贵安新天地有几个小区？

一、贵安新天地有几个小区？

福州连江县贵安新天地的小区有:贵安新天地贵仁郡，贵雅苑，贵祥苑，贵华苑，贵邦苑，贵安新天地酒店公寓，贵安新天地贵裕郡，贵安新天地贵雅苑，贵安新天地贵轩苑，贵安新天地贵祥苑，贵安新天地贵香苑，贵安新天地贵盛苑，贵安新天地贵荣苑，贵泉苑，贵岚苑，贵居苑，贵锦苑，贵华苑，贵阁苑，贵邸苑，贵邦苑

二、巨野东方新天地小区怎么样？

看注重点，新天地世纪星城购物方便，年轻人刚需居多，远洋一方是环境物业不错，居住舒适

三、公用瑞马新天地是高档小区吗？

公用瑞马新天地是高档小区 公用瑞马新天地小区的物业服务态度优良，小区环境设施完备，生活配套设施齐全，小区的装修标准和户型设计较为高档，比较适合高消费群体居住除此之外，公用瑞马新天地小区的价格也比较高，这也表明了物业的定位和市场定位 公用瑞马新天地小区坐落于一个较为繁华的地段，在小区周边有不少高档商场、酒店、娱乐场所等，小区内的配套设施包括按摩按摩浴室、游泳馆、健身房等，社区环境高雅，公共区域整饬有序，这些都是生活在此小区的住户所青睐的因此，可以说公用瑞马新天地小区是一个高档的小区

四、库车新天地小区属于哪个社区管辖？

貌似是东城办事处，应该是克里塔什社区。

五、江都宝雅新天地是高档小区吗？

江都宝雅新天地是高档小区。宝雅新天地将分为2部分开发，占地面积为149902㎡（A地块：80199㎡、B地块：69703㎡），总建筑面积约为488521.15㎡。

六、北京新天地小区地理位置很偏僻吗？

北京新天地小区位于北京城东部东五环和东六环之间朝阳路北侧，交通便利，南有京通快速路和地铁八通线，北有地铁6号线，所以按现代城市节奏，应该算不上偏僻。

七、沙市区新天地小区周边幼儿园？

1. 沙市区新天地小区周边有幼儿园。2. 这是因为新天地小区是一个居住区，为了方便居民照顾孩子的需求，周边会设立幼儿园，以提供儿童教育和照顾服务。3. 在沙市区新天地小区周边的幼儿园，家长可以将孩子送去接受专业的早期教育，同时也能方便家长的工作和生活安排。这样的幼儿园通常会提供优质的教育资源和安全的环境，为孩子的成长和发展提供良好的条件。

八、沙河市新天地小区属于哪管？

沙河市新天地小区清河县桥东镇管管辖区域有

报社家属院、恒通社区、新天地小区、南瓦窑村、新华书店家属院、申庄地运小区、先锋小区、农机小区、邢台市邮政局、印刷厂家属院、地直家属院、地委住宅楼、塔林北社区、畜牧局、银行家属院、红卫家属院、邮电局家属院、医药家属院、工行家属楼、学校家院、五金家属院、建行家楼、消防一中队家属院、方便面厂家属院、顺德路小学、食品家属、市一招家属院、县供销社家属院、汽车队家属院

九、石竹新花园和中信新天地好哪个小区好？

中信新天地和石竹新花园都是旧小区，从房子的建筑质量来讲，个人觉得偏向石竹新花园。

十、如何评价瑞安新天地？

这是 上海瑞虹天地太阳宫以及城市更新项目中商业的角色 的后续内容，我们接着看下月亮湾以及整体瑞虹的商业变化。

太阳宫与月亮湾的连接通道有两个，一个在地下1层连接月亮湾的LG层，另一个是在3层，以空中连廊的方式。

目前太阳宫的热闹与月亮湾的冷清也形成了鲜明对比，这一方面是新物业本身就有优势，加之太阳宫的体量超出了月亮湾的两倍，相应也承担了更丰富的商业内容。

但其实月亮湾的街区式也有自身独特的优势，比如开敞的空间，自然等，尤其是在疫情当下，这种开放反倒是更适合逛街的所在。

另外瑞安在做街区上是非常擅长的，目前国内落地的“天地”系列街区已经有9个，这其中大部分都是带有当地历史文化特色的街区，比如上海新天地，佛山岭南天地等，瑞虹天地月亮湾这个规模算是比较小的（商业仅7万平米建面），并且这个商业街的主题，建筑风格跟其他项目也大不一样。

从建筑设计的角度来看，月亮湾做的出彩的地方还是很多的。

首先，就是整体动线的处理，可以说很有代表性，主次分明的一条主动线贯穿，大节点空间置于项目人流最弱区域，小节点空间做辅助，场景；另外在项目规划之初就考虑了部分主力店的条件，如影院，超市等。

其次，在地下1层的处理上也非常值得参考。私以为月亮湾所在的地块其实并不具备开发地下1层商业的价值，但从整体规划考虑（后面会提到），项目还是在地下1层做了商业，同时为了化解地下1层的人流到达问题，在街区的内侧专门设计了下沉式广场，这一中心大节点的设计也起到了把客流导向街区深处的作用。

