为什么有的楼盘后卖车位？

一、为什么有的楼盘后卖车位？

楼盘卖车位有的是捆绑在一起销售的，有的楼盘是卖完房子以后再卖的车位。这是因为有的楼盘再卖完房子之后才能够确定车位的数量以及车位的一些相关的手续。所以是后卖车位的，然后挑选车位的时候，大家要挑选离自己的单元门比较近的车位，这样方便停车。

二、为什么楼盘车位开盘后比开盘时还要低？

因为开发商要吸引别人来买车位呀，并且开盘后，通常留下的位置都是不太好，并不好出手，所以开发商只能降价出售，并且还不买车位的通常打算租的，如果价位降到合适的位置时，大多数业主就会出手购买，但先买有先买的好处，能买到理想的车位，并且出入方便，但如果小区的车位紧张，通常是不好降价出售的

三、后湖买房选东后湖还是西后湖？

后湖买房是选东后湖还是西后湖！

如果这个问题放在2015年前，这将是一个比较好的问题，现在既然拿出来了，那就闲的炒饭吧！

后湖以前就是一个湖，后来湖没了，就留下了这个带湖的地名了。

10多年前，市民之家旁边有一个神盘：晋合金桥世家，它一举成为了汉口东三环房价的定海神针！

汉口三环边房价的定海神针-晋合金桥世家

此后但凡后湖楼盘基本都会对标晋合金桥世家的房子，无论是东后湖还是西后湖。

东后湖西后湖准确来说是一个房产概念，卖房子的人会跟你讲东后湖跟西后湖以金桥大道为界。实际上它们本身就是江岸区下面的两个不同的街道，东边的是后湖街道，西面的就是塔子湖街道！

那么这两个街道有多大的区别么，我想没有，因为他们都是武汉街道开发商执牛耳的地方。无论是百步亭集团还是塔子湖集团，都把村集体的参与地产开发里面最大化了。以至于用现在的市政规划眼光来看，后湖片区有点拥挤的感觉。但是，后湖就这样也比南湖给我感觉好很多。

看看后湖的交通，作为一个经常去后湖大道道达尔加油，壳牌加油的人来说，后湖片区的交通路网很发达，去哪里上三环二环都比较方面。

地铁也比较密集：3号线的：市民之家、后湖大道、兴业路都有站点。6号线到杨汊湖、石桥、8号线到中一路、塔子湖、还有一街1号线的新荣和丹水池站。21号线到添头后湖大道站，还有施工中的12号线。后湖去哪里坐地铁都比较方面。这一点南湖的小伙伴不羡慕死了。

后湖商业方面了，教育方面了，有永旺有育才，基本都是在武汉名列前茅的。

如果想在后湖买房，目前除了二手房也没什么新房可以选择了：

西后湖的融创公园大观一个，东后湖的融创御央首府一个能上车就赶紧上车。这两个楼盘都比晋合便宜。

所以别挑东西，能上车就上车，想想之前后湖买房的10多万的茶水.......

四、未交付楼盘车位怎么销售？

为交付的楼盘车位不能提前销售，和房子一样经过住建局等各个部门联合验收合格后才可以交付给业主或进行买卖。另外一些车位属于人防车位，并不能拿来出售，即便交房了也是不行的。如果业主遇到有人销售未交付的车位，那可能就是遇到骗子了。

五、楼盘车位销售如何跟踪客户？

平时可以电话跟客户聊聊，告知客户买车位的优势在哪里。车位的价值以及购买车位的方便性，因为现在很多客户都把车停到路边，刮风下雨，爱车容易被风把树刮倒，砸点儿砸伤，或者是最容易，就是警察会贴条。给自己的爱车买个停车位，这样又方便又安全。

六、楼盘车位销售有什么规定？

目前多数商品房在销售时，开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、车位，通过出租、出售或附赠等方式，约定其归业主专有或专用。

在这种情况下，不宜一概认为车库、车位归业主共有。所以只要能签订购买合同的车位都是可以直接销售的，属于业主专有。

七、怎么查看楼盘有多少车位？

小区车位属于配套设施，在售楼处可以咨询相关的置业顾问查询小区车位比。

车位配比是指楼盘入住总户数与总车位的比例，如果是1：1，则说明有多少户就有多少个车位。事实上，越是高端的项目，车位配比也就越高，很多刚需项目的车位配比只有1：0.6至1：0.8，即每户只配备了不足一个车位。

