新螺蛳湾片区哪些楼盘值得买？

一、新螺蛳湾片区哪些楼盘值得买？

需要具体分析不同楼盘的特点，不能一概而论。但可以根据相关因素初步判断部分楼盘值得购买。 首先，需要考虑楼盘的地理位置，比如是否靠近公共交通，周边配套设施是否完善等，这些因素会影响楼盘的价值和生活便利度。其次，需要考虑楼盘的开发商和品牌影响力，这样可以初步判断楼盘的建设质量和后期维护。另外，需要对楼盘的户型、价格、物业管理等方面进行仔细的比较和考量，综合考虑楼盘的投资价值和生活舒适度。总的来说，新螺蛳湾片区有不少楼盘值得购买，但具体选择需要根据个人需求和情况做出综合考虑。

二、是买楼盘新的一期好还是买楼盘往期价格更便宜的次新二手房好？

具体楼盘具体分析。

有些楼盘新一期虽然价格贵了，但位置、户型、配置上更好。特别象是很多楼王单位基本都是最后才推出。

而大部分开发商的开发策略都是先卖边角位的，所以一般来说楼盘一期的产品会价格便宜些。

另外你买次新二手房，不要单看总价，要加上税费和中介费用的总和，才是他的真正价格。而这么一折算下来，次新二手房并不一定划算。特别是没满两年的二手房，税费是很高的。

三、停掉新农合后就能买职工医保了吗？

农村医保不要在缴费了，直接缴纳职工医疗保险与养老保险就可以了，职工医疗保险需要缴纳25年，60岁退休才能享受，养老保险缴纳15年，因为一个人只能有一张医疗保险的信息，所以如果你有农村医疗保险的话，那么你必须要把农村医疗保险的停掉以后再去办理职工医疗保险，因为农村的医疗保险是没有年限的，而职工医保是有年限的，男的要交够25年，女的要交够20年，只有交够年限了以后，你就可以终身享受医保报销的比例待遇了。

四、刚买的新电脑还没验机就能直接使用？

刚买的新电脑，没有验机，当然可以直接使用。因为刚买的新电脑，你看一看他的电脑是不是密封的？

然后是不是有电？

如果说没有电的话，那证明你买的电脑是个新电脑，而不是二手电脑之类的，所以你刚买的新电脑可以不用验机，然后他是有保障的，就比如说在一定时间内，它是有一定的保修卡的，所以呢，可以直接使用。

五、一个新的楼盘，是买最开始开工的一栋，还是后续开工的?

正常情况下，房地产公司开发一个项目，会考虑全盘的销售策略问题，销售策略的核心是销售节奏和量价取向。这个简单点说，就是什么时间卖哪栋楼，卖多少钱。

一般情况下，一个地产项目能否热销，核心还是在于性价比，好比我们下馆子，肯定是物美价廉的馆子火，好吃不贵。一个房地产项目的性价比，基本可以用以下这个公式来判断：

性价比=性能（户型配比30%+户型质素30%+配套20%+规划15%+示范区样板房3%+服务体验2%）/价格（均价70%+价格系数30%）

以上公式仅仅作为大家对一个项目性价比的一个量化参照，其实也没那么玄乎，在市场对比下，每个看过几个楼盘的客户，都能直管的产生一些定性的判断，这个判断通常情况下是准确的。

性价比是一个楼盘项目的基本面，那么就某一个具体项目，是应该先买早供出来的还是买后边的呢？

一般情况下，房地产项目的营销策略，在常规市场模式下，都是讲究“低开高走”，也就是说，低价入市，逐步拉涨。

低价入市，有助于在最开始发售的时候尽可能的形成性价比优势，在取得开门红之后，迅速积累初期客户，因为房地产产品都是有巨大的局部地域属性的（95%以上的购房客户一般聚焦在特定城市的几个片区范围内，不会有特别大的地域灵活性），所以首次发售的成功对楼盘在当地的口碑意义巨大，还是以下馆子为例，火了的馆子，即便贵点即便排队，大家也愿意携家带口去体验一下。而后续价格的逐步拉涨，也有助于提升已购房业主的满意度（自己买的房子涨了，当然高兴），进而又会刺激老业主源源不断的带来亲朋好友持续购买（老带新），老业主都变成了馆子的回头客，还不断带来新的朋友一起品尝。

低开高走，逐步拉涨，这个经营模式很简单，但是却有着最朴实的力量，对房地产开发商在一个城市的持续经营来说至关重要。

因此，一般情况下，买一个开发商在一个城市的首次开盘的楼栋，是最优选择。

六、昨天看了一个叫壹城广场的楼盘，总价50万就能买荔湾，但是没产权，这样的能买吗？

楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。 楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。从高处向下看视野非常清楚，居住的很舒服。对于环境好的楼盘一定不要错过

七、请问大家江苏盐城射阳哪有新的楼盘》？我想在射阳周边买套商品房？

射阳城东有两个项目不错 一个叫国投欧亚悦府 一个叫国投欧亚紫宸 有兴趣可以咨询下 均价七千左右

八、郑州市亚新美好城邦楼盘怎么样？值不值得买？谢谢？

我买过房子，有资格回答这个问题。 这个盘位置不错，地铁口，三环，快速公交，距离东区也不太远 出行比较方便，去年的时候我关注过这个楼盘， 价格不算贵，今年好像小涨了一下 整体还可以感觉。 不过品质和物业相对来说一般吧， 如果看准位置可以买，如果追求品质可以去看看其他好点的盘。 祝好~