超购房屋价款的30%，剩余价款待交房核算时一次结清。 房屋征收公告下发前，被征收人已享受城市最低生活保障的，或家庭主要成员残疾、生活特别困难，且被征收房屋面积不足50平方米的，按50平方米进行房屋置换，不补差价。被征收房屋面积在50平方米以上的，可置换接近面积的户型，不超过5平方米的部分免收增加面积款，超过5平方米的部分，按政府提供的安置房价格结算。 临时安置费：按被认定的合法建筑面积每月6元/平方米(不包括违法建筑)计算，不足400元的按400元发放，一次性发放6个月的临时安置费。

安置房为多层建筑的，过渡期限原则上不超过24个月；安置房为高层建筑的，过渡期限原则上不超过30个月。若实际过渡期限超过规定过渡期限的，加倍发放临时安置费。 搬迁补助费：按照合法房屋面积，补助8元/平方米，按该标准计算不足800元的，按800元发放。

商业经营性用房的货币补偿 房屋的货币补偿：被征收房屋的《房屋所有权证》、《不动产权证书》上注明“商业”用途的，以市场评估价格进行补偿。 政策性补助：按照被征收房屋分户评估价格的20%给予补助。 搬迁补助：按照被征收房屋证载建筑面积，补助8元/平方米。 商业经营性用房面积的认定：有证的以证载面积为准，现房面积小于证载面积的，以实测面积为准。 商业、服务性企业，根据其纳税证明，结合停业前3年的平均利润值，给予3个月的利润损失补助。

工业、仓储、办公用房及学校的货币补偿 房屋的货币补偿：根据房屋所在区位、楼层、成新和房屋建筑结构现状进行市场价格评估补偿。 土地价值按区位及性质进行市场价格评估补偿。 政策性补助：工业、仓储、学校、办公用房按照被征收房屋评估价格的20%给予补助。 搬迁补助：工业、仓储用房按其房屋评估价的10%给予补助；办公用房及学校按照被征收房屋面积，补助8元/平方米。 工业生产性企业，根据其纳税证明，结合停产前3年的平均利润值，给予6个月的利润损失补助。

七、棚户区安置房质量标准？

回迁安置房交房标准

(一)国家安置房交房标准一：标准房间(客厅、餐厅、卧室)

1、地面：水泥豆石地面压光;

2、墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面;

3、踢脚：深灰色调和漆，高120mm;

4、顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。

(二)国家安置房交房标准二：厨房、卫生间

1、地面：防滑地砖，规格300×300mm;

2、天棚：刮腻子;

3、墙面：高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子;

4、厨房：瓷砖面灶台，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安装混合水龙头;

5、卫生间：卫生间蹲便器安装一套，洗面盆一套，洗脸盆安装混合水龙头。

(三)国家安置房交房标准三：阳台

1、地面：水泥豆石压光地面;

2、墙面：同相邻外墙面做法;

3、顶棚：满刮白色腻子。

(四)国家安置房交房标准四：楼梯间

1、地面：水泥砂浆地面压光附设防滑条;

2、踢脚线：深灰色调和漆，高120mm;

3、墙面：刮腻子，白色无机涂料面;

4、顶棚：刮腻子，白色无机涂料面。

八、100棚户区和老旧小区区别？

顾名思义，所谓的棚户区，一般地讲就是指临时搭建起来的简陋住房，或者是木板房，或者是铁皮房等；而老旧小区可能是指一些建筑年代比较久远的砖木结构房或者是小洋楼式的的古旧市民旧居；那么前者的拆迁房费肯定不如后者高。

九、安置小区供暖条件？

安置房的供暖条件都是一样的，随着我们国家的强大，全民本着小康生活的目标在奋斗，首先就会结解民生问题，让老百姓能安居乐业，所以都会保障冬天各地的供暖问题，因此无论是安置房还是商品房，暖气供应都是一样的，毕竟都是按住宅面积再交取暖费，没有谁比谁特殊！

十、安置小区保安职责？

防范小偷进入小区盗窃,加强安保措施,维护业主权益