越秀地产广州有哪些楼盘？

一、越秀地产广州有哪些楼盘？

越秀地产在广州是一个地头蛇的地产公司，在广州的楼盘就多了。首先最著名的二沙岛基本上都是越秀地产开发的。包括比较著名的宏城别墅，新世界花园别墅，金亚花园，花城苑等。

还有天河区的星汇园，星汇锦苑，名雅苑，包括西塔，北塔。海珠区有星汇海珠湾，江南新苑，滨江怡苑，翠城花园。太多咯

二、越秀地产在广州有哪些楼盘？

越秀地产开发的楼盘有

广州越秀城建地产楼盘：蓝钻星辰，水晶城，翡翠城，明珠城，蓝宝石城，都是在广州越秀城范围内的。

越秀地产附近的楼盘有：一手的“锦隆花园”；相对旧一点的“怡东花园”；靠汾江河的“河畔明珠”等等 希望能帮到你,你好，广州南沙“滨海花园”。

三、越秀成都有哪些楼盘？

房天下研究院公布了2月第4周（2.22-2.28）越秀楼盘热搜排名，数据显示，2月第4周（2.22-2.28）热搜小区排名第一的为东山一品，文德先生、翰林尚品的排名紧随其后。其中东山一品，位于水荫路69号，价格为90000元/平方米，规划配套有明星幼儿园、执信中学、新大新友谊商店、中山大学眼科中心、永福肉菜市场。文德先生，位于文德南路与珠光路交界处，价格为80000元/平方米，规划配套有泰康路幼儿园、珠光路小学、珠光商场、越秀区第三人民医院、盛园美食(珠光路)。翰林尚品，位于东风东路737号之二翰林尚品，价格为75000元/平方米，规划配套有省委机关幼儿园铁路东山幼儿园、东风东路小学（省一级）农林下路小学（省一级）执信中学第七中学十六中学、王府井百货、广东省人民医院。

此外，世茂天越、麓湖轩、嘉兰轩、实地·紫薇公馆、大洋江畔雅苑、方圆·流花月岛、四季奕居位列4-10位。

四、广州越秀区攻略？

谢邀～

1、地王广场（可带宠物进去）逛地下几层，旁边是中华广场、烈士陵园（地铁站名）。

2、农讲所地铁站附近，百花糖水。。。团一大地铁方向（食为先挺好吃的）是江边，珠江夜游、散步、跑步都可以。

3、北京路、旁边有吃的～记得鱼皮～周边有五月花商业广场（吃）、地铁站是公园前（动漫星城）。

其他暂时想不起～好梦。

五、广州越秀区能去吗？

每天上下班，从番禺到越秀，安全得很。

六、广州越秀甜品

广州越秀甜品

探索广州越秀区的甜品天堂

广州越秀区是一个著名的美食天堂，拥有各种各样的美食选择，其中尤以甜品而闻名。无论是当地人还是游客，都流连于这个区域，探寻着它的各种甜品美味。

广州越秀区提供了丰富多样的甜品选择，从传统的中式甜点到现代的西式糕点，样样俱全。无论您是喜欢口感酥脆的蛋糕，还是细腻滑爽的冰淇淋，这里都能满足您的味蕾。

最受欢迎的广州越秀甜品店

在广州越秀区，有许多受欢迎的甜品店，其中几家最值得一提：

• 甜心坊：这家甜品店位于越秀区的中心地带，以其精致的蛋糕和独特的口味而闻名。无论是生日蛋糕还是节日特别款，甜心坊的蛋糕总是能让人惊艳。冬日里，您还可以品尝到他们温暖的热巧克力。
• 香香甜品店：如果你是一个冰淇淋爱好者，那么香香甜品店是您绝对不能错过的地方。他们的冰淇淋口味多样，从经典的巧克力和草莓到创意的抹茶和黑芝麻，总能满足各种口味的人。
• 盛夏饼屋：如果您喜欢中式甜点，那么盛夏饼屋将是您的首选。他们提供各种传统的中式糕点，如月饼、凤梨酥和花卷等。无论是作为礼物还是自己品尝，这些美味的糕点都会让您流连忘返。

广州越秀区的甜品文化

广州越秀区不仅是美食之都，也是一个拥有丰富甜品文化的地方。这里的人们对甜品非常热爱，并且有着独特的制作技艺和传统。无论是过年还是婚礼，人们总是会准备各种各样的甜品款待客人。

广州越秀区的甜品文化也体现在各种节庆活动中。每年的中秋节，人们会品尝到各种精美的月饼，而春节则有糖果盒和年糕等传统甜点。这些甜点不仅具有美味，还寄托了人们对美好生活的期许。

