宅基地转让价格是多少？

一、宅基地转让价格是多少？

这个要根据当地的经济水平来定的。

如安徽宁国就规定，自愿退出宅基地且今后不再重新申请宅基地的，对于法定范围内的面积，每亩补助4万元至6万元;超出部分，按照每亩2万元至3万元予以补助。

二、宅基地转让合同？

宅基地不可以签转让合同，宅基地使用权可以签转让合同。宅基地使用权转让时，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权必须符合当地标准，转让行为必须报经集体经济组织批准同意。

法律依据：

《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

《民法典》第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

三、宅基地如何转让?

农村宅基地转让必须同时符合以下条件：　　

1、转让人拥有两处以上的农村住房（含宅基地）　

2、同一集体经济组织内部成员转让

3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件

4、转让行为征得集体组织同意

5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让

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四、转让宅基地和征用宅基地哪个划算？

宅基地属于村集体土地，法律法规规定，集体土地是不能买卖和非法转让的，所以宅基地也不能转让和征用的。

五、非法转让宅基地如何理解？

一、什么叫非法买卖宅基地

买卖宅基地是违法的。《宪法》第十条和《土地管理法》第二条都规定，任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地的使用权可以依照法律的规定转让。据此可知，我国是禁止进行宅基地买卖的，当然村民也不能拿宅基地来出卖以获取利益的。

当前，相当一部分人认为自己申请被批准的宅基地或者在其上盖起的房屋理所当然为自己所有，可以任意处分，这种认识是不对的。农村的土地归集体所有，分配给村民的宅基地，村民没有所有权，只有使用权，是不准买卖和擅自转让的。

二、宅基地

是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

根据以上内容的相关回答可以得出，非法买卖宅基地这个按照土地法中的相应规定，如果没有经过当地的村集体经济同意，是没有办法买卖的，因为宅基地这个属于集体所有

六、宅基地转让协议模板？

宅基地转让协议书模板：

甲方：__________ 身份证号码：_____________乙方：__________ 身份证号码：

_____________

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为____，该宅基地登记面积共____平方米；

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___________________。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，

七、海南宅基地可以转让吗？

海南宅基地可以转让，不过只能转让给同村的人。

八、转让宅基地证明怎么写？

xx村xx人有闲置宅基地一院，情愿以xx元人民币转让於夲村xx人永远为业，其地东邻xx西邻xx南北均邻村道路当日地币两交清楚永不反悔恐后无凭立字为证…立字人…签字…中見人…签字…x年x月x日

九、宅基地私下转让的证据？

宅基地土地使用权转让要有，土地登记申请书;主体资格证明文件和个人身份证明。委托代理的应提交委托代理证明文件及被委托人身份证明。

土地权属来源证明原《集体土地使用证》;集体土地所有权人同意变更的证明文件，宅基地土地使用权转让还要有继承或析产的除外;转让、购买房屋取得宅基地的，提供转让、购买协议;因赠予、继承或析产发生宅基地转移的，须提交公证机关的公证书和村民委员会出具的证明文件。

十、宅基地转让最新规定？

农村宅基地转让规定：

1、履行相关审批手续。宅基地使用权主体发生变化，应当依照依法依规履行审查、批准等手续，并完成权利主体的变更登记。

2、受让人主体资格应受限制。宅基地分配制度的福利性必然产生权利主体的身份特定性与权利取得的受限性，使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。

3、转让后原则上仍遵循“一户一宅”。法律明确规定宅基地“一户一宅”的原则。因此农民买卖房屋涉及到宅基地使用权的转移时，还应当满足宅基地标准的限制。