成都市物业管理条例？

一、成都市物业管理条例？

共六章、九十九条（含附则），自2008年1月1日起施行。这是为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业及其他管理人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合成都市实际而制定的，适用于该市行政区域内物业的管理、使用、服务及其监督管理活动。

二、成都市物业维修基金怎么算？

根据维修基金管理办法按照当地单位建筑成本的5-8%，约120元左右，开发商承担60%，购房者承担40%。此款在开发商交房时缴纳！

三、物业客服主管招聘网站

作为一个拥有大规模物业的企业，提供优质的客服服务是至关重要的。一个专业、高效的物业客服团队可以为业主提供全方位的服务和支持，提升客户满意度，增强企业的声誉。然而，要建立一个强大的物业客服团队并非易事，尤其是在招聘方面。

对于这个问题，我们向您介绍一家专门提供物业客服主管招聘服务的网站，该网站为物业企业寻找合适的客服主管提供了方便和可靠的平台。无论是规模小的物业公司还是大型物业管理集团，都可以在这个网站上找到合适的人才。

物业客服主管招聘网站的优势

1. 专注于物业行业：该招聘网站专注于物业行业，为物业企业提供了一个聚集各类物业客服主管人才的平台。这意味着您可以在一个地方找到专业的物业客服人才，而不需要浪费时间和精力在其他行业的招聘网站上。

2. 提供个性化的招聘服务：物业客服主管在不同企业的要求和职责可能有所不同。这个网站可以根据您的需求提供个性化的招聘服务，帮助您找到最合适的候选人。您可以在发布职位时明确要求，筛选符合您需求的人才，并进行面试和评估。

3. 丰富的人才数据库：该物业客服主管招聘网站拥有庞大的人才数据库，包含了各类物业客服主管的信息和履历。您可以通过搜索功能快速找到符合条件的候选人，并与其进行沟通和交流。这样，您可以大大节省招聘的时间和成本。

4. 信誉和口碑：这个物业客服主管招聘网站已经为许多物业企业成功招聘到了合适的客服主管。优秀的口碑和丰富的招聘经验使得这个网站成为物业企业的首选。您可以放心地使用这个平台，相信您会找到满意的人才。

如何使用物业客服主管招聘网站

1. 注册并创建企业账号：首先，您需要在该物业客服主管招聘网站上注册并创建企业账号。填写企业的基本信息和联系方式，确保您可以及时接收到候选人的简历和联系方式。

2. 发布职位需求：在创建企业账号后，您可以发布物业客服主管的职位需求。在职位描述中详细说明您对候选人的要求和期望，以吸引符合条件的人才。同时，您也可以设定筛选条件，帮助您快速找到合适的候选人。

3. 筛选和面试：一旦您发布了职位需求，该物业客服主管招聘网站将会为您筛选出最匹配的候选人。您可以对这些候选人进行面试，并评估其专业能力和沟通技巧。在选择合适的候选人之前，您可以与他们进行多次交流和沟通，确保双方的需求和期望相符。

4. 确定并录用：当您找到了最合适的物业客服主管候选人后，可以与其达成雇佣协议。根据双方的协商结果，确定合适的薪资和福利待遇，并签订正式的劳动合同。通过这个物业客服主管招聘网站，您可以高效地找到合适的人才，并为企业的发展创造价值。

物业客服主管的重要性

物业客服主管在物业管理过程中起到了重要的作用。他们是业主和物业公司之间的桥梁和纽带，负责解答业主的问题、处理投诉、安排维修和保养等工作。一个优秀的物业客服主管应具备以下能力：

• 出色的沟通和协调能力，能够与业主保持良好的关系。
• 解决问题的能力，能够快速、准确地处理各类投诉和紧急情况。
• 团队领导能力，能够带领物业客服团队高效地完成工作。
• 熟悉物业管理流程和相关法规，能够根据需要制定相应的管理措施。
• 具备客户服务意识，能够提供专业和优质的客户服务。

只有拥有这些能力的物业客服主管，才能够为业主提供满意的服务，并帮助企业提升竞争力。

总之，物业客服主管招聘网站为物业企业提供了一个高效、便捷的招聘平台，帮助企业找到合适的客服主管人才。通过这个网站，您可以省去繁琐的招聘流程，快速找到符合条件的候选人。无论您是新成立的物业公司还是已经运营多年的物业管理集团，都可以从物业客服主管招聘网站中获得真正的价值。

四、成都市物业管理条例全文？

第一条　为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业及其他管理人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合成都市实际，制定本条例。

五、成都市商铺物业费收取标准？

商铺物业费收费标准

　Ａ.商铺或商场：ａ.一级：按照地段、周边环境等来判定价格。

　ｂ.二级：每平方米约为18元。

　　ｃ.三级：每平方米约为11元。

　　ｄ.四级：每平方米约为5元。

　　ｅ.五级：每平方米约为2.5元。

　　Ｂ.写字楼或楼：

　　ａ.一级：按照地段、周边环境等来判定价格。

　　ｂ.二级：每平方米约为15元。

　　ｃ.三级：每平方米约为10元。

　　ｄ.四级：每平方米约为6元。

　　ｅ.五级：每平方米约为4元。

　　Ｃ.工业区或工厂厂房：各类按优价原则确定收费标准的，其成本利润率按照不超过10％核定。

　　Ｄ.住宅小区内符合规划要求的、商业用房：收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200％；高层建筑、商业用房不宜超过50％。

