买地砖按房屋的实用面积算吗？

一、买地砖按房屋的实用面积算吗？

买地砖都不能按照房屋的实际面积来计算。因为安装地砖的时候，很多地砖都因为房屋的结构会需要切割，而切割下来的很多边角料就没法用，因此这些边角料就会浪费掉了。

如果按照房屋的实际面积计算来购买地砖，就会在后来会发现会差一些地砖才够使用。

二、施工图设计是按计容面积收费吗？

根据《堪察设计收费标准》，施工图设计是按工程造价的百分比收费的。

三、关于家装预算墙面油漆面积窗户怎么算？按窗户面积的50%？

按照定额，窗户是不算面积的，窗边四周也不算面积是含于墙面的。但是如果是精装（家装），可以实量，有多少算多少。

四、别墅的价格是按建筑面积还是使用面积算的？

别墅是按建筑面积计算。天地楼的面积就是一般楼下是做商铺楼上是私人住宅的房子，商铺可出租可自用。 套内建筑面积=套内使用面积+阳台建筑面积 公用建筑面积由以下两部分组成： 电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。

套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套内建筑面积的之和-单独具备使用功能的独立使用空间的建筑面积(如地下车库、仓库、人防工程等)。

五、售房是按建筑面积算价格的吗？为什么合同上的是使用面积？

买房子有单价有总价，最后成交给的钱都是总价。有的地方规定是必须按照使用面积签合同，有的地方是按照建筑面积，两个标准没有矛盾的地方只要看准总价就OK了。

六、130平米的家实用面积95平米合理吗？

130平米，套内面积96平米，不正常！

用130平米减去96平米，等于34平米。34平米是公摊面积。

34平米除以130乘以100，等于26平米。即公摊面积百分之二十六。

国家规定最高的公摊面积是百分之二十五，现在公摊面积高于百分之一。属于不正常的范畴之内！

七、博洛尼的家装是外包吗

博洛尼的家装是外包吗？

博洛尼是一家知名的家居装饰品牌，其家装服务是否外包一直是消费者关注的焦点。首先，我们需要明确一点，外包是指将某些非核心的业务委托给其他机构或个人来承担，以达到节约成本、提高效率、优化资源配置的目的。在家装行业中，外包现象非常普遍，无论是家装设计、施工、材料采购等环节，都有可能存在外包的情况。 那么，博洛尼的家装服务是否外包呢？实际上，博洛尼的家装业务并非全部外包。博洛尼拥有自己的设计团队和施工队伍，他们在项目中发挥着至关重要的作用。虽然博洛尼也会将部分非核心的家装业务外包给专业的机构或个人，但他们始终坚持自己的品牌理念，注重品质和用户体验，以确保消费者能够得到高品质的家装服务。 此外，博洛尼还通过与多家优秀的供应商合作，确保所使用的材料和设备都是经过严格筛选的，以确保家居装饰的质量和安全。因此，消费者在选择博洛尼的家装服务时，可以放心地信赖该品牌的专业能力和信誉。 总的来说，博洛尼的家装服务并非全部外包，他们注重自己的品牌理念和品质控制。消费者在选择家装服务时，应该根据自身需求和预算，综合考虑品牌、口碑、服务内容等多个因素，以选择最适合自己的家装服务提供商。 当然，在家装行业中，外包并不是唯一的问题。我们还应该关注其他方面，如家装设计是否符合审美趋势、施工队伍的专业水平、材料和设备的环保性能等等。只有综合考虑这些因素，才能确保我们得到一个满意的家装效果。 最后，我们还需要注意一些常见的家装陷阱和风险。例如，一些不良的装修公司可能会通过虚假宣传、低价竞争、偷工减料等方式来吸引客户，最终导致家装效果不理想、质量无法保证等问题。因此，我们在选择家装服务提供商时，一定要谨慎选择，并签订正式的合同和协议，以确保自己的权益得到保障。

八、别墅面积是按地面面积算的吗？

按建筑面积计算，但别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小

如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。

九、如积木家这样的装修公司，装修房子报价是按建筑面积还是套内面积算？

先说说什么是建筑面积？套内面积？

（一）建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

（二）套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面

1、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。

2、套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算)，两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算)，外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。

3、阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。

（三）公摊面积=建筑面积×公摊系数

1、公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积

2、公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。

再来说，装修房子报价是按建筑面积还是套内面积算？

装修房子报价是按建筑面积还是套内面积算，没有统一标准，主要根据装修公司和业主的双方约定，有点按建筑面积，有的按实际面积、有的按套内面积计算。

商品房公摊面积大，如果装修按建筑面积计算，会增加业主的装修成本，但大多数装修公司又不愿意按照套内面积计算，所以一般都是按照实际测量面积进行收费，因此再找装修公司时，提前都可以问问。避免签订合同后觉得不妥反悔。

十、天猫家装是免费的吗

天猫家装是否免费

天猫家装是否免费一直以来都是用户们非常关注的问题。首先，我们要明确一点，天猫家装并不是完全免费的，它仍然需要用户支付一定的费用。但是，这些费用并不高，并且相对于其他家装平台来说，天猫家装的收费标准相对较为合理。

首先，天猫家装提供了一定的免费服务。例如，在装修前期的咨询和设计阶段，用户可以免费获取专业的装修建议和设计方案。此外，在施工过程中，用户也可以享受到一些免费的安装服务，如开关、水龙头等基础设施。当然，这些免费服务有一定的限制，比如数量有限或者只能在特定时间段内使用。

然而，当涉及到一些更高品质的材料或者更精细的装修时，用户就需要支付额外的费用。例如，一些高档家具、地板、瓷砖等材料都需要用户自行购买并安装。此外，一些高级的装修项目，如全屋定制、豪华装修等也需要用户支付额外的费用。

另外，用户还需要考虑到一些其他因素，如家装的质量和售后服务。天猫家装在质量方面有着严格的要求，并且提供了一系列的售后服务保障。但是，如果用户遇到了质量问题或者售后服务问题，可能需要支付一定的维修费用或者赔偿费用。

总的来说，天猫家装并不是完全免费的，但是相对于其他家装平台来说，它的收费标准相对较为合理。用户可以根据自己的需求和预算来选择是否使用天猫家装进行装修。