西安华府御城为什么便宜？

一、西安华府御城为什么便宜？

地段不是很好，位于西二环。自持物业，物业资质相对薄弱。目前小区距离公交站地铁口相对远一点，距离劳动路地铁口近4里。而且这个楼盘也是十来年的老小区了，小区车位很紧张 ，不方便停车，地下车位又贵，对有车一族很不友好。交通不便，基本上到上下班小区门口交通会堵车。

二、西安华府御城有13层的吗？

有，住宅:高层

投 资 商：

陕西华创实业有限公司

楼层状况：

项目规划建设有22栋建筑分别为30层、33层，3栋小高层分别为14层、18层。

占地面积：

60000m²

建筑面积：

300000m²

三、华府御城怎么这么便宜？

华府御城位于城西区的劳动公园，小区建于2012年，次新小区，楼龄较新。绿化率37%，绿化较好。容积率5.48，总户数2600户，人口密度较大，居住环境较为密集。小区物业费1.2元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支，所以才这么便宜。

四、华府御城属于哪个热力公司供暖？

这个是属于西城热电公司供暖的。他们是从11月15日开始，对华府御城进行供暖工作，同时可以24小时提供暖气，有问题可以联系他们。

五、雅逸新城好还是华府御城好？

答：雅逸新城五证不全，华府御城五证齐全，这两个根本就没有可比性。这个楼盘都好几年了，一直手续不全。对于未来没把握的事情，听听就可以了，当然，如果你愿意冒险，这个别人也不好说什么。

六、西安中航华府是城改房吗？

嗯没错。西山华府业主的孩子能上人大附中西山学校，现在二期西山公馆也快开盘了。

七、西安碧桂园凤凰城华府详细介绍？

碧桂园凤凰城由陕西省建秦房地产开发有限公司（碧桂园控股）承建开发，售楼处电话：4007055808转137，开盘时间：2019-04-25,物业类型为：住宅，装修状况：带装修，楼盘产权年限： 普通住宅:70年 ，楼盘地址：北辰立交向北500米路西，物业公司：碧桂园物业服务公司，物业费：1.6~1.8元/m²/月，如果您对碧桂园凤凰城项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

碧桂园凤凰城占地约1200亩，容积率1.8，低密度，规划有风情美墅、花园洋房、高层等丰富产品线；兴建多样化国际生活配套，包括幼儿园、大型商业街、百亩社区园林等设施，不用出社区，即可满足的吃、喝、玩、乐、购、运动等各种需求。

碧桂园凤凰城周边配套

楼盘地址：北辰立交向北500米路西

公交：北三环北辰立交北(284路;315路;316路;317路;318路;319路;711路;浐灞1号线)； 星光村(702路)；

教育：西安未央博达小学(辛王公路附近)； 小星星课外托管辅导(徐家湾街道新光小学隔壁)；

医院：西安未央彩霞医院(北辰大道北辰立交南行200米)； 未央区徐家湾社区卫生服务中心(西安市未央区红旗东路与北辰大道十字西南角)；

银行：中国工商银行24h自助银行服务(太华路)(武德路6号(北三环与武德路十字东北角))； 中国邮政储蓄银行24小时自助银行

八、御华府物业不让无车位业主车辆进入小区合理吗？

《物权法》第七十四条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”

也即是说，地面车位物业是不能出售、出租的，那么地上车位所有业主均可以用于车辆停放。

那么，物业可以限制未购买、租赁地下车位的车辆驶入地下车库，但无权限制未购买、租赁地下车位的车辆驶入小区。

为避免杠精，加一点：

那么地上停车位是否可以经业主大会通过进去出售、出租呢？是可以的。

《物权法》第九十七条的规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。

对公用道路的共有是共同共有，那么应该全体业主全部同意才能处分地上车位，答注是业主，很明显是不会同意的，所以，地上车位应该还是不能出租、出售的状态

九、西安曼城国际物业

西安曼城国际物业是一家专业从事物业管理的公司，致力于为客户提供高效、优质的物业管理服务。公司成立于2005年，总部位于西安市，是西北地区领先的物业管理企业之一。我们拥有一支经验丰富、技术精湛的团队，为客户提供全方位的物业管理解决方案。

优质物业管理服务

作为一家专业的物业管理公司，我们致力于为客户提供优质的服务。我们的团队成员经过严格的培训和选拔，具备专业的物业管理知识和技能。无论是住宅小区、商业物业还是工业园区，我们都能为客户提供全面而细致的管理服务。我们与客户保持密切的沟通和合作，以确保客户的需求得到及时满足。

设施设备维护

西安曼城国际物业重视设施设备的维护和保养工作。我们定期对物业内的设施设备进行巡检和维修，确保其正常运行。我们与专业的维修公司合作，为客户提供高效的设备维护服务。在我们的管理下，物业设施设备的寿命可以得到有效延长，减少了客户的维修成本。

安全管理

安全是我们物业管理工作的重中之重。我们制定了完善的安全管理制度和应急预案，确保物业内的安全隐患得到及时排除。我们配备了专业的保安人员和安全设备，确保物业的安全环境。我们与相关部门保持密切合作，及时了解社区安全的最新动态，以便及时做出反应。

绿化管理

西安曼城国际物业注重绿化管理工作，致力于打造美丽宜居的物业环境。我们拥有专业的园林绿化团队，定期对物业内的绿化景观进行养护和美化。我们选择优质的植物和花草，为物业创造出独特的景观效果。绿化管理不仅提升了物业的价值，还为业主提供了美丽的居住环境。

客户服务

我们始终把客户的需求放在首位，为客户提供贴心、周到的服务。我们设立了客户服务中心，专门负责处理客户的问题和投诉。无论是业主还是租户，都可以随时联系我们的客户服务团队。我们的工作人员会耐心倾听客户的需求，并及时提供解决方案。我们还定期组织客户活动，增进彼此之间的交流和了解。

社区活动

作为一个社会责任感强烈的企业，我们不仅致力于物业管理工作，还积极参与社区活动。我们组织各种形式的社区活动，如节日庆祝、志愿者活动等，为社区居民提供一个良好的交流平台。我们希望通过这些活动，增强业主对物业的归属感和满意度。

西安曼城国际物业是您值得信赖的合作伙伴。我们将继续努力，提供更专业、更优质的物业管理服务，为客户创造更高的价值。

十、宿迁兰亭御城物业费多少？

由于每个小区的绿化环境不同，各方便的设施设备也不一样，所以各个物业公司的物业收费标准是不一样的，宿迁兰亭御城 物业费用是0.5元/m²/月 。