惠州二手房出售新规？

一、惠州二手房出售新规？

惠州二手房限售政策从拿证3年调整为一年。

2月16日，惠州市人民政府办公室发布《惠州市人民政府办公室关于优化房地产调控政策的通知》，惠州商品住房（含新建商品住房和二手)限售年限调整为“取得不动产权证满1年方可转让”。通知自印发之日起施行。

通知解释，此次调整为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，因城施策,进一步加强房地产市场预期引导支持刚性和改善性住房消费需求释放，促进我市房地产市场平稳健康发展。

惠州二手房限售政策从3年调整为1年，也标志着从2017年4月9日开始执行的，须取得不动产权证满3年后方可转让的政策正式终止。

二、凤翔福海小区有二手房出售吗？

小区还是有二手房出售的，而且二手房的出售价格也是相当合理的，还是会让我们感觉非常满意的，我觉得价格合理来呀。

三、58同城正定东平乐小区二手房出售？

58同城房源大多是广告上博人眼球的广告信息，

四、二手房子出售挂哪里出售？

这个问题太广泛了。一个城市一个地方，但是在网上的话，最好是房客网吧。

五、新小区会不会有储藏间出售？

新建小区都是高层，都设计负一层，负二层。地下有车位，也有储藏间。新小区都有，不过储藏间否没有产权，开发商只给你赖收据。你只有使用权，储藏间上方都会有管道，下水，喷淋，自来水等。购买储藏间必须造看好。下水管道很容易漏水。购买时要认真考虑。

六、一个小区有八百套二手房出售意味着什么？

第一

八百套在卖的数据是怎么来的？是通过二手房的网站数据？还是中介人员的嘴里？还是您实际考察出来的？还是政府网站公布的数据？

一般是没有人，或者机构会做这样的统计，二手房网站的话数据统计是根据中介的发布房屋信息统计大概做统计的，严重不准(某小区一共512套房子，某8统计在卖876套房屋在卖)别人嘴里说的更不可信。不过链某平台数据基本准确，可以参考，以及当地z府网站数据可以参考。其他完全可以无视。

如果真的有800套房子在售，请看一下小区体量，如果体量过大，有这么多也正常。如果小区体量没那么大，那么建议您考察一下

1 小区附近嫌恶设施，以及未来周边地块的规划，是否会建设一些不适合人居住建筑物

2 小区周边的生活配套，如果很不方便，卖房也可以理解

3 小区建筑质质量，水电供给等生活基本是否存在问题

4 在卖房东是否出于投资 出国 改善等正常原因出售

5 房屋产权等是否清晰

如果这些都没有问题的话 意味着事情就严重了

房价要跌了！

房价要跌了！

房价要跌了！

七、调兵山宏大小区二手房有哪些出售？

需要自己寻找；

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理；

3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍。

八、新小区的二手房能买吗？

新小区的二手房可以买，要看你对国内经济前景的估量，是否认同经济最困难的时刻已经过去，经济前景看好。

经济好，则股市好，股市好则证明各行各业已全面复苏，更多人能赚到钱。

荷包胀了对一手新盘的需求自然增长，一手楼价上升有实质性支持，一手楼价上升，则二手楼楼价也会水涨船高的。

九、小区出售率多少正常？

 70%一80%之間

1、大多数地产项目都是靠着卖房子追求利润，有一个指标就直接决定了项目的利润多少，那就是可售比，可售比每减少1%，建安成本每平米减少55元。如果用一个指标来衡量建筑总图方案是否合理，那就是看它的可售比是否处于较高水平。

2、可售比=地上可售面积/地块总建筑面积。换句话说，就是开发商在开发的建面里有多少比例是可以拿来销售的。

3、社区的居委会、公共厕所、代建的公园学校托老所、小区的地下室、架空层等均是不可售的部分，这部分是地产商必须建设的，但是却不能或者很难产生货值。

4、可售比一般都在70%到80%之间。可售比管控主要是在两个方面：一是尽量减少地下室的面积，二是少建不可售的配套设施。其中车位数量和单车位面积指标是最重要的影响因素，单车位指标每增加1.6平米，可售比降低1%；车位数量10%影响2%的可售比。

十、安阳辉龙小区介绍？

安阳辉龙小区位于盘庚街的东工路至平原路之间的中段而稍微距东工路较近点的位置，其在盘庚街的北边，大门朝南，这个小区在兴建时是一个比较高档的小区，其里边大部分都是上下复式小楼，并且有部分别墅，门别墅门前有溪水，环境比较悲雅，