　　Ｅ.其中需要注意的一点，商场、商铺比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50％。

六、成都市物业管理服务收费标准？

成都市物业管理费标准：物业管理服务的收费标准，应遵循合理、公开的原则，根据服务的内容、质量、深度和社会承受能力，按下列规定执行：　　a)普通建筑标准的住宅小区的公共性服务项目，实行政府定价。　　b)高标准的住宅小区和高层楼宇的公共性服务项目，实行行政府指导价。　　c)特约服务实行经营者定价。　　第(一)、(二)项的收费标准，由市物价局会同市物业管理主管部门制定。　　物业管理服务的费用由物业管理公司按规定向业主收取。业主与使用人约定由使用人交纳的，从其约定。　　物业管理的公共性服务项目收费，经物业管理公司与业主委员会协商可以预收，但欲收的期限不得超过六个月。　　物业管理公司应当建立健全财务会计制度，每半年公布一次管理服务费用的收支情况，并接受业主委员会和政府有关部门的监督。

七、成都市物业费收费标准2020？

目前成都物业收费标准为：多层住宅的最高一级和最低一级收费指导标准（基准价）每月每平方米分别为1.3元和0.6元，与现行标准相比分别上调了30%和20%；高层住宅的最高一级和最低一级收费指导标准（基准价）每月每平方米分别为3.9元和1.9元，下调了13%和27%

八、成都市物业一级服务标准？

1、基础条件，楼宇中的安全防范设施要保证三个以上，绿化、休闲活动等场地的面积至少要在1500平方米以上；

 2、公共秩序维护，安排24小时的值勤人员，对出入小区外来人员、机动车进行登记、询问；

 3、保洁服务，公共区域日常每天清扫2次，小区内合理摆放垃圾桶、果皮箱等。"

九、十大物业招聘网站

十大物业招聘网站 - 为物业行业求职者提供全方位的就业资源

在如今竞争激烈的就业市场中，找到适合自己的工作成为许多人的追求。对于从事物业行业的求职者来说，找到一家好的物业招聘网站至关重要。这些招聘网站为求职者提供了广泛的工作机会和有关物业行业最新动态的信息。在本文中，我们将介绍十大物业招聘网站，帮助您快速找到心仪的工作岗位。

1. XXX物业招聘网

作为业内知名的招聘网站之一，XXX物业招聘网提供了大量的物业职位信息。求职者可以通过简历投递功能直接与雇主取得联系。该网站还提供了许多物业行业相关的培训课程，帮助求职者提升自己的技能。

2. XXX招聘

XXX招聘是一家专门为物业行业提供人才招聘服务的网站。他们与许多知名物业公司建立了合作伙伴关系，为求职者提供了稳定的工作机会。网站上的职位信息丰富多样，涵盖了物业管理、维修工程师、保安等多个岗位。

3. XXX人才网

XXX人才网是一家综合性的招聘网站，也提供了许多物业行业的职位信息。他们致力于为求职者提供优质的招聘服务，以及有关招聘技巧和职业发展的文章。求职者可以根据自己的需求搜索相关职位，并通过网站简化的申请流程提交简历。

4. XXX聘

XXX聘是一家专业的物业招聘网站，他们与众多物业公司和开发商建立了长期合作关系。网站上发布的职位信息分布广泛，包括物业经理、物业顾问、客服代表等多个职位。通过注册账号，求职者可以及时了解到最新的招聘动态。

5. XXX人力资源网

XXX人力资源网是国内领先的招聘网站之一，提供了许多物业行业的工作机会。该网站与不同规模的物业公司合作，为求职者提供了多样化的就业选择。他们还为求职者提供了在线测试和求职指导，帮助他们更好地应对面试和工作挑战。

6. XXX招聘会

XXX招聘会是一个在线物业招聘平台，集聚了许多知名物业公司的招聘信息。求职者可以在该平台上搜索感兴趣的职位，并直接申请。网站上的招聘会信息也非常丰富，为求职者提供了与雇主面对面交流的机会。

7. XXX网

XXX网是一个综合性的招聘网站，也提供了许多物业行业的工作机会。他们与各个行业的用人单位合作，积极为求职者提供适合的职位选择。该网站还有一个热门职位推荐功能，根据求职者的需求进行个性化推荐。

8. XXX招聘网

XXX招聘网是一家专注于物业行业的招聘网站。他们与许多物业管理公司建立了密切合作关系，为求职者提供了稳定的就业机会。网站上的职位信息详细全面，有助于求职者更准确地了解招聘要求。

9. XXX人才市场

XXX人才市场是一个综合性的人才招聘平台，也涵盖了物业行业的招聘需求。他们与众多企事业单位建立了合作伙伴关系，为求职者提供了多种多样的职位选择。该平台还提供了求职攻略和职业规划的文章，助力求职者更好地发展。

10. XXX求职网

XXX求职网致力于为求职者提供最新的物业招聘信息。他们与许多知名物业公司和中介机构合作，为求职者提供了广泛的职位选择。求职者可以根据地区、职位类型等条件进行筛选，找到最适合自己的工作。

以上就是我们为您推荐的十大物业招聘网站。这些网站为广大物业行业的求职者提供了便捷的就业资源，帮助他们找到心仪的工作岗位。无论您是刚刚毕业的大学生，还是想要转行进入物业行业的求职者，这些招聘网站都能为您提供宝贵的职位信息和求职建议。

请注意，在使用这些招聘网站时，求职者应注意保护个人信息的安全，并仔细阅读招聘信息，确保了解职位要求和公司背景。祝愿每位求职者能够顺利找到自己满意的工作！

十、成都市住宅物业三级服务标准？

其标准如下：首先是服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。

2、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。

3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。

4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。

5、管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。

6、公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。

7、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。

8、按合同约定规范使用住房专项维修资金。

9、每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率70%以上。