物业一般在小区哪里？

一、物业一般在小区哪里？

物业办公用房一般的情况下会在小区的大门处或者业主活动中心附近。

因为这样的安排会给业主带来很大的便利。方便业主到物业服务企业的办公用房内进行物业费的缴纳，物业服务问题的沟通，公共区域设备设施的报修等日常工作和服务。

小区物业的办公室管理人员冬天一般中午11:30分下班，晚上5:30分下班，夏天晚上会到6:00下班。

打扫卫生的保洁人员由于要在业主上班前做好保洁工作，上班比较早，所以一般上午11点下班，下午4点下班。而保安则是24小时在岗。其他如电工、水工等维修人员虽然也和办公室人员一样上下班，但有紧急需要也可以随叫随到。

小区物业的上班时间是在8点或8点半，下班时间是在17点或18点。而小区物业的客服部、工程部、以及保安都是有安排相关工作人员值班，其中保安值班是全天制的。因此若是在物业存放了物品，可以存放于保安室，方便个人领取。

小区物业主要负责综合服务、公共设施管理养护、公共环境清洁保洁、生态环境管理和养护、装饰装修管理、车位管理服务、安全保卫服务、建立物业档案、突发应急抢修处置和管理。

综合服务：负责处理小区范围内公共性和综合性的事务。

公共设施管理养护：公共设施和配套设施进行日常的管理、养护和维修。

公共环境清洁保洁：负责小区公共场所的清洁和保养服务

一般小区物业让车进小区没有限制几米的车，因为物业法没有规定小区出入的车子高度，只要不碰坏小区设施和弄坏小区绿化带，基本都可以进小区。

但是物业有权决定是否让其进入，理由很多了，可以以小区居民的安全着想，可以以小区居民的居住环境影响，都是可以拒绝超高车子入内的。

住宅物业服务内容包括：公共区域保洁、公共区域秩序维护、公共设施设备的维护和运行、绿化带绿植和草坪的养护以及园区交通秩序的管理，最后是业主区域的有偿服务。

一般小区只有一个物业。而一个物业可以负责几十栋楼的管理和维护。而有的居民小区小，不，也有一个物业管理几个小区的情况。不管小区大小关键是物业的服务管理到不到位。工作是否认真负责。是否真正是为了广大业主着想，真正是为了大家的利益而去工作。

保洁员岗位职责　　

1、仪容端正、着装整齐，服从公司的统一调度和工作安排。　　

2、按公司要求高标准做好责任区内的清扫保洁工作。　　

3、及时纠正责任区内装修垃圾及生活垃圾的乱堆乱放行为。　　

4、按时收集小区的生活垃圾并清运至指定地点;定期对小区公共部位进行消杀工作。　　

5、协助管理处做好小区安防工作，发现可疑人或事，应立即向管理处负责人报告。　　

6、负责收集住户对小区环卫及管理服务工作的意见和建议，及时向领导汇报;做好责任区环境卫生宣传和管理工作台。　　

7、完成公司临时指派的其他工作。

一个是服务企业的工作量会很少，一个是服务少数业主的工作量会很大，服务态度也有区别

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