八、怎么查楼盘车位销售情况？

可通过售楼部或物业查询车位销售的情况。因为车位的生产周期长，车主的需求在确定后是不容易轻易变动的，所以只能以销控这种提前预售的方式来实现需求变动的对等。

销控车位和销控房源是一个道理，开发商保留一部分的资源，然后根据市场情况需求，分批次销售楼盘和车位，甚至到最后才进行销售，可以得到整个项目的利润最大化，也是为了车位的合理利用。

九、大连悦湖楼盘

大连悦湖楼盘：设计精良，舒适宜居的理想之地

大连作为中国东北地区的重要城市之一，吸引着越来越多的人们前来定居或投资。然而，在选择住所时，大家往往会面临很多选择，因为市场上有太多的楼盘供人选择。今天，我将向大家介绍一款备受关注的楼盘——大连悦湖楼盘。

地理位置优越

大连悦湖楼盘坐落于大连市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全。不论是购物、娱乐还是就业，都能满足居民的各种需求。同时，这里还紧邻美丽的悦湖公园，绿化环境优美，空气清新，为居住者提供了一个宜居的家园。

高品质住宅设计

大连悦湖楼盘的开发商在设计与建设过程中注重细节，力求为居民提供舒适宜居的空间。该楼盘以现代风格为主，外观简约大方，内部布局合理。每个房间都经过精心设计，以提升居住者的生活品质。同时，楼盘还配备了先进的设施设备，如智能家居系统、健身房和游泳池等，让居民的生活更加便利。

丰富的社区设施

大连悦湖楼盘不仅提供高品质的住宅，还为居民提供了丰富的社区设施。社区内设有多功能活动中心、儿童游乐区、篮球场等，让居民们在家门口就能享受休闲娱乐的乐趣。此外，楼盘还配备了24小时安保系统，保障居民的安全。

投资价值潜力

大连悦湖楼盘位于发展迅速的地区，拥有巨大的投资潜力。随着周边基础设施的不断完善和城市发展的推进，该楼盘的价值有望不断上升。无论是自主居住还是投资置业，都是一个不错的选择。

结语

总之，大连悦湖楼盘以其优越的地理位置、高品质的住宅设计、丰富的社区设施和投资潜力而备受青睐。如果您正在寻找一处舒适宜居的理想之地，不妨考虑一下大连悦湖楼盘。相信您一定会在这里找到您心仪的家园。

此篇博客介绍了位于大连市中心繁华地段的大连悦湖楼盘。文章首先强调了此楼盘的地理位置优越，附近有完善的配套设施和美丽的悦湖公园，营造了宜居的环境。接下来，文章介绍了该楼盘的高品质住宅设计和先进的设施设备，注重细节以提升居民的生活品质。除此之外，该楼盘还提供了丰富的社区设施和全天候安保系统，确保居民的休闲娱乐和安全。最后，文章强调了该楼盘的投资价值潜力，为自主居住和投资置业提供了更多选择。总体而言，大连悦湖楼盘是一处设计精良、舒适宜居的理想之地，具备巨大的发展潜力。

十、杭州新楼盘车位需要买吗？

要分是在什么情况下。

根据2015年修订的《杭州市停车配建标准实施细则》：户均建筑面积在60㎡以下的，车位配比1:0.6即可；户均面积在60㎡和90㎡之间的，车位配比要达到1:1；车位配比在90㎡和140㎡之间的，要达到1:1.2；户型面积在140㎡和200㎡之间的，要达到1:1.5；户均面积200㎡以上的，要达到1:2。

按照这个楼盘的户数和车位个数，配比大概在1:1.2之间，小区户型可能主要在90㎡和140㎡之间，这个配比大致上是正常的。

第二个问题是投资需求是否应该购买车位。因为给到的信息有限，不确定这个楼盘的区域位置以及车位价格，但是按照正常的购房逻辑，如果实力允许的情况下是可以考虑购买车位的。