苏州吴中尹山湖楼盘优缺点？

一、苏州吴中尹山湖楼盘优缺点？

优点：

1、尹山湖房子很不错的,整个景观园林讲究视觉、环境和休闲的一体化,同时植物配置强调了一种生态美,即人与自然和谐共处,突出体现了崇尚亲近自然的特性。

2、尹山湖板块还是很宜居的，板块内有地铁、有商业。

缺点：

1、但是商业还在优化，学校也有待提升。

2、尹山湖学校不是太好，规划用地有限。

3、适合刚需用房，投资价值不大。

二、苏州尹山湖未来发展前景如何？

2022年3月26日

看完了大部分房产自媒体的回答，发现有相当一部分自媒体对于尹山湖持较低评价，且文案说法口径非常诡异的一致，列举几个例子，感兴趣的可以对照一下。

1.楼下某喉舌“商业败退，学校拉胯”

2.某b站自媒体视频

“商业败退，学校拉胯”双押

3.楼下某自称腾讯大厂的房产自媒体 “尹山湖是睡城”

4.还是b站某自媒体，“睡城” 双押plus

总结：

当一群人故意造势，那一定是有目的的，他们这么统一口径，是因为尹山湖已经没有几个新盘了，只有郊区新盘才有比较大的利润空间（对，我说的就是甪直、太湖新城那些所谓新城），所以你再去看看那些房产媒体都推的哪些板块，新房多不多，就会恍然大悟。

房子是用来住的，炒房时代已经过去了，有些媒体是开发商雇的喉舌，最后都会被开发商欠账的，哈哈哈，使劲吹，你越贬损哪里，我就越买哪里。

ps：有良心的真正给到买房者靠谱建议的房地产媒体太少了，所以希望大家保持自己的理性判断，买房是大花销，不要被牵着鼻子走，多看多听多比较。

三、尹山湖哪个楼盘最好？

根据市场交易数据来看，目前销量较好的是山湖一号、阳光天地、保利悦玺、弘阳上湖、以及旭辉美澜城。这几个楼盘均位于轨交2号线延线边上，其中旭辉美澜城出门即是东环南延，出行都比较方便，性价比都比较高。

四、尹山湖哪个楼盘比较好？

投资/自住？

投资的话尹山湖已经不再是价格洼地。新盘目前只有九龙仓别墅项目，总价800万起。还有今年新拍的三宗地块，目前没有开盘消息。二手房均价均在三万以上，目前投资行情一般。

自住的话小区整体环境，品质，物业综合排名应该是保利和九龙仓两家楼盘相对较好。单项而论大概有以下几点供参考：

1、绿化及楼间距

保利居上，保利悦玺，九龙仓，弘阳上湖，御湖湾

2、户型

九龙仓，保利居上，保利悦玺，中海青公馆，御湖湾

3、物业

九龙仓，保利观湖国际，保利居上，保利悦玺，中海青公馆

五、尹山湖那边的楼盘哪个楼盘比较好？

尹山湖那边的楼盘要数华润置地悦景水湾这个楼盘比较好。华润置地悦景水湾的评论价格是28300元/平方米，主力户型为102平-142平3居-4居。项目为小高层,高层板楼。项目规划建设1492户。物业费：2.27元/㎡·月。

六、苏州尹山湖隧道通车时间？

预计2022年底通车

尹山湖隧道在2019年开工建设，预计在2022年建成。尹山湖深水区隧道基坑最大宽度约89.7米，最大深度约21.7米，是目前国内最深的湖体隧道，基坑稳定性要求高，施工及质量控制难度大，安全风险高。

全长6.9公里，西起东环南延尹山湖立交，跨越常台高速后，以隧道形式穿越尹山湖、依湖路，沿东方大道向东跨越苏申内港线、中环东线，并形成东方大道立交。

七、苏州尹山湖隧道通哪里？

通：吴中区。

尹山湖隧道：是南湖路快速路东延工程控制性工程之一，全线长约1.9km，湖体水深达10m，基坑最大深度为21.7m，最大宽度约89.7m，是目前国内最深的湖体隧道。

八、苏州尹山湖美术馆门票？

苏州市尹山湖美术馆坐落于吴中区尹山湖畔，是苏州市文广新局和苏州市民政局批准设立的民营美术馆，常年举办各类美术展览和艺术活动，免费向市民开放，年参观超50000人次。美术馆实用面积4600平米，展线长约300米，其中，主展厅挑高7米，可展示巨幅书画作品。苏州市尹山湖美术馆集艺术品展览、收藏、研究、书画培训、艺术品鉴赏、文化交流等功能于一体，场馆气势恢宏，馆内配套齐全、设施完善，配备有多功能厅、会议室、艺术交流中心和屋顶花园等多项功能区域，是苏州设施最完备的美术馆之一。

九、苏州尹山湖房子值得买吗？

苏州尹山湖的房子不值得买，那地方位置有点偏，投资价值不大，自住的话交通又有点不太方便。

十、苏州尹山湖小学怎么样？

尹山湖附近的楼盘近几年开发的不错，入住率挺高的，周边配套设施也日渐成熟。尹山湖实验小学也就是这几年建成的公立学校。校园够大，有前后两个校门，前门入口处有不锈钢的栏杆，减缓孩子入校速度，避免高峰时的拥挤。学校硬件设施不错，方便周边孩子的入学。