卡尔加里独立屋房价？

一、卡尔加里独立屋房价？

卡尔加里独立屋均价60万加币，相当于300万人民币。全款买一套，贷款买两套，每月还贷大概3500加币，两套房子每月租金大概6500加币，净结余3000加币。

二、一层带下跃式的房子价格与地上楼层价格一样吗？

不一样。因为一层带下跃式的房子与地上楼层相比，在相同的建筑面积下具有更高的居住面积，房间的层高也更高，使得房间的空间感更强，视野也更广阔。同时，由于施工的复杂度和难度更高，成本也相应会更高，所以价格也会有所不同。如果是在繁华地段或者环境优美的地段，一层带下跃式的房子会比地上楼层更显得尊贵和舒适，房屋性价比也更高。但如果是在一般地段，如市区的繁忙街区，一层带下跃式的房子会相对较贵，还可能会受到地下室潮湿等问题的影响，影响其实用价值。

三、幸福里找房靠谱吗？

靠谱。

幸福里这个找房app是字节跳动旗下的，总体来讲会比其他58，安居客，搜房网上面的房源更真实，最起码上面照片是真实的价格也是当初业主挂牌价，但是也很多已经不买或者卖掉的都没有及时下架。

房产经纪人做这个幸福里每个人上限上传40套另外可以用积分兑换最高再加20套也就是每人最多60套房源，找房客户看房一般都是看价格的，所以也导致一般情况下都是只上架低价格的房源，也是往往都已经不买了或者联系不上，或者卖掉的没下架的房源。

四、普通成套住宅与独立成套住宅有何区别】？

1、成套住宅是、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；(五）综合或者其他用地50年。”房屋的土地性质已经确定是综合（住宅），土地性质决定了您房屋性质属于住宅类。综合用地上的成套住宅属于住宅性质。

2、成套住宅契税缴纳与普通住宅并无区别，根据陕西省契税实施办法，契税税率为3%，而西安市从05年6月1日起，对于普通住宅即实行契税减半的政策。2005年6月1日起，交易价格在4290元以下，住宅小区建筑容积率在1.2以上、单套建筑面积在144平方米以下，可按房价款的1.5%缴纳契税。

3、、你家盖的的房子没和人家合用一面墙，那就叫独立式成套住宅。指独门独户的独栋住宅，包括较经济的“小独栋”和相对豪华的别墅。最大的优点是“顶天立地”，有一个私人的天空和土地，而且居住质量相对较高，一般每个房间都能拥有良好的采光，户内能够实现自然通风，户内基本上可以隔绝外界干扰，周围一般有或大或小的配套花园，社区有较大的中心绿地，环境较好。

4、独立式住宅是住宅中的高档产品，面积一般不低于200平方米，总价高，购置独立式住宅需要有较强的经济实力。当今独立式住宅的使用有两种趋势：一是作为家庭的日常居所，一般距离城市很近，交通较方便；另一种是作为周末别墅，也就是所谓的“5+2”模式的“2”，即周一到周五住在城市内的公寓，周末两天在郊区的别墅度过。由此也产生了独立式住宅的两种形式：“小独栋”和别墅。