楼盘什么时候开始做绿化？

一、楼盘什么时候开始做绿化？

楼盘在楼体全部竣工后开始绿化施工。这时还必须是配套设施全部定位落地。管道完成，道路全部完成。包括景观甬道。只有如此绿化可进场种植。通常都从平整绿化面并换种值土着手。铺草平，裁灌木种植木等有序开展。季节不适，可将相对植物延期种植。

二、一般楼盘开发什么时候开始做绿化？

一般楼盘开发做绿化时间:中低端楼盘一般在主体和配套设施（如:外墙、水电气暖等）基本完工后开始做绿化，原因是绿化先做后会影响主体和配套设施的施工，会对绿化造成损坏，所以中低端楼盘绿化一般在交房前后开始做。另外绿化的质量不再强制验收标准范围内。

三、做绿化属于楼盘的哪个阶段?

做绿化属于楼盘的最后阶段。交房的时间与开始绿化的时间没有直接关系，交房的时间主要看项目有没有通过商品房项目竣工验收备案，没有取得《竣工验收备案证》的房子不能办理房产证。

小区绿化面积具体到每个人的使用面积是新建设完成的小区，居住小区绿化用地面积是居住区人均不低于2平米，居住小区人居不低于1平米的标准建设集中绿地。

总的绿化面积不能低于25%

四、楼盘绿化率？

工程上称容积率，指整个绿化占土地面积开发比例的多少，。

五、还差绿化没有做的楼盘算烂尾吗？

还差绿化没有做的楼盘不算烂尾楼。

首先绿化不是房屋交付的必要条件，房屋交付的必要条件包括房屋主体工程、安装工程完成、水电暖和小区道路全部完成，业主此时入住具备生活条件，而绿化不影响业主日常生活。

其次绿化施工有季节性要求，不是随时都要达到绿化到位，例如冬季是不适合绿化苗木种植的。

六、新小区地面硬化需要多久做绿化？

新建的小区如果是在做绿化的话，就证明这个小区里面大部分的工程其实都已经结束了，因为一般情况下在建造小区的过程当中，绿化和外面的道路都是留在最后做的，如果现在绿化已经做的差不多了，那可能两三个月左右的时间就可以交房了。当然了，绿化再做完其实也是要经过相关部门检查的，因为每个小区在设计的时候，设计图纸上面都是有关于绿化的一些要求。

七、绿化率30%的楼盘怎样？

绿化率30%的楼盘可以算是顶尖的好楼盘、好小区！这种楼盘的话是特别抢手的，很多开发商说起来都是30%的绿化率，但是有很多绿化区域以后会改成车位，虽然车位上也有那个短小的草，看起来是绿化，如果能达到名副其实的30%绿化率，真的是非常好的小区楼盘，价格也会非常的高，在当地绝对是顶尖的！

八、绿化率31%的楼盘怎样？

绿化率31%的楼盘非常好了。

由于土地价格越来越高，现在很多房地产项目都尽可能瞄着规划的绿化率去建设，能盖多少栋楼就盖多少，好多卖钱。

一般绿化率30%就算高的了，已经是低密度的住宅小区了。你想想，小区整个土地只能70%的土地盖房子，开发商舍不得。

因此，你说的绿化率31%已经相当不错了。

九、楼盘绿化未验收交房合法吗？

不合法。小区绿化属于开发商交付标的的一部分。新建小区里如果水、电、气没通，道路、绿化未按规定形成，则不能通过工程验收，达不到交房条件。根据规定，新建住宅小区绿化工程应按批准的规划方案建设完毕，绿地指标符合规划要求，绿化工程符合城市绿化工程竣工规范。

十、楼盘绿化率达到60%是怎样？

近期在郑州管南片区做过一段时间的房产中介，前期需要去售楼部那边实地踩盘，大大小小也有快10个了，从置业顾问的讲解中我了解到一般小区的绿化率在35%，绿化率能够达到60%，这简直是惊人，这个小区的居住环境是多么的好