如何品尝广州越秀甜品

如果您计划品尝广州越秀区的甜品，这里有一些建议：

1. 了解当地特色：广州越秀区有许多独特的甜品，了解当地的特色和历史，可以使您更好地品尝到正宗的广州甜点。
2. 尝试多种口味：广州越秀区的甜品种类繁多，尝试多种口味可以让您更好地了解广州的甜品文化。
3. 与当地人交流：当您品尝甜品时，不妨与当地人交流，了解他们的推荐和喜好，这样能更好地体验广州越秀区的甜品文化。
4. 探索当地市场：广州越秀区有许多传统市场和小吃摊，这些地方通常有一些独特的甜品选择，可以带给您更多的惊喜。

总之，广州越秀区是一个美味的甜品天堂，不仅提供丰富多样的甜品选择，还有独特的甜品文化。不论是当地人还是游客，都能在这里找到心仪的甜品。无论您是想尝试传统的中式甜点，还是体验现代的西式糕点，广州越秀甜品绝对能满足您的需求。

七、广州越秀区有没有未来？

广州哪个区的土地最稀缺？越秀区敢说第一，无人敢称第二。

但今年越秀区一反常态，频频上新，纷纷冲高。一转眼，已是遍地10W+！

一时间，越秀似乎迎来久违的热闹，是不是要率先走向火热？

如果光看价格，越秀的房子真的是一天赛一天热起来了！

近期扎堆亮相的就有广州城投·東園公館、云瀚府、港汇台等三大全新盘，个个叫价10万+/㎡。

最贵者，要吹风到18万元/㎡！

他们挨得近面临正面交锋，此外，万科瑧樾府下半年择机入，公园前·君熙府放出规划公示。

可能有人会质疑，调控从严之中，越秀区新房价格这么高，还会有需求吗？

先看供应端，越秀区新房供应是肉眼可见的稀缺。

一方面，土地招拍挂少有越秀区的身影，在供应源头上已经决定了住宅供应少。

过去10年广州出让535宗宅地中，越秀区仅占2宗，占比约0.3%，2022年以及2023年，越秀区均缺席土拍市场。

另一方面，越秀区旧改推进较慢，加上住建部“防止大拆大建”的主基调，老城区拆除建筑面积不大于现状总建筑面积的20%，以旧改换供应显然也是行不通的。

在供应持续稀缺的预期下，越秀区一直供需关系依旧紧张。

紧张的供需关系，越秀区新房自然皇帝女儿不愁嫁，频频叫出高价。

多年来，越秀整体房价一直位于广州各区的塔尖。直到去年，套均总价一项才被海珠反超，成交均价依然小幅领先海珠，继续称王。

越秀区成交量之所以能逆市坚挺，原因在于区内置换需求较强。

其大多数住宅已有一定楼龄，户型上有些已经不符合现代居住需求，产生了置换需求。

然而，越秀区新房选择少，让这些置换需求无处释放，要么置换到其他区，要么等越秀区新房。

长久下来，积累了一定的购房需求。因此，在调控政策下，越秀区几乎没有受到影响。

换言之，调控、熊市等不利因素对越秀区的需求并没有太多影响，调控从严还加速了需求回归越秀区。

越秀区有旺盛的置换需求，但新盘缺位直接导致产品力迟迟跟不上。

在这个产品飞速迭代，很多楼盘甚至做到100%实用率的时代。

越秀区不少新盘，产品力依然停留在上个世纪。

比如均价10万+的东风广场，83平只能做两房，功能性严重不足。

又比如均价接近13万的君汇世家，更是存在100平的两房。

这次，越秀区总算在产品力这一块扬眉吐气了。

例如東園公館，均价13-18万/平，妥妥刷纪录。

尤其是建面约178平单位，最高单价也达到17万/平，即便算上折扣。也超越此前世茂天越最高15万/平的记录，成为天花板。

头上顶着Landking光环的它，有SNP、梁志天设计集团享誉国内外的知名大师团队联手，全盘面积虽小，精致程度堪比螺蛳壳里建道场。

地块面积仅8296平方米，规划了4栋21-23层住宅（1至3栋为商品房，4栋为回迁房），93-176平方米的三房、四房，共249套住宅。

追求珠江边的滨水风情的话，也有选择。

汉国置业·港汇台，地处北京路旁，优势主要集中在商业和通勤上。

港汇台沙盘实拍距离北京路商圈和海珠广场，都控制在10几分钟的步行距离，吃完饭散步逛街非常方便。

除了公共交通便捷，项目配置有230个标准车位，车位配比超过1.0，在越秀区算是优越的存在。

