独家小院文案？

一、独家小院文案？

你好，独家小院是一处私人定制的庭院花园，拥有独特的设计理念和艺术品位。庭院内布置错落有致的石桌石凳，让您坐下来就可以感受到浓浓的文化氛围。

园内还摆放着许多艺术品，触手可及，别有一番韵味。而独特的绿植种类与形态搭配，极富生命力，仿佛置身繁花盛开的千年古木中，久久不能自拔。欢迎您来此共赏悠然花开的美好时光。

二、什么是独家小院？

独家小院是指房屋与邻居不相连，四周围墙都是房主的，庭院之中无其他的住户，即被称为独门小院。独院式住宅的特点是：环境好、干扰少；平面组合灵活；朝向、通风采光好；有自己独立院落，可以组织家庭户外活动，绿化。一般独院式住宅标准比较高，房间比较多，层数在二至三层。

三、独家小院房屋设计？

72平米的建筑占地面积? 建2层? 各楼功能要求: 每层要几卧室、客厅餐厅厨卫都要吗? 我是做建筑设计的

四、独家小院过户及流程？

在办理独家小院过户手续之前，一定要先确定房屋产权是否真实可靠，比如小产权房是没有国家认可的房产证书的，属于乡产权不能办理过户手续。

有产权办理过户在下：

1、房屋产权过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

4、材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

五、购买独家小院注意事项？

院子不能建成过大的花园，在院子种植花朵，以防止花园的湿气和阴气重，影响家人的运势。

庭院里的树不宜过大或太高，最好种半树半花状的树，这种会使地气过于旺盛，破坏住宅的风水。

花草属阴，不可太多，否则会造成室内阴气太重。花草太多则有阴气，会导致家宅不宁、多是非，家人经常发生争吵，严重的可能会影响家人的健康和运势。

六、买独家小院有什么弊端？

买独家小院，安时安静，没人打扰。但是当你突然发现，管子坏了，这时商店都关门了，怎么办，如果有邻居，还可以喊邻居帮忙修修。

七、出售独家小院信息怎么写？

想要出售独家小院，可以把的 房子具体的位置，小区的名称 写出来 。房产证上面积是多大？实际的实用面积多大？以及院子有多大 。房子的装修情况怎么样 出售价格吃多少 有没有还价的空间 还可以，具体写一些 房子周围生活环境怎么样？比方说离菜市场有多远？周围有什么学校学区 出行方不方便 。

八、独家小院院墙刷什么颜色？

1 淡黄色2 淡黄色给人一种温暖、柔和的感觉，同时也不会太过刺眼，是一个比较适合庭院围墙的颜色。3 如果想要更加丰富多彩的效果，可以在淡黄色的基础上加入一些花纹或图案，或者使用不同色调的淡黄色进行搭配，这样会让庭院围墙更加美观。

九、市区独家小院能买吗

有指标，有钱的前提下当然能买。如果是房地产权证，就可以过户，不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为一的,叫《房地产权证》。在办理房产过户手续的时候，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则是无法顺利过户的。

所以，假如你所购买的房屋只有房产证而没有土地证，那么你在办理过户时一定会遇到很多麻烦。

一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的。

房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

十、独家小院燃气安装费用？

如果是自己独家小院，要申请安装燃气这个费用，估计要很大，因为小院安装燃气需要铺设很多的燃气管道和一些零配件，还有阀门，而且燃气公司的收费是非常贵的，燃气管线一米高达70块钱