金港物业收费标准？

一、金港物业收费标准？

我们购房合同约定物业公司为资质为一级的海恒物业，但是排名末流的金港物业强势入驻，从交房开始就是由金港物业交房的。

2按照金港物业资质，物业费定价达不到1.8元的收费标准，1.8元的物业费是用海恒物业的资质定的，金港收1.8元的物业费不合理。

3.金港物业从三楼开始收取水的二次加压费，国家法律规定是从七楼开始收取的。

4.车位目前并未真正交付业主使用，我们并未见过车位交付确认单，却开始收取从2019年3月份开始的车位管理费，每月22元。 5现在金港物业规定物业费和水费捆绑缴纳，不交物业费就不给交水费，很豪横，6金港物业的管理方式，服务水平都不适合继续在一区工作，比如室外地面到处可见狗狗粪便，报修长时间得不到处理等。

我们业主希望更换为原来的海恒物业。望书记百忙之中抽出时间为我们一区业主做

二、物业怎么收费？

一、物业费主要包括物业管理公司人员的工资、保安的工资、绿化管理费、垃圾处理费、社保日常维护维修费、法定的税费。不包含房屋内部设施的维护维修费、公共区域设备的大维修费和大部件更换费、这些费用是有房屋维修基金承担的。

二、物业公司为业主提供服务，比如保洁清理小区业主所产生的垃圾，保安保障业主的安全和财产不被盗，即使房子长期不住人，也是需要缴纳一定的物业费，具体还是要参考当地物业费的收费标准，一般来货会收取一半的物业费。

三、物业收费标准合理吗？

我国“物业管理收费标准”，分为4个等级：一级收费标准：1.00元/月/平方米；二级收费标准：0.75元/月/平方米；三级收费标准：0.50元/月/平方米；四级收费标准：0.35元/月/平方米。

其中一级物业收费标准规定：按照1.00元/月/平方米收费的同时，小区绿化率应当在35%以上，休闲活动等场地1500平米以上，专用固定停车位每3户一个。在公共秩序方面，一级物业收费标准下，门岗应当有专人24小时执勤；其中主要出入口位置，也应当配备不少于12个小时的立岗。与此同时，在小区内部，应当规划路线24小时巡逻，每天不少于12次。除此之外，一级物业收费标准对于保洁等服务要求很高，比如公共楼道每天要清扫、擦洗2次，垃圾设施每天也要清洁2次。

二级物业收费标准规定：按照0.75元/月/平方米收费，小区绿化率不低于30%，休闲活动等场地1000平米以上。在公共秩序方面，二级物业收费标准下，门岗应当有专人24小时执勤；其中主要出入口位置，也应当配备不少于10个小时的立岗。与此同时，在小区内部，应当规划路线24小时巡逻，每天不少于8次。保洁方面，公共楼道每天清扫、擦洗1次，垃圾设施每天清洁1次。

三级物业收费标准规定：按照0.50元/月/平方米收费，小区绿化率不低于25%，休闲活动等场地500平米以上。在公共秩序方面，二级物业收费标准下，门岗应当有专人24小时执勤；其中主要出入口位置，也应当配备不少于8个小时的立岗。与此同时，在小区内部，应当规划路线巡逻，每天不少于5次。保洁方面，公共楼道每天清扫1次、扶手每周擦洗2次，垃圾设施每周清洁2次。

四级物业收费标准规定：按照0.35元/月/平方米收费，小区绿化应有简单的绿地、树木和植被，有固定管理服务用房。在公共秩序方面，二级物业收费标准下，门岗应当有专人24小时执勤，并对外来机动车辆进行登记换证。保洁方面，公共楼道每天清扫1次、扶手每周擦洗1次，垃圾设施每周清洁1次。

四、金科物业费收费标准2020？

金科高层物业费的收费标准是2.5每平方

五、世纪金源物业费收费标准？

世纪金源集团物业费收费标准一般都在2.6元/㎡/月左右。是著名实业家、旅菲爱国华侨黄如论先生创办的综合性跨行业国际集团。集团拥有“房地产开发、星级大饭店、大型购物中心、金融资本运营、矿业开发和物业管理”六大支柱产业，当前在中国大陆已投资1200多亿元人民币，开发各类商品房2800万平方米，缴纳各项税费已达100亿元人民币，捐资公益事业40亿元人民币。

六、中海物业怎样收费？

中海物业收费标准为2元每平方每月。中海物业是中海物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月在深圳注册，首任总经理是丁步华。1991年在同行业中首家引进香港的成功物业管理经验和先进的物管模式，并在之后的多年实践中将其与内地的实际情况进行了充分的融合与提升，在管理中仍始终保持与香港及国际同行业同步，不断推陈出新、与时俱进。

七、唐山物业收费标准？

按等级分三等，普通小区0.25元，中档小区0.35，高档小区0.5元，可是没人按这个实行，广场馨园因为涨物业费，居民造反了，啥钱物业也收不着了，现在颐秀园 也要造反了，小区停车要九万车位钱呢

八、物业漏水收费标准？

正常情况下物业公司、水、电损失率百分之十至十五。这主要是〈电〉功率因素损失造成的〈每个用户电表、每月至少空耗1度电、维持电表正常工作〉、一台400kvA变压器其基价电费每月至少2000多。

〈水〉跑、漏水价=“元/m（水价＋损耗）”

九、衡水物业收费标准？

衡水的物业收费标准共有6级，根据级别不同，物业公司可收取的物业费范围为0.3-2.5元/平/月。

其中四级0.30元/平方米，三级0.45元/平方米，二级0.70元/平方米，一级0.95元/平方米，特二级1.80元/平方米，特一级2.50元/平方米。此外，实际物业收费标准还可按基准价上下浮动10%：获市级小区的可按基准价上浮3%，获省级小区的可按基准价上浮5%，获小区的可按基准价上浮8%。（注：上浮均需报价格、住建部门审核后执行）

十、物业入户收费标准？

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。