项目虽然不是一线临江，但项目距离珠江约100米左右，10楼以上部分三房、四房产品可南向望江，获得稀缺的城央江景资源。

即将推售的是二期C1/C2两栋楼，25-30层，主打69-144平两到四房，2梯3户/2梯4户设计，总计约162套，吹风价10-12万。

该项目也是今年越秀新盘中仅有2房小户型的存在，友好的总价和户型预计也能填补越秀的刚需空白。有意置入者要注意手速了。

来到越秀区置业，盯着学位牌的家长不在少数，如果冲学位来，万科瑧樾府可以多关注。

项目对口的，很可能是中山三路小学。

中山三路小学，在越秀一众名校里不是最优的。

但是它小升初派位阵营很不错，都是响当当的名校，包括执信、省实、7中、铁一等(2023派位分组未公布，此处参考的是2022年分组)。

该盘其主打的是100-160㎡三至四房的改善产品，从面积到户型来看，都是追求舒适的换房客心仪之选。

从产品，到景观，到学位，越秀未来这批新货，都是有令人眼前一亮的潜力。

但买入越秀区的买家，需要做好心理建设。

对于居住在老城区，高情商说法是：烟火气浓重，生活便捷。

低情商说法则是：周边老旧小区多，地块体量有限，城市配建任务重，很可能居住氛围没那么纯粹。

例如，公园前君熙府，位于北京路商圈，项目体量不大，是单体楼设计，方便有余，私密不足。

另一个项目“云瀚府”，“袖珍”的它占地面积仅2228㎡，建面却达1.9万㎡，容积率高至14.4。

项目规划是建一栋29层的商住楼，其中1-3层是派出所，4层为邮政所，5-9层为商业。

真正的住宅产品，只有11-29层，预计货量也就70多套。

如此案例数不胜数，例如上文提及的望江项目，由于两栋楼的4层以下是连接在一起的商业体，间距也只有约30米，因此实际上它与云瀚府的商住两用单体楼差别并不大。

主打学位的另一个明星项目，项目体量相当小，用地面积约4037m²，仅规划一栋35层高的单体楼，2梯4户设计，有3层裙楼，4楼为回迁房层，6层以上为住宅。

在寸土寸金的越秀，商住混搭、新旧盘混搭虽然普遍，但跟天河、海珠同价位产品比，从小区园林到周边界面，差得有些远。

另一个有可能影响价值的，是学位配搭。

从资料上看，几大新盘对口的小学都不属于越秀区顶级梯队。

除去上文已经提及的中山三路小学外，其余学校中，清水濠小学是省一级，相对来说学位含金量更高。

回民小学作为区重点紧随其后，而永耀北小学和大南路小学，则属于越秀区的平均水平。

越秀楼盘一直以来被视为稀缺品，然而下半年几大项目扎堆推出，它很可能面临过剩的问题。

别看越秀区渴市多年，这个金九银十或许会迎来一次“涝灾”，究竟有多少买家愿意买单呢？

当然，具体哪个新盘更容易爆火，还是要回归预算与需求。

是学位更值钱，还是产品更值钱，市场也将反馈最真实的答案。

不过可以预见的是，随着新盘陆续进场，越秀区的产品力将迎来一波很大的提升。

能不能进一步打开越秀区房价的天花板，重新燃起越秀区的楼市热度，甚至反超天河。

一起期待，越秀区下半年的市场表现吧。

八、江门越秀有多少个楼盘？

江门越秀有：滨江盛悦，星汇名庭，滨江品悦，滨江华悦，天悦文华

九、2021越秀东坡楼盘怎么样？

越秀·东坡是越秀地产在南沙区域滨海花园系列的第11个项目，占地约6.58万㎡，建筑面积约19.73㎡。

项目位于南沙传统金洲商圈进港大道坦头生活区块内， 周边有华汇商圈等成熟的商业，项目门口即规划有南沙环线15号 线蝴蝶洲站；更有蝴蝶洲 、进港大道中 等 资源， 周边坐拥商业、交通、医疗等满足业主们的生活配套，还有蝴蝶洲公园、黄山鲁公园等山景资源。

项目内部配套2000方的商业， 还有泳池、330m塑胶跑道、9个班约2400m2的幼儿园以及约600㎡全龄化运动区等生活配套，规划建设17栋高层建筑，户型涵盖85-140㎡的平层和复式的三至四房。

十、广州越秀公园前身？

广州越秀公园的前身是五层楼城墙遗址。