围绕这一区域，有广场，有水景，有绿植，还有互动活动，所以总体功能性和体验性都很不错。

最后，是凸显商业主题的符号的运用。这在早期是音乐、艺术、绿色休闲，经过这些年的运营，音乐主题在弱化，绿色休闲生活方式的理念则一直都在，这也是街区的长处。

月亮湾早在2016年底就已经开始运营，项目定位于音乐艺术主题，引入了摩登天空、萨恩音乐等特色商户，并举办了月亮音乐节，爵士音乐季等音乐文化活动，同时在建筑空间设计上融入了吉他雕塑、音阶步梯等符号化元素。

以音乐艺术为主题，同时延伸品质休闲配套业态，主打目的地消费，项目整体的调性还是相当前卫小资的，放在当时的片区来讲，无疑是相当有竞争力的。

但是随着疫情，自身太阳宫的开业，目前的情况并不如人意。

零售类业态在逐步减少，目前仅剩下优衣库，H&M两家次主力店以及几家鞋类，女装品牌；配套体验类业态比例提升了很多，比如汽车类（未来、岚图、天际），健康体验类（Snow51、梵音瑜伽、洛克公园、开心麻花等）；与5年前相比餐饮类商家的调整是最大的，同时应该也是数量最多的。LG层基本上随着绿地G-super 超市的撤出，这一层几乎就没几家了。

所以，接下来月亮湾将会进入一个较大的调整周期，后续我们再来看她如何与自身其他商业形成配合，同时又如何与周边的上滨、北外滩来福士共存。

鉴于月亮湾LG层的现状，我也就没有再去看星星堂，这个约3万平米的商业是底商形式的街区，地上2层，地下一层与月亮湾的LG，太阳宫的B1层相连，这里原来的定位是儿童主题商业街，以儿童培训和餐饮、社区服务类业态为主。

翻了一下，居然在15年还特意写过这个，上海社区商业标本-瑞虹天地

最后，我们可以按照时间线来捋一下整个瑞虹商业的发展变化，我把它大致分为三个阶段。

第一个阶段，1998—2004年，这一时期是项目的初期开发，因为涉及大量的拆迁，所以项目的推进比较缓慢，这期间仅完成了一期和部分二期的住宅开发，所以，此时项目的商业发展策略还是相对保守的，基本以社区配套为主，一期配套约5000平米的底商，二期商业瑞虹坊做为地铁4号线的上盖型商业规模也仅做了3万平米。具体可见上海社区商业标本--瑞虹天地2

第二阶段，2012—2017年，这一时期瑞安特意发布了项目整体的开发规划，现在我们看到的星星堂、月亮湾和太阳宫的大体位置，形式，规模等应该就是在那时确定下来了，不过当初的定位是：

全亚洲最具特色的国际美食市场-太阳殿，地标级娱乐文化艺术中心-月亮宫，运动及数码潮牌聚集地-星星堂等。

对照现在落地的定位内容还是挺有意思的，所以，对于长周期尺度的定位也真的只是先拍一个再说。

另外，对于这一大盘的商业规划中有一个把4号线临平路站与10号线邮电新村站通过地上、地下1公里的双层商业联通的设想。

所以，随后2015年率先开业的星星堂哪怕仅仅是2万平米的底商也做了地下一层的商业，2017年开业的月亮湾也一样如此，并且她们与太阳宫的地下一层也串联在了一体，现在就剩下尚未动工的167B地块了。（但我想这个肯定是一个很大的难题，放眼上海如此之长的地下商业基本也没啥做成的，还是看瑞安的功力吧）

这一时期项目的商业已经在做主题化，体验式，其最终的呈现就是星星堂+月亮湾了，这样的组合在那个时间段基本是没有对手的，也因此实现了项目的区域化中心商业升级。

第三阶段，2018年以后，这时应该基本是围绕太阳宫这一规模最大的商业体如何呈现来运作了，其最终结果是大获成功的，并且出圈成为了超区域型商业中心。只是成功的另一面可能也是新挑战的开始。因为疫情，因为太阳升起，月亮该如何调整，地下商业部分如何盘活这其实都是不小的挑战，我们继续静待后续吧。

以跨越20年以上的维度来看一个片区的商业发展还是非常有意思的，这其中基本涉及了我们商业地产中的各类型物业，街区，社区商业，主题街区商业，大盒子，还有办公。我们也可以大致看到一个片区的商业如何从开始的配套到社区商业中心，到区域型主题体验商业，最后升级成超区域的大型商业。

这种不断的成长，迭代遵循了商业发展的规律，也是商业活力创新的体现。瑞安给我们贡献了一个很好的标本，这真的可以进教科书的，只是关于这其中的各种内幕我们能接触的就非常有限了，真心希望未来关于这个项目的具体情况也能整理出书来，就像他们上一个经典有关上海新天地的《新天地非常道》那样的，也算是给我们一个深入学习的机会吧。